Прошу разъяснения. Квартира куплена до брака в ипотеку, погашена ипотека в период брака, в том числе частично мат. капиталом. Свидетельство о собственности оформлено на меня (жену), обременение снято. Сейчас хочу договором дарения подарить по 1/25 доле своим двум детям, есть нотариальное согласие от мужа на такое дарение. Не возникнет ли у регистратора сомнение в моей единоличной собственности и не потребуют ли они первоначально определить собственность между супругами?

Нет, не возникнет никаких сомнений.

Не возникнут ли сомнения у регистратора в единоличной собственности квартиры после дарения доли детям?

Ситуация с передачей собственности после погашения ипотеки во время брака

Прошу дать разъяснение. Квартира куплена в ипотеку до брака. Свидетельство о регистрации оформлено на меня (жену). Потом вступление в брак. Погашение кредита, в том числе частично с использованием мат. капитала произошло во время брака. Обременение снято. Сейчас хочу договором дарения подарить двум своим детям доли в собственности. Могу я не дарить долю мужу, не посчитает рос. реестр, что собственность у нас с мужем общая? Не потребует первоначально определения собственности между супругами?

Читать ответы (2)

Как оформить договор дарения долей квартиры - брачный договор или нотариальное согласие мужа?

Квартира куплена мной до брака в ипотеку. Потом вступила в брак. Погашение ипотеки было в браке, в том числе частично мат. капиталом. Обременение снято, свидетельство о собственности оформлено на меня, написано, что я собственник. Сейчас хочу подарить доли двум детям договором дарения. Что лучше для беспрепятственной регистрации ДД - сделать брачный договор с установлением моей единоличной собственности или достаточно нотариального согласия мужа на дарение долей квартиры?

Читать ответы (1)

Правовой статус квартиры после приобретения в ипотеку и вступления в брак

Квартира куплена мной до брака в ипотеку. Потом вступила в брак. Погашение ипотеки было в браке, в том числе частично мат. капиталом. Обременение снято, свидетельство о собственности оформлено на меня, написано, что я собственник. Будет ли считаться собственность совместной, по тому условию, что ипотека гасилась в браке и что был использован мат. капитал - он дается на семью?

Читать ответы (4)

Оформление договора дарения доли квартиры чтобы вся квартира была оформлена на жену

Мною приобретена квартира. Мы с женой в браке. Ипотека на меня. Квартира при купле продаже оформлена на меня. На меня выдано свидетельство о регистрации. Ипотека погашена. Обременение банка снято. Получено свидетельство - квартира без обременения. Хочу подарить квартиру жене. Оформил договор дарения. При приеме документов сказали, что нужно указать дарение не всей квартиры, а доли (1/2). Как оформить договор, чтобы вся квартира была оформлена на жену.

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное согласие супруга при передаче доли в собственности матери после раздела квартиры

Квартира куплена в ипотеку и была в совместной собственности с мужем. После погашения ипотеки квартиру поделили на доли между собой (по соглашению об определении долей), и выделили доли детям, т.к. использовали маткапитал (оформили договора дарения). Сделка прошла регистрацию в органах юстиции. Теперь возникла необходимость подарить мою долю моей маме. Нужно ли в этом случае нотариально заверенное согласие супруга на дарение моей доли? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Выделение детских долей при наличии квартиры в единоличной собственности - возможно ли без нотариуса?

Вопрос по выделению детских долей. Квартира находится в единоличной собственности (была куплена в ипотеку до замужества). Погашена ипотека уже в браке, маткапиталом. Можно ли выделить доли мужу и детям без нотариуса, простым соглашением?

Читать ответы (1)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (2)

Процедура переоформления права собственности на квартиру супругами - выбор между договором дарения доли или дарения квартиры

Квартира куплена супругами в период брака, собственность на квартиру оформлена на мужа. Теперь муж хочет переоформить право собственности на жену (чтобы на нем не числилась собственность). Какой договор надо составить: дарения доли или дарения квартиры.

Читать ответы (4)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59