Мнение эксперта - Как реагировать на отказ комиссии по ремонту после протечки в арендованной квартире

В результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.

По договору подряда работы выполнены с существенными нарушениями и не в полном объеме. Денежные средства за работы переданы кровельщику (работнику подрядчика) по расписке. Теперь подрядчик говорит о том, что сотрудник у него не работает, денег он не получал и привлечение кровельщика произошло по нашей инициативе (это не так). 1. Можно ли привлечь ответчиками и подрядчика и его работника 2. Как взыскать ущерб с подрядчика, если деньги передавались непосредственно его кровельщику 3. Может целесообразнее сразу предъявить иск к кровельщику по факту необоснованного обогащения (договор с ним не заключался, но в расписке он обозначил, что принял деньги за устройство кровли)

Здравстуйте. Живу на 9 этаже девятиэтажного дома. Над нами тех. этаж... стал течь потолок в квартире. И по натяжному слышно как капает. Натяжные у нас не по всей квартире... позвонили в управляющую компанию, заявку они приняли и прислали сантехника. Тот сказал что что-нибудь подставит, чтобы к нам не текло. А ремонтировать будут кровельщики и когда высохнет... каковы мои действия, подскажите пожалуйста?

Истец: квартира на 5 этаже (5 этажного дома). Ответчик: квартира на 4 этаже (это я). Третья сторона: управляющая компания (УК). В апреле 2018 я утеплял наружную стену квартиры. Альпинисты работу выполнили хорошо, после себя следов не оставили. Через 3 месяца истец обратилась с жалобой что ее затопило (протекла крыша). Был составлен акт представителем УК. В акте указано, что залитие случилось из-за пробоины, которую сделали альпинисты. Место протечки заклеили. По поводу акта: 1. акт составлен задним числом - 1 июля (вместо 1 августа). 2. представитель УК на крыше не была. 3. фото и видео материалов пробоины у УК нет. 4. на крыше был кровельщик и я (я делал видео съемку). Еще через 3 месяца был подан иск в суд. Была назначена строительная экспертиза. Эксперт - женщина, ее помощник - мужчина. Я и помощник были на крыше, делали фото, видео. Самого Эксперта на крыше не было. Есть даже видео, на котором помощник говорит, что крыша в плохом состоянии, что вины альпинистов нет. В результате экспертизы указано: 1. обнаружены многочисленные дефекты крышы (эксперт приложил фото). 2. неоднозначная фраза, что пробоина крыши, сделанная альпинистами, БЫЛА (никаких фото пробоины нет). 3. помощник в экспертизе не упоминается. Эксперт в телефонном разговоре сказала, что вывод о пробоине она сделала только на основании акта УК. Я подал ходатайство о вызове эксперта в суд для дачи разъяснений. Сделал запрос в УГМС, чтобы дали историю погоды на 3 месяца (между работами на крыше и залитием). Было 19 дней с осадками. Залитие должно было случиться уже в апреле. У меня такие вопросы: 1. Является ли текущий результат экспертизы корректным? 2. может ли эксперт ссылаться на акт УК? Ведь УК - это заинтересованая сторона. 3. нужно ли просить суд о проведении другой экспертизы? 4. получается, эксперт говорит, что пробоина предположительно (!) была. Так эксперт имеет право писать? 5. что вообще посоветуете сделать дополнительно?

Квартира находится на 10 этаже 10-ти этажного дома + есть тех. этаж. Обслуживается ТСЖ. Весной при таянии снега и при каждом дожде начала протекать крыша видимо между плит перекрытий, так что обои со стен слезли на кухне, в прихожей и в коридоре. Обращались в ТСЖ с просьбой прийти и посмотреть, принять какие-либо меры по ремонту крыши. Сказали, что на собрании обсудят этот вопрос. Но на собрании собственники квартир и члены ТСЖ сказали, что ремонтировать крышу не будут. Ни у кого из верхних этажей такой проблемы нет. Что нам делать и куда обращаться с проблемой протекания крыши через тех. этаж до нашей квартиры на 10 этаже? А если протечет до 9-го этажа через нас и на нас взвалят ремонт им делать?

12 августа в подъезде обрушился потолок, приезжали товарищи с экспертизы, сказали что сносить будут всю кровлю и потолочное перекрытие второго этажа так как все балки перекрытия прогнили. То есть все квартиры второго этажа будут стоять под открытым небом. На вопрос о возмещении ущерба который будет приченен квартире (снесут натяжные потолки, вероятнее всего в негодность придут стены и полы) в ходе ремонта кровли и перекрытия сказали, что компенсировать ремонт квартиры не будут! Законно ли это? Есть ли какие-то способы хоть частично взыскать средства с администрации, т.к. Фактически до такого состояния кровлю довели они?

Я живу на последнем этаже и постоянно страдаю из-за заливов через кровлю. В 2011 году была залита через кровлю кухня и были повреждены потолки и обои. В 2012 году была залита через кровлю жилая комната, были повреждены потолки и обои. Квартиру занимаю согласно договору социального найма, в 2010 году в квартире выполнен ремонт за мой счет. В 2010 году звонила на горячую линию в Справочно-информационную службу Правительства Моквы по поводу протечки на кухне. Мое обращение было расмотрено Префектом моего округа. Я получила письмо, в котором сообщалось, что охранные мероприятия исключающие протечки в квартиру выполнены, ремонт кровли будет произведен по погодным условиям. Прошел год,. протечка кровли в комнате.

Я проживаю в приватизированной квартире, у нас ТСЖ заключен договор с УК ЖКХ, ежемесячно платим за СодРемЖл, с прошлого года над моей квартирой протекает крыша, в том году были незначительные пятна, кровельшики проделали по заявке ремонт латками, в этом году крыша протекает сильнее, образовались огромные мокрые пятна на потолке и обваливается штукатурка у верхнего откоса окна, после многократных заявок кровельщик пришел через месяц, и сказал, что в том году он уже производил ремонт, и больше делать ничего не будет, предложил заплатить ему деньги за материал и работу, чтобы произвести капремонт. Подскажите пожайлуста какие нужно предпринять действия, чтобы получить компенсацию за причиненный ущерб и,чтобы был произведен повторный ремонт, и если делать капремонт, нужен ли договор и как производится оплата?

Живем в многоквартирном доме на последнем этаже. Вчера начала протекать кровля. Была дана заявка в диспетчесркую. Реакции нет. При повторной заявке сегодня был дан ответ, что заявка передана мастеру, а умастера сегодня выходной, а кровельщики могутдействовать только с указания мастера. Куда можно пожаловать не дожидаясь понедельника. К/т ГБУ Жилищник данный в диспетчерской не отвечает.