Срок освобождения квартиры после сделки - сколько дней дает закон продавцу?

Видовая форма заключения договора (купли-продажи квартиры) устанавливается в статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С момента заключения сделки купли-продажи квартиры, сколько дается дней продавцу, чтобы он освободил проданную им квартиру? Продавец утверждает, что по закону он имеет 14 дней. Подскажите, что это за закон? Ответ от юриста: Нет такого закона Вопрос: Получается, что это просто обоюдный договор между продавцом и покупателем?! Можно ли это оформить письменно? Если да, то подскажите, пожалуйста, в какой форме? Прошу дать развернутый ответ.

Читать ответы (5)

Продавец не выписался из квартиры после продажи - порядок выписки и сроки

Купили квартиру. Договор купли-продажи от 18 ноября. Продавец до сих пор не выписался из квартиры. Можно ли самому нынешнему владельцу выписать продавца из квартиры? Если нет, то в каком порядке это осуществляется? Сколько дней на выписку со дня подписания договора дается продавцу?

Читать ответы (1)

Срок, в течение которого продавец может расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Намереваюсь купить квартиру. В течение какого срока после заключения сделки о купле-продаже продавец квартиры имеет право расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Спор о сделке купли-продажи - будет ли признан мой приятель добросовестным покупателем?

Знакомый купил квартиру. От имени продавца выступало доверенное лицо. Договор купли-продажи заключали у нотариуса. Прописали в договоре реальную рыночную стоимость квартиры и то что деньги за проданную квартиру передали доверенному лицу, для передачи продавцу полностью, до подписания договора. Еще указали, то что квартира нуждается в косметическом ремонте. Сделку зарегистрировало УФРС. продавец освободил квартиру. Прошел месяц, а продавец так и не снялся с регистрационного учета и сказал, что якобы денег за проданную квартиру ему не передавали. Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо! Признает ли суд моего приятеля добросовестным покупателем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в ипотеку - пролонгация проживания продавцами - законно или нет?

Мы купили квартиру в ипотеку. Документы на собственность на руках. Продавцы не собираются освобождать проданную ими квартиру, т.к. утверждают, что имеют право проживать в квартире 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Говорят, мол,квартира которую они купили на наши деньги почти без ремонта и им нужно её отремонтировать сначала.

У нас вот такая проблема. Мы вчера осуществили сделку купли-продажи квартиры. Приобрели квартиру в ипотеку. Всё прошло чисто и гладко. За исключением одного. Продавцы нашей квартиры не хотят выселяться и выписываться по истечению 30 дней. Говорят, мол,квартира которую они купили на наши деньги почти без ремонта и им нужно её отремонтировать сначала. В договоре купли-продажи прописано что продавцу даётся 30 дней на ВЫПИСКУ. а про выезд ничего не сказано было. Так вот, нас не устраивает что они будут жить в уже НАШЕЙ квартире целый месяц. Имеем ли мы право их выселить. На какую статью или закон ссылаться нам?

Читать ответы (1)

Можно ли применить закон о банкротстве после продажи квартиры без просрочек по кредитам?

Применим ли ко мне закон о банкротстве, если 1,5 года назад была продажа квартиры. Свою квартиру продали, а купили другую. На момент сделки купли продажи просрочек по кредитам не было.

Читать ответы (2)

Риски сделки - можно ли оспорить продажу квартиры, если продавец не получает собственность на покупный дом?

Буду признательна за Вашу профессиональную оценку рисков по нашей ситуации. Заранее, спасибо! Мы покупаем квартиру у собственника, который в свою очередь покупает себе дом. У нас ипотека. Квартира проверена юристами. Первая продажа, приватизирована. Все чисто. После сделки, в приватной беседе выяснилось, что дом, который покупает наш продавец находится в судебных спорах, и есть риск, что ему могут не зарегистрировать собственность на этот дом. Документы на регистрацию квартиры и дома подаются одновременно. Но у нас регистрация 5 дней, у продавца 18. В договоре купли-продажи квартиры указано, что продавец освобождает квартиру в течение 3-х дней со дня ее регистрации. Т.е. к моменту возможного отказа от регистрации мы будем уже жить в квартире. Теперь представим, что нашему продавцу не зарегистрировали покупку дома. Он может оспорить сделку по продаже квартиры, чтобы вернуть себе жилье? Типа был не в себе или по другой какой причине... Т.к. наш продавец фактически оказался без жилья, но с деньгами за проданную квартиру. Договор купли-продажи не нотариальный, простой письменный, подписывался в банке. И что можно сделать, чтобы себя обезопасить.

Читать ответы (3)

Срок освобождения квартиры - что говорит закон и как воспользоваться судебным воздействием

Оформили договор купли-продажи на квартиру, мы покупатели. В договоре не указали дату, когда продавец должна освободить квартиру. Вопрос - сколько по закону продавец имеет право оставаться в квартире? Можем ли мы повлиять на неё через суд, если она долго квартиру не освободит?

Читать ответы (1)

Правила требований закона относительно передачи денег при покупке квартиры

Когда передать деньги продавцу квартиры: после заключения сделки купли-продажи или после регистрации прав собственности? Что говорит закон?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59