Банк требует выписаться из квартиры до совершения сделки. Имеется нотариально заверенное обязательство собственника о выписке всех кто прописан. Конкретно меня ее мамы и своей сестренки.

Этого обязательства для банка должно быть достаточно.

Банк требует выселения из квартиры до совершения сделки - собственник должен выписать всех жильцов, включая меня, мою маму и сестру

Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?

Мы продаем квартиру. Покупатель покупает квартиру в ипотеку. Банк требует выписки из квартиры до совершения сделки, мотивируя тем, что муж не является собственником. Собственником являюсь только я. Квартира приватизирована. Банк не принимает во внимание, что в договоре купли-продажи предусмотрен пункт о выписке из квартиры после совершения сделки. Насколько требование банка законно?

Читать ответы (1)

Мне объяснили, что мама не сможет меня выписать из квартиры, даже если у меня в собственности будет квартира.

Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Имеется квартира (собственник моя мама), в которой прописаны я и мои несовершеннолетние дети и еще одна квартира (собственник моя сестра). Мы с мужем собираемся купить у сестры квартиру (соответственно она прописывается в квартиру мамы, а с меня взяли нотариально заверенное обязательство о выписки из квартиры где я зарегистрирована в приобретаемую квартиру). Но я не хочу выписываться из квартиры. Мне объяснили, что мама не сможет меня выписать из квартиры, даже если у меня в собственности будет квартира. Подскажите пожалуйста так ли это и имеет ли какую либо силу взятое с меня обязательство о выписке из данной квартиры, если мама решит обратиться в суд? (Нотариус объяснила, что данное обязательство не имеет никакой юр.силы) Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке комнаты семьи продавца, прописанной с несовершеннолетним ребенком

Покупаю комнату, семья продавца с несовершеннолетним ребенком там прописана. Хотят выписаться после сделки. Как можно обезопасить себя (нотариально заверенное обязательство выписаться, прописать в договоре обязательство выписаться)?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры - надежность сделки при наличии двух сыновей-отказников и возможности отзыва отказа

Аналогичный вопрос. Квартира покупается у собственника (приватизация) + 2 сына - отказника (совершеннолетние). На момент сделки оба прописаны в этой квартире, причем 1 находится в другом городе и выпишется, согласно нотариально заверенному обязательству, только через 2 месяца. Оба отказника собираются сделать нотариально заверенные отказы от права пользования и проживания в день сделки. В ячейку под гарантию снятия с учета заложат деньги. Насколько надежная сделка? Могут ли они отозвать свой отказ после сделки и не выписаться из квартиры? И реально ли в таком случае выписать их по суду?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры с несовершеннолетним прописанным - необходимость принятия решения собственниками

Мы покупаем квартиру. В квартире 2 собственника. Муж и жена. Прописаны шестеро. Собственники, трое их детей и внук. Дети от участия в приватизации отказались, были уже совершеннолетними. Внук родился уже после приватизации. Они обещают выписаться все до сделки, кроме внука. Но предлагают от его отца нотариально заверенное обязательство выписать ребенка сразу после сделки, в альтернативную квартиру. Стоит-ли покупать данную квартиру или мы рискуем остаться с прописанным там несовершеннолетним?

Читать ответы (1)

Риск обмана - что делать, если продающая сторона не выписывается после сделки купли-продажи квартиры?

Хотим купить квартиру, в ней прописаны и проживают жена (она же собственница) и муж (не собственник). В договоре купли-продажи собираемся прописать тот момент, что к определенному сроку они должны выписаться. Вопрос - есть ли у нас хоть какой-то минимальный риск, что после совершения сделки продавцы нас каким-то образом могут обмануть-например - не выписаться из квартиры или что-то подобное? Может быть, все же настоять на их выписке из квартиры до совершения сделки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры

Покупаем 3-х комнатную квартиру, 1 взрослый пожилой собственник, не прописан, в квартире проживает его сын с женой, и несовершеннолетний ребёнок (все прописаны). Собираются покупать на средства от продажи нам своей квартиры, квартиру большей площади, просят выписаться после нашей с ними сделки, так как их сделка по времени позже, время отведённое на выписку будет прописано в договоре купли-продажи, если они просрочат процесс выписки или, самый плохой вариант, вдруг передумают выписываться, реально ли заставить их это сделать через суд (согласно договора купли-продажи) ?

Читать ответы (1)

Чем грозит нотариально заверенное обязательство о выселении при ипотечном кредите под залог квартиры?

Берется ипотечный кредит под залог квартиры. Интересует, чем грозит нотариально заверенное обязательство, если в нем прописано, что собственник обязуется выписаться из квартиры в течение 30 дней с даты обращения взыскания? Это значит, что надо выписаться с даты именно обращения, по требованию банка или все-таки после решения суда?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления нотариального обязательства выписки из квартиры собственником при отсутствии несовершеннолетнего ребенка и жены

Может ли собственник квартиры оформить нотариально заверенное обязательство выписаться из квартиры после продажи за несовершеннолетнего ребенка и жену при их отсутствии?

Читать ответы (6)

Нотариально заверенное обязательство родителя - аргумент в суде о принудительном снятии с регистрационного учёта?

Я покупаю квартиру с прописанными в ней жильцами, в том числе несовершеннолетним ребёнком. У них альтернативная сделка продажи-покупки жилья и выписываться с ребёнком некуда до завершения сделки. Вопрос: будет ли нотариально заверенное обязательство родителя - прописаться с ребёнком в приобретённой квартире в течении оговоренного срока после наступления у него права собственника, являться аргументом в суде о принудительном снятии их с регистрационного учёта в случае их отказа выписаться по обязательству?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59