Продаю квартиру в Рязани. Слышал, что теперь переоформлением на покупателя занимается не регпалата, а МФЦ. Так ли это? Можно обращаться в любой?

Можно и в рег.палату обратиться, можно и подать документы через МФЦ, Ваше право, через МФЦ сроки побольше

Переоформление квартиры в Рязани теперь осуществляется через МФЦ

Как защитить себя при продаже квартиры по ипотеке

Являюсь продавцом квартиры, продажа по ипотеке. Со слов сотрудников ипотечной компании процесс происходит так: мы идем в регпалату отдаем документы, потом идем в банк, банк перечисляет деньги со счета покупателя на счет продавца, покупателю выдается после перечисления расписка, которую он доносит в регпалату. Вопрос: в случае если покупатель не перечисляет деньги и соответственно не приносит эту расписку регпалата все равно зарегистрирует сделку? Как мы можем подстраховаться на этот случай (если покупатель не перечисляет сразу деньги)?

Читать ответы (2)

Какие требования к составлению согласия супруга на покупку квартиры в строительном доме?

Купила квартиру в строющемся доме по договору переуступки права требования. Теперь для оформления договора долевого участия застройщик попросил для регпалаты принести согласие супруга на покупку. Мы пришли к нотариусу, я решила сделать согласие на покупку любой недвижимости, однако нотариус сказала, что регпалата не примет такое согласие, поскольку она считает, что нужно делать согласие на данную конкретную квартиру. Действительно ли это так? Поскольку я предъявляла в регпалате согласие супруга на продажу любой недвижимости и его принимали, а на покупку обязательно указывать конкретную квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Отказ покупателя после оформления документов на переоформление квартиры - что делать?

Оформляла продажу квартиры, документы на переоформление на покупателя прошли у гос регистраторов, и мой покупатель отказался от сделки, мне сказали что теперь квартира уже пренадлежит моему покупателю, у него не совершеннолетние дети. Оплата естественно мне не была произведена. Что мне теперь делать?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления договора задатка и прав собственности при продаже квартиры в рассрочку

Если я продаю квартиру в рассрочку и мне оплатят 70 % , остальную сумму обязуются оплатить в течении 3 месяцев, можно до полного погашения оформить договор задатка, без регпалаты (если покупатель согласен) ? И какие документы должны составляться? Договор задатка на продажу квартиры, должен ли заверяться нотариусом, если составить предварительный договор купли продажи, без акта приема передачи. Если оформить договор задатка и после полного погашения идти в Регпалату, когда у покупателя появятся права на эту квартиру. Кто до регпалаты будет собственником, когда они имеют права прописать в квартире? Какие риски для продавца?

Читать ответы (2)

Возможность приема квартиры без регистрации допсоглашения в регпалате - юридический аспект

По договору долевого участия за мной числится одна квартира, после чего мной и застройщиком было подписано допсоглашение на другую квартиру и оно было сдано в регпалату. Регпалата приостановила регистрацию (что то там у них со страховкой). А застройщик теперь говорит, что дом сдан в эксплуатацию и можно подписывать акт приема! Можно ли принимать квартиру, когда в регпалате не зарегистрировали допсоглашение на другую квартиру.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в условиях оформления ипотеки - важно ли соответствие техпаспорту и узаконивание перепланировки?

Я продаю квартиру, покупатель оформляет ипотеку. У нас не окончен процесс узаконивания перепланировки в ванной, а покупатель не может ждать. Важно ли это обстоятельство? Я где-то слышала, что если покупатель берет ипотеку, то квартира чётко должна соответствовать техпаспорту. Можно ли продать квартиру покупателю, берущему ипотеку, в таком случае. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обеспокоена остатком выплаты по ипотеке после регистрации собственности на покупателя - что делать?

Я продаю свою квартиру и заключила договор задатка. Мой покупатель покупает мою квартиру через ипотеку. В договоре прописано что он обязуется купить квартиру частями так его обязывает договор ипотеки, но после первой выплаты я должна зарегестрировать в регпалате свою собственность на покупателя, так требует банк для остатка выплаты продавцу по ипотеки. Я обеспокоена что остатка выплаты не произойдёт после регистрации в регпалате собственности на покупателя.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому

Квартира продана одним покупателям, затем этот покупатель продал его другим покупателям, документы на дом у второго покупателя, фактический хозяин не дает доверенность на оформление дома, у второго покупателя есть свидетели, что первый покупатель получил деньги, обратилась к нашим юристам сказали это мошенничество идите к участковому напишите заявление, участковый говорит здесь нет мошенничества, как нам быть, Второй покупатель это моя соседка, они уже восемь лет живут в этой квартире.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при возвращении проданной наследной квартиры менее 3 лет

Продал квартиру. Через месяц решил вернуть назад. В регпалате сказали чтобы я теперь покупал квартиру у покупателя за те же деньги. Так и сделали. Нужно ли платить налог? Квартира наследная, менее 3-х лет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Переоформление квартиры в Рязани теперь осуществляется через МФЦ - правда или миф?