Д! Собираюсь купить квартиру, собственник снят с учета. Есть ли риски?

Риски и особенности владения квартирой, принадлежащей собственнику до 18 лет

Собираюсь покупать квартиру. Собственник реденок до 18 лет. Есть распоряжение (разрешение) опеки на продажу квартиры. Какие риски по владению такой квартирой могут наступить? Будет ли моё право собственности 100% до наступления 18 лет бывшему собсвеннику квартиры?

Читать ответы (1)

Можно ли купить квартиру, если у собственника есть несовершеннолетний ребенок и никто не прописан?

Собираюсь купить квартиру где собственник один и никто не прописан, но у собственника есть несовершеннолетний ребенок. Квартира куплена до брака за наличные деньги. Можно ли купить данную квартиру без разрешения органов опеки.

Читать ответы (9)

Риски покупки квартиры в ипотеку у военного с недавно приватизированным жилым помещением, отцом и маленьким сыном

Собираюсь купить квартиру в ипотеку у военного, квартира недавно приватизирована на отца и маленького сына, решение органов опеки есть. Какие риски?

Читать ответы (2)

Особенности покупки квартиры в Хабаровском крае с использованием ипотеки при отсутствии снятия собственника с регистрационного

Хочу купить квартиру (с использованием ипотеки) в Хабаровском крае. У квартиры один собственник. Продажей квартиры занимается жена собственника на основании выданной нотариусом доверенности. С момента приватизации квартиры собственник не менялся. Собственник уехал в другой регион - Кировская область, будучи прописанным в продаваемой квартире. В паспорте (есть только скан) стоит отметка (штамп Кировской области) о том, что он Снят с регистрационного учета 15.04.2014 без уточнения адреса и прописан по новому адресу (указан) в Кировской области 15.04.2014. По объяснениям риэлтора, представляющего продавца, к настоящему моменту в ФМС Хабаровского края не поступило уведомление из ФМС Кировской области о снятии собственника с учета, т.к. прошло мало времени (снят с учета 15.04.14) и процесс может занять до 2 х месяцев. Ждать так долго нет возможности. Если в договоре купли-продажи будет пункт о том, что собственник обязуется сняться с учета до определенного числа, сможет ли он в последствии каким-либо образом опротестовать договор и признать его недействительным? Сможет ли он прописать кого-либо в квартиру? Какие риски возможны в случае, если на момент совершения сделки по покупке квартиры собственник не выписан из нее?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя от мошенничества при покупке квартиры с двумя собственниками и неравными долями

Я собираюсь купить квартиру. Там два собственника. С неравными долями. 1/3 и 2/3. Квартира ими приобреталась в долевое. Оба собственника согласны на продажу. Какие есть у меня риски, что надо проверить и сделать при покупке, чтобы себя обезопасить от мошенничества.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры от собственника через завещание - потенциальные проблемы и риски

Собираюсь купить квартиру, которая перешла к нынешнему собственнику по завещанию (не наследство по закону). Собственность оформлена в этом году. Сам собственник давно гражданин др. страны и здесь действует его поручитель с доверенностью. В сделки есть ипотека. Банка документы устроили. Какие проблемы в будущем могут быть? Какие риски?

Читать ответы (3)

Какие риски для меня несет покупка у собственника, а у человека у которого доверенность?!

Собираюсь купить квартиру, собственник живет в другом городе, он выписал матери генеральную доверенность с правом продажи, мать выступает продавцом. Мать (продавец) предлагает продать мне квартиру по доверенности. Какие риски для меня несет покупка у собственника, а у человека у которого доверенность?! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?

Читать ответы (2)

Риск покупки квартиры в новом доме, где собственник проживает менее 3 лет, за 800000 руб.

Я хочу купить квартиру в новом доме. Собственник квартиры проживает и зарегистрирован в квартире менее 3 лет. Стоимость квартиры 800000 руб. Есть ли риск для меня при покупке квартиры?

Читать ответы (2)

Риски и меры безопасности при покупке квартиры по доверенности

Хочу купить квартиру по доверенности. Собственник зарегистрирован на площади у матери, в продаваемой квартире никогда не был зарегистрирован. Работает за границей, приехать не может. Общая доверенность выписана на мать собственника. Какие риски при покупки такой квартиры, как обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59