Кто имеет право регистрировать права на недвижимость - Начальник филиала или государственный регистратор?

398₽ VIP

Да, начальник может производить регдействия.

Он сам является госрегистратором.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ст. 15 не делит никого.

На должность государственных регистраторов назначаются работники органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, - граждане Российской Федерации, прошедшие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен и имеющие либо:

высшее юридическое образование и опыт работы по юридической специальности не менее чем три года или опыт работы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не менее чем два года;

иное высшее образование и опыт работы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не менее чем три года.

Сейчас приём документов для регистрации прав на недвижимость производится любым подразделением Росреестра

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ст. 15 Да имеет право

Исходя из ст15 нижеуказанного федерального закона начальник филиала по своему статусу является-Государственным регистратором, возглавляющим обособленное подразделение органов по государственной регистрации (далее также - государственные регистраторы), назначается на должность и освобождаются от должности федеральным органом в области государственной регистрации.

Поэтому он конечно может производить регистрационные действия

от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Статья 15. Государственный регистратор

1. Руководители органов по государственной регистрации - главные государственные регистраторы (далее также - государственные регистраторы) назначаются на должность и освобождаются от должности федеральным органом в области юстиции.

Государственные регистраторы, возглавляющие обособленные подразделения органов по государственной регистрации (далее также - государственные регистраторы), назначаются на должность и освобождаются от должности федеральным органом в области государственной регистрации.

законом это не запрещается...но обычно подразделение передает документы для проведения регистрационных действий именно в районный (городской)отдел росреестра, по месту нахождения недвижимости.. причем почтой россии..и идет в пределах нашего региона по 7-10 дней.. к примеру до москвы от нас письмо идет неделю, до соседнего города может 10 дней идти..и так почти в каждом регионе.. просто если вы будете жаловаться на начальника или сотрудника росреестра, то пока суд назначит заседание документы уже успеют пройти регистрацию.. я недавно регистрировал недвижимость свою..в 200 км от нас.. подал 18 марта, зарегистрировали 06 апреля, получу где то числа 20 апреля..хотя по закону должны 10 ДНЕЙ регистрировать..это максимум. Понимаю, что нарушают мои права..но и понимаю, если начну судиться с ними, то кроме потраченного времени и бумаги ничего не получу..

Право на регистрацию имеет лишь государственный регистратор

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 29.12.2015)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Статья 15. Государственный регистратор

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. На должность государственных регистраторов назначаются работники органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, - граждане Российской Федерации, прошедшие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен и имеющие либо:

высшее юридическое образование и опыт работы по юридической специальности не менее чем три года или опыт работы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не менее чем два года;

иное высшее образование и опыт работы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не менее чем три года.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Порядок назначения на должность государственных регистраторов, порядок сдачи квалификационного экзамена определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Утратил силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ.

Приём производится любым подразделением, это понятно, должны ли сотрудники передать регдело для регистрации и выдачи Свидетельства в отдел по месту расположения недвижимости?

Возможна ли регистрация прав на земельный участок, если на нем имеются незаконные строения?