Как правильно поступить в случае требования страховой компании за ущерб имуществу, который причинил сосед, но являюсь единственным собственником квартиры?
Мой отец проживает отдельно в районном поселке в многоквартирном доме (бывшее колхозное общежитие), имеет здесь однокомнатную квартиру. Собственником данного жилья являюсь я, но сам по факту я живу в другом месте.
На днях приходит по почте заказное письмо от страховой компании, в котором говорится, что в конце 2015 года (ноябрь) соседу моего отца через стенку ими была выплачена страховка за ущерб имуществу (затопление), которое стало возможным по вине моего отца, в результате прорыва трубы в июле-октябре 2015 года.
Письмо приходит именно на имя моего отца, где он значится собственником (нанимателем), хотя квартира оформлена на меня, единственным собственником являюсь только я.
Сюда же были приложены два акта обследования, которые были составлены с участием хозяина-соседа, представителя УК и представителя страховщика. Описаны, какой именно ущерб был причинен (обои отошли, отвалилась частично штукатурка, рассохлась стенка шкафа) и сумма возмещенного страховой компанией ущерба соседу моего отца на общую сумму 25 000 рублей. Причем акт был составлен в октябре 2015 года, а протечка со стороны отца якобы была в диапазоне с июля по октябрь 2015 года. Многоквартирный дом, где проживается отец является одноэтажным. Поэтому, видимо, они посчитали, что он залил их как то вбок.
Вместе с тем, непонятным остается вопрос, разве акт обследования не должен проводиться в кратчайшие сроки (что называется «по горячим следам»)?
Если акт не был составлен сразу, а сосед ни ко мне, ни к моему отцу не обращался, факт протечки не фиксировал, и даже не знает точно, когда она была (диапазон в 4 месяца?!), то каким образом в акте обследования представители УК и СК приходят к мнению, что протечка была, была именно из квартиры отца, и именно она стала причиной порчи имущества на 25 000 рублей?
Сейчас страховая компании требует в 10-дневный срок возместить моему отцу (хотя он просто проживает в квартире, зарегистрирован в ней, но собственником не является) всю выплаченную соседу сумму.
На время составления акта обследования ни я, ни мой отец в квартиру соседа не приглашались (хотя отец был дома) и его после составления акта просили расписаться в нем, он отказался от этого, мотивируя тем, что просто квартирант, а не хозяин.
Как правильно сейчас поступить, какие шансы ничего не платить страховой?
Имеют ли право представители УК и страховой кампании составлять акт обследования, не зная точно, когда была протечка и была ли она вообще, проставляя в акте временной диапазон в 4 (?!) месяца?
Очень похоже, что сосед просто решил деньги отбить за страховку, угол от сырости который чернеет отремонтировать за их счет. И, видимо, каким то образом заинтересовал представителей районной УК и страховой. Скажите, пожалуйста, с их стороны разве все правильно сделано, потому что таким образом кому угодно за что угодно задним числом предъявить можно.
в суде вам придется доказывать отсутствие протечек, то, что на экспертизу никто не был приглашен, возможность затопление с вашей квартиры квартиры соседа "вбок", как вы говорите. Приглашайте представителей УК в суд, которые составляли этот акт: что они видели, с какого места была протечка и пр.
Ситуация такая: мою квартиру затопили соседи сверху. Я и инженер управляющей компании провели обследование квартиры соседа сверху и установили, что причиной затопления является неполадка смесителя. Во время затопления проводилась промывка батарей. Сосед ссылается на то, что затопление произошло именно из-за промывки батарей и возмещать ущерб не хочет. Как можно доказать, что причиной затопления является именно неполадка смесителя? Как действовать в этой ситуации? Если подам иск, сосед скажет, что мы с инженером договорились. Комиссия при обследовании состояла только из меня и из инженера, сосед в акте обследования не указан, свою вину отрицает, свидетелей не было.
4 июля 2018 г мою квартиру затопил сосед сверху, был составлен акт залива в котором перечислены все повреждения моей квартиры. Причиной залива стала неисправность крана холодного водоснабжения, находящегося в квартире соседа. Т.к. я оплачиваю квартплату со страховкой, я подала заявление в страховую компанию о возмещении ущерба. Страховая компания выплатила мне 60 тыс. руб. Данная сумма не покроет мои затраты на ремонт. Я вызвала независимого оценщика, чтобы выяснить какова же истинная сумма ущерба, которая была нанесена моей квартире в результате залива. В связи с этим вопрос, после получения заключения от оценщика, к кому дальше мне обращаться за полным возмещением ущерба: к соседу или к страховой компании?
Спасибо.
В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год.
В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога.
Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
Здраствуйте, 18.06.2017 г получили документы на квартиру после покупки. 20.06.2017 бывшие владельцы переезжали и залили квартиру с низу. Квартира снизу была застрахована. Был составлен акт по затоплению и подписан только владельцем затопленной квартиру с указанием затопления незакрыт был кран горячей воды при демонтаже раковины на кухне, горячая вода была отклучена по графику и после включения произошло затопление. Бывшие собственники при передачи ключей скрыли факт затопления, поскольку уже не они были владельцами квартиры, соседи тоже не сообщили о затоплении и из домоупраления никто не сообщил.08.08.2017 г получили заказное письмо с иском страховой компании, выплату соседям совершили в июле 2014, а 19.06.2017 подали на нас в суд с иском за 1 день по истечения 3 срока давности. Как нам быто, суд 14.08.2017? Спасибо.
Нуждаюсь в консультации. Однокомнатная кв на 1 этаже, капремонта не было, дом построен в 1975 г. Куплена 2 года назад. Прорвало трубу отопления, затопило сильно, дома никого не было, для вскрытия кв вызывали МЧС, трубу заварили, все вызовы в диспетчерских зафиксированы, акт о прорыве трубы и затоплении составлен. В акте написала, что пичиной затопления был прорыв трубы, причина прорыва не указана. Страховки не было, второе жилье. Квартира нуждается в ремонте. Замена ламината, обои, разбухла межкомнатная дверь, пострадала мебель. Скажите пожалуйста, возможна ли компенсация ущерба, и с чего мне начинать? С уважением, Андреева Ольга.
Произошло затопление квартиры фекальными массами и канализационными водами через унитаз и ванну на втором этаже в результате засора. В нашей квартире никто не проживает, приехали по вызову представителя управляющей компании, т.к.началось затопление квартиры на первом этаже. Вызвали сантехника, засор был устранён, представитель управляющей компании отказался прибыть на место для составления акта, акт был составлен только через 2 дня, в котором комиссия написала, что затопление квартиры произошло по нашей вине, потому что мы не находились дома. В УК категорически отказываются указывать в акте истинную причину, и пострадавшее имущество. Среди пострадавшего имущества - обои, линолеум, имущество соседа с первого этажа, в квартире стоит зловонный запах, влажность, которые сохранились даже после уборки квартиры. Мы пригласили независимого эксперта для оценки ущерба и произвели фотофиксацию, ппигласили заседей с верхних этажей в качестве свидетелей. Скажите, пожалуйста, что нам нужно сделать, чтобы взыскать с УК наши убытки и не возмещать ущерб соседям. И какие шансы добиться возмещения ущерба с УК? Заранее спасибо за ответ.
Мою квартиру затопили соседи с верху. Вызывали аврийку ждали целый час чтобы отключить воду. Потом пришел сантехник поднялся к соседям и выявил факт полностью их вины. Сейчас должнен быть составлен акт о затоплении. Они хотят т. е. ЖЭК и соседик составит акт что факт затопления был, но ремонт хотят делат по полам с нами т. е. поменят половину ленолиума и поменят обои на той стене где была залита стена. Пожалуйста посоветуйте, что мне лучше предпринять чтобы мне возместили ремонт полностью. (меня затапливали эти соседи уже не первы раз уже два года подряд, все акты были составлены по затоплению). ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
В 2014 году произошло затопление квартиры по причине размораживании вентиляционной трубы стояка канализации. Управляющей компанией был составлен акт затопления и выплачен ущерб. Спустя почти полгода страховая компания возместила мне ущерб суммой в десять раз большей, чем заплатила УК. Спустя полтора года страховая компания подает в суд на УК о необходимости возмещения ущерба. УК ссылаясь на выплату по ущербу отказывается возмещать убыток страховой компании. Сейчас страховая компания взыскивает сумму с меня.
Затопили соседей больше года назад, о чем был составлен акт. затопленная квартира новая с муниципальным ремонтом. В кватрите никто не проживал. Сейчас появились соседи, которые купили эту квартиру после затопления. И уже ОНИ предъявляют к нам претензии о возмещении ущерба. Правомерно ли это, ведь они преобрели квартиру уже в последствиями (отошли обои, разводы на потолке). от предыдущего хозяина квартиры (тот, который владел квартирой на момент затопления) претензий не было. Спасибо.
В результате затопления квартиры причинён ущерб имуществу (мебель, ремонт). Собственником квартиры из которой произошло затопление является Администрация города. Акт о затоплении квартиры составлен управляющей компание без указания причин затопления и виновного лица. Но содержит указание на то, что в квартире на полу вода.
Суд оставил иск к администрации без движения требует доказательства вины администрации.
