Мы с мужем приобрели в собственность квартиру. В договоре купли-продажи было указано: на момент заключения договора продавец не имеет задолженности по платежам. Она предоставила справку что долг по свету не имеет. Мы переехали посмотрели данные счетчика не совпадает с показанием справки. Управляющая компания конечно же хотят чтоб мы оплатили долг за свет. О том, что мы приобретаем квартиру с долгом, в договоре купли-продажи тоже не указано. Как мы можем обнулить долг с даты приобретения квартиры?

Обнулить никак, пусть прежний владелец платит...

Обнулить не можете. Если не устраивает. то можете расторгнуть договор купли продажи квартиры.

Проблема с долгом по оплате света после приобретения квартиры

Как решить вопрос с долгом по коммунальным платежам при покупке квартиры?

Мы с мужем приобрели в собственность квартиру. В договоре купли-продажи было указано: на момент заключения договора продавец не имеет задолженности по платежам. Ошибка наша была в том, что мы не проверили наличие соответствующей справки из управл. Компании. Вскоре всплыл факт о том, что у бывших владельцев долг в 60 тыс. руб. Управляющая компания конечно же оставила долг на нас. О том, что мы приобретаем квартиру с долгом, в договоре купли-продажи тоже не указано. Как мы можем обнулить долг по комун. Платежам с даты приобретения квартиры?

Читать ответы (1)

Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?

Купили квартиру по ипотеке. В ходе оформления договора купли-продажи, продавец предоставил справку с УК, о том что в за квартирой отсутствуют долги. Однако после того как переехали в квартиру, стали поступать квитанции с коммунальных служб о задолженности. Продавцы квартиры сказали якобы это долги предыдущего хозяина. По договору купли-продажи, продавец должен был погасить все долги. Как теперь поступить?

Читать ответы (3)

Как поступить в случае получения квитанций с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры?

Купила квартиру, перед оформлением договара Купли-продажи запрашивала справки из управляющих компаний об отсутствии долгов, так об отстутствии обременения. Все документы были в порядке. После заключения договора, через месяц, стали поступать квитанции с долгами за коммунальные услуги (из УП которая была за долго до моего приобретения квартиры). на данный момент управляющая компания посит меня погасить долг в размере 45 000. предыдущий хозяин уехал на ПМЖ за границу. Подскажите что делать.

Читать ответы (1)

Возникла проблема с задолженностью по коммунальным платежам в квартире, приобретенной полгода назад

Мы купили квартиру полгода назад. В договоре указано, что увартира скрытых дефектов не имеет, но позже выясняется, что в квартире стоял счетчик на горячую воду с 2011 года, и соответственно не было уплачено за комунальные услуги по горячей воде (бывшая хозяйка заверила, что счетчики новые и по горячей воде переплата, справки о задолженности не имеем) . Теперь Водоканал требует оплатить задолженность по нормативу. Но в квартире были прописаны 4 человека, бывшая хозяйка выписалась через три месяца, хотя в договоре была указана конкретная дата. И теперь получается, что мы с момента вступления договора купли-продажи обязаны оплатить задолженность за 4-х человек? (нас прописано трое). Подскажите, пожалуйста, как нам отрегулировать этот вопрос. Ведь нас попрасту ввели в заблуждение и в договоре указано что продавец не имеет задолженности по коммунальным платежам, а продавец подписалась под этим заранее зная, что это обман. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если продавец квартиры не погасил долги и требует оплаты по суду - анализ договора купли-продажи

Обязаны ли мы гасить задолженность по договору купли продажи квартиры продавцу, если в договоре предусмотрен окончательный расчет после получения справки об отсутствии долга по коммунальным платежам? Долг продавец не погасил, справку не предоставил, требует по суду гасить долг.

Читать ответы (3)

Обязанность оплаты задолженности по электроэнергии возложена на новых владельцев квартиры - как поступить в данной ситуации?

Приобрели с мужем квартиру, свидетельство получили-27.05.14, а 01.06.14 заехали квартиранты, через месяц выяснилось, что счетчик на электроэнегрию не работает, заменили. Сделали пересчет и он показал, что счетчик не работал с января 2013 года, т.е. стоял, прошлый владелец не оплачивал, сейчас в управляющей компании долг за весь период невыплаты возлагают на нас, Т.К. при оформлении сделки купли-продажи мы не потребовали от прошлого владельца справку об отсутствии задолженности. У нас в договоре купли-продажи указанно: на момент заключения настоящего договора продавец не имеет задолженности по коммунальным платежам на недвижимость. И еще: 4.1.3 на дату возникновения права собственности у покупателя на недвижимость, продавец обязан уплатить все коммунальные платежи, налоги и иные расходы. А так же к договору купли-продажи есть акт приема передачи недвижимости в котором указанно: Состояние недвижимости хорошее, стороны претензий друг к другу не имеют. Мой вопрос в следующем-правомерно ли управляющая компания требует с меня оплаты всей задолженности, и могу я не оплачивать сумму долга, до того момента, когда квартира была оформлена не на меня. Подскажите как действовать в подобной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?

Читать ответы (4)

Как обязать продавца квартиры оплатить долги за коммунальные платежи без акта и справки

Приобрели квартиру в собственность, в ней установлены счетчики, старый хозяин обязался оплатить долги по коммунальным платежам. При этом акта составлено не было, справку о том, что задолженности нет тоже продавец не предоставил, как теперь обязать продавца оплатить долги.

Читать ответы (1)

Продавая квартиру, получил справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам - почему теперь требуют платить?

При продаже своей квартиры обратился в своё ТСЖ для получения справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Есстественно, оплатил на месте всю сумму что мне насчитали, а платил около года по нормативам. Получив справку с подписью и штампом, что долгов нет-продал квартиру. Новый собственник при открытии счета в ТСЖ подал счетчики показания-насчитали кругленькую сумму, теперь обрывает мне телефон, а ТСЖ грозят ему отключением света. Точно не помню-вроде был заключен договор по которому я должен был оплачивать по показаниям, но зачем тогда было давать мне справку что долгов нет и имеет ли она какую то силу? Сейчас денег на оплату этой задолженности нет и имеют ли право ТСЖ взыскивать долг с нового владельца квартиры?

Читать ответы (3)

Мы купили квартиру в кооперативном доме.

Мы купили квартиру в кооперативном доме. При заключении договора, продавцами была предоставлена справка об отсутствие задолженности по коммунальным платежам и электроэнергии (в справке так и написано). На данный момент, начав общаться с председателем кооператива, выясняется, что продавцы ни разу как поставили счетчики на воду не давали данных, и что нам придётся за всё это платить, и про электроэнергию тоже вопрос об оплате, а как тогда могли дать им справку об отсутствии задолженности и ведь справка подписана самой председателем.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с долгом по оплате света после приобретения квартиры - как решить?