Земельный участок под денежный залог - стоит ли соглашаться на обременение и как сделать выгодную сделку

Предлагают купить участок у залогодержателя, на участок зеленка на его имя, с обременением по ипотеке, на сделке будет присутствовать залогодатель, обещают снять обременение при совершении сделки, участок в залоге до 2020 г., возможно ли снять так быстро обременмение, чем рискует покупатель?

Мне предлагают сделку: я даю денежные средства под залог квартиры, с регистрацией прав в рег. палате. Квартира без обременения, какие могут возникнуть у меня проблеммы?

Покупаю квартиру. Риэлтор предлагает, чтобы не рисковать сделать сделку так: при подписании договора купли-продажи отдать часть денежных средств, написать расписку и сдать документы на регистрации. Потом через 5 дней я получаю свидетельство на мое имя с обременением, в дальнейшем я отдаю оставшуюся часть ден. средств продавцу, пишем расписку и через 3 дня получаю свидетельство уже без обременения на мое имя. Правильно ли это? Спасибо.

Существует ли форма доверенности на земельный участок при которой я могу совершать залоговые сделки с этим участком (получать займы под залог этого участка с обременением на время займа в юстиции), но не иметь права полной продажи этого участка, то есть неся ответственность за этот участок перед собственником, то есть по сути некое доверительное управление земельным участком как собственностью.

Наложили арест на карту и вклад. При поступлении денежных средств сразу списывают. У меня есть в собственности земельный участок, хочу продать. Могу ли совершить сделку?

Проблема в том, что продавец хочет получить денежные средства по договору купли-продажи жилого дома с обременением (залог частному лицу) при сдаче в рег. палату документов на регистрацию сделки, т.к. регистрацию нового собственника. Но сделка предлагается одномоментно двойная, первая часть - снятие обременения, вторая - регистрация нового собственника. Я - покупатель. А если не снимут по какой-то причине обременение? Мало ли какие бывают причины. Покупаю дом по объявлению, что там за залог - не знаю вовсе. Тогда я останусь и без денег, т.к. уже передала, и без дома? Как правильно в таком случае передавать деньги? Спасибо заранее.

Купила земельный участок. 50% его стоимости в рассрочку. Выплачиваю равными долями на счет. Участок в обременении у хозяйки до полной выплаты. Но она умерла. Что делать? Прекращать выплату и как снимать обременение?

Я хочу купить дом с участком в Подмосковье, в СНТ: документы на дом и землю в порядке, дом новый, никто не жил-нас в этом плане все устраивает. Продает собственник, он же строитель. Сделку собственник настаивает провести с расчетом по покрытому, безотзывному аккредитиву в Сбербанке. Аккредитив ещё не открывали и находимся на стадии урелигулирования спорных вопросов. А именно: Продавец прописывает условие, что недвижимое имущество будет находится в залоге у продавца с момента подачи документов на перегистрацию прав собственности до получения полной оплаты по договору, затем он после получения денег обязуется снять обременение по собственному заявлению в органы Росреестра. Мы готовы на перечисление полной стоимости (без заемных средств) по условиям аккредитива при предоставлении оригинала договора из Росреестра, подтверждающего переход прав. Вопрос: правомерно ли продавец хочет наложить обременения на недвижимость? Не противоречит ли это самой сути расчета по аккредитиву между физ. лицами без кредитных средств? Правильно ли, что после выполнения договорных условий, полной оплаты мы получаем собственность с обременением в пользу Продавца? Или в случае полной оплаты и категоричным условием Продавца поставить условие залога нам нужно выбрать другую форму расчета (хотя продавец настаивает на аккредитиве)?

Хочу купить земельный участок. Он находится в залоге у банка. Как лучше совершить сделку?

Как правильно совершить сделку с продажей квартиры и какие документы для этого нужны, если покупатель предлагает совершить сделку и предлагает залог в размере 70% а остальную сумму предлагает выплатить в течение определенного времени?