И возможно ли в таком случае доказать, что муж не вкладывал денежные средства в покупку этой квартиры?

Ирина, здравствуйте! Да, совершили глупость, заключив не договор дарения, а договор купли-продажи. Сейчас данная квартира является совместной собственностью супругов, поэтому будет разделена по 1/2 доли в праве каждому. Доказать безденежность врядли возможно. К сожалению..

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Ирина.

Доказать, что муж не принимал участия в приобретении квартиры действительно невозможно.

Однако можно признать сделку мнимой (если Ваша мама проживает и/или прописана в данной квартире) или притворной. В таком случае наступят соответствующие последствия (квартира либо будет возвращена в собственность мамы, либо в отношении нее будут действовать условия, какие бы действовали при заключении договора дарения).

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Малова Юлия Геннадьевна

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ)

Доказать обратное будет довольно сложно