Связался со всеми её детьми (моими дядями/тетями) и выяснилось, что никто из них не претендует на участок.

Андрей, советуем Вам срочно обратиться к наследственным адвокатам, в Самаре есть отличные специалисты, которые выезжают на ведение дела в любой регион. (Координаты при желании по эл.почте). Если же будете действовать сами, то Вам необходимо обращаться с заявлением в суд, скорее всего здесь речь будет идти о восстановлении срока (виртуально ответить можно только так, ввиду незнания всех обстоятельств дела и некоторых нюансов). Естественно, Вам нужны букдут в суде свидетели (с коими у Вас проблем нет, как мы поняли).

Андрей, здравствуйте! Нужно многое уточнять: Вы пишете, что у бабули шесть детей, а также прямой наследник - младший сын. Что это значит? ВСЕ дети являются наследниками первой очереди. Или же было совершено завещание в пользу этого младшего сына? Это важно.

Далее, тоже важный момент. Вы - внук. Внуки НЕ ячвляются наследниками какой-либо очереди. Они наследуют по праву представления НАРЯДУ с наследниками первой очереди. То есть, если на момент смерти бабули ваш родитель (ребенок бабули) был жив, то ВЫ наследовать НЕ можете. У ВАС НЕТ права даже на обращение в суд. Уточните, пожалуйста, этот момент.. И если это так (родитель был жив), то сейчас остается только вариант, когда кто-то из наследников устанавливает факт принятия наследства (все остальные ему помогают свидетельскими показаниями и другими доказательствами), и только после получения положительного решения суда данный родственник подарит или продаст участок Вам.

Если же, все-таки, Ваш родитель не был жив на момент смерти бабули, то Вы, действительно, можете выйти в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании за Вами права собственности в порядке наследования. Родственники помогут с доказательствами.

С уважением,

Харченко О.В.