Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Способы ликвидации садоводческого товарищества при отсутствии кворума из-за участников, не являющихся активными владельцами участков

13.04.2016, 08:45
• г. Владивосток

Как ликвидировать садоводческое товарищество, если нет кворума в связи с физическим отсутствием членов товарищества, так как более 80% первоначальных владельцев продали свои участки, но при этом не вышли из товарищества и числятся в числе членов.

Читать ответы (1)
Садоводческое товарищество Продать участок
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Светлана Анатольевна!

Если Вы собираетесь произвести ликвидацию "в белую", то Вам необходимо принять к сведению следующую информацию:

В соответствии с ч. 1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ, Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Из этого следует, что при отчуждении земельного участка (в границах СНТ),продавцы такого участка перестают быть членами Вашего СНТ.

__________________

Решение о ликвидации принимается квалифицированным большинством голосов (2/3 от общего числа членов).

Таким образом, для того чтобы избавиться от балласта, Вам необходимо собрать информацию о том, что собственники 80% з/у изменились (выписки из ЕГРП, сведения о смерти и т.д.) и принять на очередном заседании эту информацию к сведению оставшихся членов.

Таким образом у Вас из 20% станет 100% и вы сможете принять решение о ликвидации.

Ко всему прочему, советую запросить в налоговую список членов СНТ, при определенном подходе это может уменьшить Вам объем запланированной работы.

Всего доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Владивосток - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Игорь
10.08.2011, 09:02

Вопрос - Как перейти в другое садовое товарищество и оплатить целевые взносы без выхода из текущего товарищества?

Я являюсь владельцем земельного участка и членом садового товарищества. Наше и еще несколько небольших садовых товариществ обьеденены в большое товарищество. В нашем (маленьком) товариществе никто не хочет быть председателем и бухгалтером и платить большие деньги за найм никто не хочет. Я и еще неского членов нашего садавого товарищества хотели бы перейти в соседнее садовое товарищество или просто нанять их в качестве управляющего для оплаты целевых взносов (на все нужды и оплаты в большое товарищество). Скажите пожалуйста, можем ли мы так поступить? Нужно ли для этого выходить из членов товарищества?
Читать ответы (2)
Дарья
17.06.2016, 15:15

Как приватизировать землю в садоводческом товариществе без председателя и активных членов

Как приватизировать землю, которая находится в садоводческом товариществе, если председатель этого товарищества скрывается, находится где-то заграницей? Переизбрать нового председателя невозможно, так как садоводческое товарищество неразвито, члены товарищества не активны и собрать их вместе для переизбрания невозможно.
Читать ответы (2)
Татьяна
14.06.2019, 16:58

Ликвидация садового товарищества - продажа земельного участка для погашения долга и судьба водопровода

Я являюсь членом садового товарищества. В товариществе сформировался долг пред водоканалом в размере 350 тысяч рублей. Ликвидировать садовое товарищество и погасить долг за счет продажи земельного участка, на котором расположено здание управления товариществом? После ликвидации товарищества, что будет с водой, обязаны ли принять на баланс наш водопровод городской водоканал?
Читать ответы (2)
Любовь
30.05.2016, 01:06

Как взыскать долги по коммунальным услугам в СНТ Садоводческих некоммерческих Товариществах и как использовать

Много пишется о долгах по коммунальным услугам, о их взыскании, пени, наказании, но как это должно происходить в Товариществах собственников недвижимости "Садоводческих некоммерческих Товариществах"? Как взыскать с неплательщиков-членов Товарищества? И можно ли в Товариществе пользоваться электроэнергией без договора с Товариществом, если садовые участки получают электроэнергию от ТП, принадлежащей Товариществу?
Читать ответы (3)
Галина Николаевна
04.07.2018, 20:54

Настало время ликвидации садоводческого товарищества - плюсы и минусы для нас, последствия отказа нескольких членов

Наше садоводческое товарищество существует уже более 60 лет. По сути дела, оно уже оказалось в черте города. Многие строят там капитальные дома и выходят из членов товарищества. Сейчас собираются подписи, чтобы ликвидировать садоводческое товарищество и передать земли на баланс города. Стоит ли нм это делать? Какие плюсы или минусы мы будем иметь и что будет, если несколько человек не поставят свои подписи для ликвидации садоводческого товарищества?
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2016, 21:00

Процедура выхода садового товарищества из главного - условия, процент садоводов и возможные риски

Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного. Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читать ответы (1)
Олег
30.12.2012, 13:28

Каковы права председателя садоводческого товарищества на отключение электричества для дачника, не являющегося его членом?

Приобрел дачу в садоводческом товариществе, членом его не являюсь. Дом,земля в моей собственности Так ка я не захотел вступать в товарищество, председатель обрезал мне свет, сославшись на то, что не хватает мощности трансформатора, находящегося в собственности товарищества. Задолженности за свет нет. Имеет ли председатель на это право? Может ли садоводческое товарищество решением общего собрания отключить мне свет? Никаких документов об отключении электричества мне не предоставили.
Читать ответы (2)
Екатерина
16.11.2013, 05:49

Как получить информацию о правилах и согласовать действия на садовом участке в садоводческом товариществе?

Я являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Мне нужно согласовывать все свои действия на моем участке, в том числе по строительству дома с самим товариществом. В настоящий момент я не ознакомлена с уставом товарищества, мне не выдана членская книжка, и не составлен договор о пользовании общим имуществом товарищества.
Читать ответы (1)
Руслан
23.06.2017, 18:31

Освобождён-ли я от уплаты членских взносов в садоводческом товариществе так как не вступал в их садоводческое товарищество.

Освобождён-ли я от уплаты членских взносов в садоводческом товариществе так как не вступал в их содовотческое товарищество.
Читать ответы (1)
Шамиль Мустангерович
25.09.2014, 11:25

Член садоводческого товарищества Рассвет исключен по просьбе

Член садоводческого товарищества Рассвет Иванов В.А. обратился к своей родственнице Филатовой Н.Б. с предложением возвести на отведенном ему садовом участке домик на условиях совместного пользования им в будущем. Филатова приняла предложение и осуществила строительство домика и освоение садового участка. Впоследствии в связи с изменением места жительства Иванов подал заявление в садоводческое товарищество об исключении его из числа членов товарищества и был по этим основаниям исключен. Филатова обратилась в районный суд по месту нахождения товарищества с иском к садоводческому товариществу Рассвет о принятии ее в члены товарищества, так как она осваивала участок совместно с Ивановым и возводила на нем строение.
Читать ответы (1)