Как рассчитать налог и двойной вычет при продаже и покупке квартир, полученных от Министерства Обороны?
Квартира получена от Министерства Обороны в собственность (собственность оформлена 28.02 2016 г.), 4 человека по 1/4 доли. Хотим продать за 2 млн, и сразу купить другую за 4 млн. Какой налог я должна заплатить? Как рассчитать двойной вычет?
В данной ситуации каждому из собственников будет предоставлять имущественный вычет при продаже на сумму один миллион рублей. соответственно налог с продажи оплачиваться не будет. А на приобретение Вы также вправе обратиться за возмещением 13% на каждого собственника (по долям детей возмещение предоставляется родителям)
Спросить
Подскажите, имущественный вычет с продажи точно есть каждому, а то другие пишут-квартира досталась бесплатно и минус миллион не положен
Спросить
Налоговый Кодекс РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ)
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
КонсультантПлюс: примечание.
Положения подпункта 1 пункта 2 статьи 220 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Спросить
Нужно ли платить налог с продажи квартиры (собственность менее 3 лет, получена от министерства обороны), если продать за 7 млн. р. и сразу же купить другую квартиру за ту же сумму?
Квартира получена в наследство. Мать умерла летом 2016 года. До истечения 3-х лет хотим продать квартиру за 8 млн и сразу купить меньшую за 5 млн. Какой НДФЛ придется суммарно заплатить? Какой можно сделать налоговый вычет? Как еще можно его минимизировать?
Мы с мужем хотим продать нашу квартиру, купленную по ипотеке в долевую собственность. Квартира в собственности 2 года. Покупали за 2,6 млн, продаем за 3 млн. И сразу же хотим купить другую квартиру в ипотеку за 4,4 млн рублей. Нужно ли нам будет заплатить налог за продажу квартиры в этом случае? P.S. Я на свою долю в квартире вернула подоходный налог, а муж нет.
Я пенсионерка. Хочу продать квартиру, на которую получена собственность в 2016 г. стоимость этой квартиры в 2005 г. была 1000000 млн. руб. долгострой. Сейчас хочу продать за 4400000 и сразу купить квартиру за 3900000. должна ли я буду заплатить налог с продажи и в каком размере.
В 2011 г приобрела квартиру за 2 млн. руб, в 2012 г ее продала также за 2 млн. руб. Правом на налоговый вычет воспользовалась (каждый год подаю декларацию 3 НДФЛ). В 2012 же году снова приобрела квартиру в другом городе на этапе строительства за 2,016 млн руб, свидетельство о праве собственности получила в 2013 г. Сейчас, в 2015 г хочу эту квартиру продать за 2,9 млн. руб и сразу купить другую тоже за 2,9 млн. руб. Скажите, должна ли буду я заплатить налог?
Вопрос по налогу на доходы физ. лиц.с продажи квартиры. Квартира в собственности с сентября 2013 года. У меня с
несовершеннолетним сыном в ней оформлено по 1,2 доли. Сечас собираюсь продать. Стоимость 1200000. Можете рассчитать какой налог я должна заплатить?
Квартира имеет 4 собственников, по 1/4 доли каждый. На каждого есть свидетельство о регистрации собственности, собственность оформлены 28.02 2016 года, хотим продать квартиру и купить другую. Лучше продать каждую долю отдельно, чтобы получить имущественный налоговый вычет на каждого (продаем за 4400000, а покупаем за 4800000) , или же договор купли продажи делается один с прописанными в нем долями, какой тогда будет налог?
Продаю долю в квартире. В собственност два года. Сделка будет оформлена в 2016 году. Цена 1400000 руб. Какой налог я должна заплатить? Доля получена при приватизации.
Муж купил квартиру в 2016 году за 1 млн. В 2017 планируется ее продать за 1,2 млн и купить другую квартиру, возможно дороже, чем 1,2 млн. Должны ли мы будем заплатить налог? Если да,то с какой суммы?
В собственности 2 комнаты в коммуналке 1 комната-приватизация пополам с несовершеннолетним ребенком в собственности год, вторая купля продажа, в собственности 8 мес, получен налоговый вычет 111 т-р мужем.
Планируем продать две комнаты за 5500 млн, и купить сразу квартиру за 6 млн. Какой налог придется заплатить?
