Купля-продажа на двоих, я плачу за квартиру, бывший выписался 8 лет назад, не платит, теперь просит свою долю, могу ли я отстоять квартиру. Неужели ничего нельзя сделать, детей подняла одна, за квартиру платила все годы одна, благодаря моей однокомнатной квартиры, получилась двухкомнатная с ним, уходя забрал дачу, машину, сейчас за квартирой, могут ли дети подать в суд на свою долю, так как они не были вписаны. (ст. 209, ст. 35, 304 они какую то роль сыграют) (у всех адвокатов разные ответы)
Дети не имеют права на имущество родителей (ст. 60 СК РФ). Если ранее имущество не делили, то он имеет право на половину
Спросить
дети на долю не претендуют. Если не было развода можете поделить имущество.То имущество,что он забрал,также будет учитываться при разделе.ст. 35- 38 СК
Спросить
Имущество родителей не делится на детей ст. 60 СК, но вы можете взыскать половину расходов за коммунальные услуги и содержание его имущества
Спросить
Надо было сразу при разводе все делить, статьи 38-39 СК РФ. Пусть подает в суд, вы подавайте встречный иск. За все время, пока он не живет, ремонт делали? Если да, делайте оценку неотделимых улучшений. Считайте коммунальные платежи за последние три года - отопление, содержание и ремонт, ОДН - делите пополам, вот половина это его долг. Вот это все и предъявляйте ему во встречном иске. А, если сможете доказать, что при покупке квартиры Вы вложили личные средства от продажи своей квартиры, то можете за счет этих вложений требовать в суде увеличения своей доли
СК РФ
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов
Спросить
Здравствуйте!
Дело в том, что вы оба являетесь собственниками.
Ваш "бывший" имеет право на свою долю, в том числе распоряжаться ею, если как Вы описали квартира приобреталась на двоих. Вы вправе взыскать с него оплату коммуналки, если Вы за него вносили платежи. Все описанные Вами обстоятельства не имеют отношения к делу. Подавайте иск о разделе имущества.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Спросить
Уважаемая Фаина г.Екатеринбург !
Во-первых:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому дети НЕ имеют права на имущество родителей при их жизни.
Во-вторых:
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, вы вправе в судебном порядке произвести Раздел ВСЕГО совместно нажитого супружеского имущества.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.04.2016г
Спросить
Фаина, непонятно, кто по свидетельству является собственником квартиры. Она может находится в совместной собственности , а может за каждым закреплена определенная доля. Если доли указаны, то Вы с этим уже ничего сделать не сможете, т.к. подписав договор купли-продажи в долях, Вы тем самым произвели раздел имущества по соглашению и несмотря на то, что при покупке были внесены деньги от продажи Вашей квартиры, Вы согласились с тем, что доли в новой квартире будут равными. Если же доли не определены, то Вы при наличии доказательств можете отсудить себе большую долю, чем муж . Также можете поделить оставшееся имущество . Вы почему-то ведете речь о детях. Может Вы приватизировали данную квартиру в совместную собственность? Если так, то дети тоже будут иметь доли в квартире .Для этого нужно произвести раздел общей совместной собственности и выделить каждому долю. Бывшего мужа никто не может лишить его доли. Если доля будет незначительной, то тогда можно ставить вопрос о ее выкупе у бывшего мужа. То, что Вы за него заплатили -можете взыскать. Вами не очень корректно представлена информация.
Спросить
