Проблема с принятием решений по услугам консьержа, охраны и видеонаблюдения - Как жильцам защитить свои интересы?

Question

Прочитала здесь очень много ответов по этому поводу-крайне противоречивые. У нас УК правит-как они захотят, так и сделают, т.к. у них в любом случае большинство голосов-они и застройщики нашего дома. А мы, обычные жильцы, в любом случае при общем собрании набираем меньшее количество голосов, как ни крути. Так и с услугами консьержа, охраны и видео наблюдения. Да, большинство голосов ЗА, но ведь эта услуга не относится к коммунальным платежам и не должна решаться голосованием на общем собрании. Или я хватаюсь за соломинку чтобы не платить? (сумма большая же!)Что показывает практика по таким делам? Спасибо.

Сурикова Татьяна Ивановна · Answer

Решение об оплате услуг консъержа, охраны и установки видеонаблюления принимаются общим собранием большинством голосов. Решение общего собрания МКД обязательно для всех собственников.

Константинова Анна Викторовна · Answer

Здравствуйте! Эти вопросы должны решаться абсолютно всеми жильцами. У всех должна быть возможность участвовать в решении подобных вопросов. Обычно распечатываются листы голосования и разносятся по всем квартирам. Таким образом, каждый, кто хочет голосовать, голосует, подписывается, указывает свои паспортные данные и после этого передаёт лист в УК. Можно инициировать такое голосование. Подготовить коллективное заявление- за или против данных нововведений и пройтись по всем квартирам за подписями. И затем, если вопреки желанию большинства, будут навязаны данные услуги, можно жаловаться по инстанциям.

Проблема с принятием решений по услугам консьержа, охраны и видеонаблюдения - Как жильцам защитить свои интересы?

Определение процедуры голосования и оплаты услуг консьержа на общем собрании собственников

Определение большинства голосов на общем собрании членов товарищества

Собственники многоквартирного дома выбрали управляющую компанию и решили вносить оплату организациям за коммунальные услуги

Вопросы оплаты услуг консьержа и резервного фонда при отсутствии членства в ТСЖ

Подсчет голосов и подтверждение доли собственности на общем собрании собственников

Многоквартирный дом с консьержем - платят ли обязательно все жильцы?

Управляющая компания от застройщика определяет стоимость услуг консьержа и включает ее в общую квитанцию

Как отказаться от услуг охраны в УК и исключить их из единой платежки за коммунальные услуги

Как отказаться от услуги консьержа в доме, управляемом управляющей компанией без предусмотрения в договоре?

Проблема кворума в собраниях - как решать насущные вопросы в подъезде, когда соседи игнорируют собрания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59