Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужен ответ в течении недели (дело находится в суде).

15.11.2001, 17:43
• г. Москва

Нужен ответ в течении недели (дело находится в суде). Имеет ли право заключать договор аренды земли под индивидуальное жилищное строительство с физическим лицом Институт, в бессрочном пользовании которого находится земля?. Новый земельный кодекс не принимать к рассмотрению. Речь идёт о 2000 годе. Ссылка на закон необходима. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Терентий.

Ответить на вопрос можно только получив дополнительную информацию.

Каково Целевое использования земли - по договору о бессочном пользовании.

По общему правилу, договор аренды может быть заключен только по согласию с собственником (ст. 608 ГК РФ) земельного участка. Нельзя изменять целевое назначение земельного участка.

Если эти условия соблюдены, то договор аренды подлежит государственной регистрации ст. 131,164 ГК Рф.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Светлана
20.07.2015, 13:20

Возможно ли участие физических лиц в аренде земли для капитального строительства компании?

На земле, принадлежащей физическим лицам, будет проводится капитальное строительство завода для ООО, учредители ООО являются собственниками земли. Вопрос: Могут ли физические лица сдасть в аренду земля организации для строительства.
Читать ответы (1)
Валерий
16.12.2015, 13:41

Ответственность собственника земли при отсутствии договора аренды - платежи и обязательства

Земля в бесрочном пользовании, если не иоформлен договор аренды по кодексу по вине собственника земли, что платить за замлю и надо ли?
Читать ответы (1)
Галина
26.08.2010, 16:04

Возможно ли заключение договора купли-продажи земельного участка между юридическим и физическим лицом для индивидуального

Может ли юридическое лицо с физическим лицом заключить договор купли-продажи земельного участка - назначение объекта: категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.? На основании каких статей законов?
Читать ответы (1)
Юлия
30.10.2015, 10:51

Как оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен приобретенный магазин?

Как мне оформить земельный участок, который находится под принадлежащем мне на праве собственности магазином? Магазин я приобрела в 2000 году у Районного потребительского союза, земля у него была в постоянном бессрочном пользовании. В договоре купли-продажи на здание речь о земле не идет. Как мне оформить право собственности на земельный участок? Заранее спасибо. Юлия.
Читать ответы (2)
Иванов Сергей Александрович
30.01.2009, 10:20

Строительство дома на арендованной земле - преимущество Гражданского или Земельного кодекса?

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала, ссылаясь на Гражданский кодекс, и то что в договоре не прописано передача в собственность. Мы опираемся на земельный кодекс. Какой кодекс имеет преимущество в этом вопросе? Кто прав?
Читать ответы (3)
Валерия
02.05.2015, 23:18

Как оплатить использование земли после окончания аренды, пока идет строительство дома?

Мне давали земельный участок в аренду под индивидуальное строительство. Аренда закончилась стройка еще идет. Сказали аренду продлят когда дом будет достроен. Как оплатить пользование земли без аренды пока идет строительство?
Читать ответы (1)
Надежда петровна
17.07.2014, 09:33

Возможно ли оформить землю в личную собственность без наличия построек на ней?

Земля находится у меня в бессрочном пользовании с 2001 г. по договору. Кадастр присвоен в 2010 г. можно ли оформить землю в личную собственность. Построек на земле нет.
Читать ответы (1)
Лилия
07.03.2013, 10:32

Оформление аренды земли под помещением и процедура выкупа - вопросы и альтернативы

У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?
Читать ответы (1)
Cветлана
08.12.2008, 16:50

Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.

Организация заключила договор аренды с физическим лицом. В бюро регистрации ей сказали, что нужно заключить два договора: договор аренды с физическим лицом на аренду здания и договор аренды с муниципальным образованием на землю. Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности. Как быть?
Читать ответы (1)
Любовь леонидовна
09.04.2018, 13:23

Как заключить договор аренды земли под нефтепроводом и столбами - правовая сторона вопроса

Уважаемые юристы! Мы,дольщики земельного пая сельхозназначения, сдавали землю в аренду для прокладки нефтепровода и строительство столбов 10 кв. Земля находится в частной собственности. Договор аренды закончился 15.02.2018 г и организация с нами до сих пор не заключила новый договор. Как правильно сейчас нам поступить-заключить договор аренды земли под каждым столбом или по длине охранной зоны.? Как правильно по закону? И как быть с нефтепроводом? На него тоже нужен договор?
Читать ответы (4)