В 2010 году мама приобрела в Сурском районе с. Аркаево дом с земельным участком. Сделку оформили без нотариального заверения по расписке с женой хозяина участка который в 2004 году умер (одна сторона продала, другая купила). Участок был заброшен, много лет не разрабатывался, дом 1962 года постройки обветшал. Родственники хозяина в наследство до сих пор не вступили. Оформить на маму земельный участок не представляется возможным, т.к. бывшие хозяева уехали за пределы области. На днях земельный комитет пос. Сурское вынес решение о незаконном пользовании землей и выписал штраф 5000 руб. В дальнейшем предупредили, что штрафы будут выписываться регулярно и в арифметической прогрессии, что для пенсионерки чревато смерти. Предпринимательством и ради наживы она не занимается, переехала сюда с другого региона, чтоб была возможность принимать внуков на лето. Мама ходила к председателю сельсовета, готова платить налоги, но ей сказали что это невозможно, т.к. земля оформлена не на нее. Деревня приходит в упадок, на ее улице около 15 участков брошены, дома разобраны. Юристов в деревне нет. Что ей предпринять, чтоб оформить землю (постоянно или временно) чтоб избежать постоянных унижений и штрафов.

обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на домовладение. дело сложное, но думаю решаемо

И с чего надо начинать? Суд в 50 км от деревни, пенсионерка не наездится.

Причем тут иск о праве собственности если штраф о незаконном пользовании землей

Как оформить земельный участок в деревне Аркаево и избежать штрафов?

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?

Читать ответы (2)

Спор о двойном наследстве - оформленные права собственности на земельные участки вызывают проблему с домом

Дело двойного наследства, кажется так называется. Обьясню: владелец (собственник) 2 земельных участков-муж нашей мамы, он умер еще в 2002 году. Мама вступила в наследство, но земельные участки не оформила в собственность. Мама умерла в 2012 году. Мы с сестрой вступили в наследство. Оформили права собственности на эти земельные участки в 2015 году. В 2016 году мы наведались на участок и узнали, что на нашем участке возведен дом, начатый первым хозяином, мужем мамы. В правлении назвали нам задолженность по участку ~50000 р за 12 лет (должны ли мы оплачивать?), сказали фамилию этого человека, это племянник того самого мужа мамы. С ним связались, но он говорит, что оформил данный участок в собственность, но под другим номером, а именно под номером своего участка, который рядом. Визуально, что видно: два участка-один его, другой наш-объединены одним забором. На нашем участке дом, на его только заросли. Обмен участками его не интересует, говорит, что все его. Что делать, как быть?

Читать ответы (3)

Как объединить два смежных земельных участка в один и зарегистрировать право собственности?

Я приобрел два смежных земельных участка в садовом обществе в 2015 году по членской книжке. Председатель выдал новую книжку. Я получил кадастровый паспорт на земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет в 1997 году. Границы земельного участка не уточнены. Права на участки не зарегистрированы. Утвержденный проект межевания границ и проект организации и застройки территории у общества отсутствует. Со слов председателя в 1997 году было постановление сельсовета, которым были предоставлены членам общества данные земельные участки (хозяева участков на тот момент были разные). Один из хозяев который указан в постановлении умер. Приобретались участки мной не у них, а у хозяина которому они их продали. Скажите пожалуйста каким образом можно объединить два участка в один и зарегистрировать право собственности.

Читать ответы (2)

Влияет ли смерть продавца на право пользования участком при покупке дома?

Был приобретен дом с земельным участком, участок был в бессрочном пользовании, человек, который продал дом умер, распростроняется ли право пользования на человека, который приобрел дом и земельный участок.

Читать ответы (2)

Платить ли налог с продажи земельного участка, выделенного в пожизненное пользование

Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, который был выделен в пожизненное пользование моей матери, умершей в 2000 году. В наследство (часть дома) я вступила в 2001 году, но земельный участок в нём не упоминался, документов на него не было. Участок в собственность я оформила в сентябре 2019 года. Участок продаю. Обязана ли я платить налог.

Читать ответы (1)

Оформление собственности на дом - как решить проблему с бывшими хозяевами и получить документы?

В 1999 году купили дом бывшие хозяев дома по расписке должны были придоставеть документы до конца 1999 года чего они не сделали бывшие хозяева в права наследства не вступили и посей день. Мы купившей дом имеем одну прописку в сельсавете уже десять лет. Бывшие хозяева не против чтобы мы оформели собственность. Как нам оформеть собственность?

Читать ответы (1)

Как официально оформить заброшенный земельный участок в собственность

Здравствуйте. Имеется земельный участок, заброшенный и заросший. На нем был когда то дом, но он уже разрушился. Хозяин дома умер 20 лет назад. С тех пор ни земельным участком, ни домом никто не пользовался. Как правильно и официально оформить земельный участок в собственность? Знаю, что у хозяина этой земли остались родственники, но они не пользуются землёй с момента смерти хозяина. Земля по сути бесхозная.

Читать ответы (2)

Возможно ли приватизировать земельный участок с половиной сгоревшего дома и надворными постройками после смерти отца

Можно ли приватизировать земельный участок, на котором располагалась 1/2 дома. Дом в 2001 году сгорел полностью. Новый не построен, имеются надворные посторойки. Договор на бессрочное пользование земельным участком зарегистрирован на отца в 1999 году, который умер 2012 году, в права наследования вступила мама. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Как защитить свое право на бесплатную приватизацию земельного участка, полученного до 2001 года?

В 1992 году мать подарила жилой дом, в котором я проживал вместе с матерью и был там прописан. Дом был зарегистрирован в БТИ вместе с земельным участком. Выдано регистрационное удостоверение в октябре 1992 года на дом и земельный участок 900 кв.м. Земля была выделена в бессрочное пользование. Однако, в 2004 году заставили заключить договор аренды земли на 49 лет. При обращении в Комитет по управлению имущественных и земельных отношений отношений мне сказали, что я имею право только на выкуп и требуют 16200 рублей. Я считаю, что имею право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка без выкупа, так как земельный участок я получил до введения в действие Земельного кодкуса 2001 году?

Читать ответы (1)

Оспорение договора дарения гаража и земельных участков после развода и смерти бывшего супруга

Во время брака мы с супругом приобрели гараж и два земельных участка. В 2002 году мы развелись. Затем он зарегистрировал брак с другой женщиной, который также был расторгнут в 2008 году. В сентябре 2013 года муж (бывший) умер. Сейчас его вторая жена (тоже бывшая) выставила на продажу гараж, мотивируя тем, что у нее есть договор дарения. Земельный участок (один) она продала в 2014 году. Можно ли оспорить договор дарения на гараж и земельные участки?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59