Прошли вторые публичные торги по арестованному имуществу банка (недвижемость).

Продолжение процесса передачи арестованной недвижимости банку - ожидания и возможности

Прошли вторые публичные торги по арестованному имуществу банка (недвижемость). Вопрос: сколько по времени будет происходить передача (оформление всех документов) недвижемости банку в собственность, и возможно ли мне заключить предварительный договор купли продажи этой недвижемости сразу после повторных торгов.

Читать ответы (1)

Сроки оформления и заключения предварительного договора купли-продажи при повторных торгах по арестованной недвижимости банка

Помогите пожалуйста ответить на мой вопрос. Прошли вторые публичные торги по арестованному имуществу банка (недвижемость). Вопрос: сколько по времени будет происходить передача (оформление всех документов) недвижемости банку в собственность, и возможно ли мне заключить предварительный договор купли продажи этой недвижемости сразу после повторных торгов.

Читать ответы (1)

Не состоялись вторые публичные торги по продаже жилья - что произошло и куда исчез пристав

Публичные торги вторые по продаже жилья не состоялись. Пристав молчит. Еще не прошло месяца после вторых публичных торгов. На сайте ФССП, сумма долга за ипотеку уменьшилась. Это значит банк выплатил и забрал себе залоговое жилье?

Читать ответы (1)

Банк отозвал исполнительный лист - Когда возобновится ИП по залогу дома и как будут проводиться торги?

Против меня возбуждено ИП по залогу дома. Прошли первые торги Никто дом не купил Банк отозвал исполнительный лист, не дожидаясь повторных торгов. Через какое время Банк может возобновить ИП?. И будет ли снова процедура повторена: первые торги, а затем вторые? Или начнут сразу со вторых торгов? И как в этом случае взимается услуги приставам 7% от суммы долга?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть ипотеку и заставить банк провести повторные торги?

Банк передал заложенное имущество (ипотека) на торги. Первые торги не состоялись, до назначения повторных торгов, после уменьшения цены на 15%, банк отозвал исполнительный лист. Таким образом и имущество у банка в залоге, и повторных торгов не было, чтобы либо банк оставил предмет ипотеки себе, либо договор ипотеки прекратился. Что делать? Налоги на имущество большие, так как я собственник ипотечного имущества, но и сделать ничего не могу. Как расторгнуть ипотеку или заставить банк передать исполнительный лист на исполнение и повторные торги?

Читать ответы (1)

Возможность банка прерывать процедуру реализации заложенного имущества с публичных торгов - анализ правовых оснований

Имею ипотечный кредит, после длительной просрочки банк подал иск в суд о взыскании долга и реализации залога. Решение вынесено в пользу банка, вступило в законную силу и уже как год благополучно исполняется. Были проведены первые торги, которые признаны несостоявшимися по причине отсутсвия допущенных участников . Далее были назначены вторые торги со снижением цены на 15%. Но за полмесяца до начала вторых торгов банк отозвал с реализации заложенное имущество, посчитав что стартовая цена продажи с торгов очень завышена и подал заявление в суд о снижении стартовой цены релизации заложенного имущества (в завялении банк указал цену, с которой начинались первые торги, хотя ко вторым торгам, после снижения цены, мы подщли к более менее адекватной ценой залога на рынке недвижимости в нашем городе). Вопрос такой. Имеет ли право банк (истец) прерывать процедуру реализации заложенного имущества (по договору ипотеки) с публичных торгов? Если имеет то на основании чего?

Читать ответы (1)

Срок и уведомления о вторых торгах по арестованному имуществу вопросов.

Сколько отводится времени га торги арестоновоного имущество если первые торги прошли 07.10.15 когда начнуться вторые торги? И должны ли прислать уведомления о сроке назначеня вторых торгов.

Читать ответы (1)

А отчуждать собираюсь, после того, как полностью погашу ипотечный кредит?

"Уважаемые Юристы, скажите, пожалуйста, возможно ли заключение предварительного договора в соотв. Со ст. 429 ГК о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимости, обремененной ипотекой? У меня есть недвижимость, в данный момент выплачиваю за нее долг. После погашения долга планирую продать, могу я в отношении такой недвижимости заключить сейчас предварительный договор купли-продажи? И если могу, то можно ли взять предоплату? Большое спасибо". Это был вопрос №452017. Мне на него ответили, что нужно посмотреть договор ипотеки, должно быть разрешение банка. Зачем разрешение банка? Я же в данный момент не отчуждаю это имущество, а просто обязуюсь заключить договор купли-продажи? А отчуждать собираюсь, после того, как полностью погашу ипотечный кредит? И это будет указано в предварительном договоре. Прошу еще раз ответить на вопрос 452017. И возможно ли взять предоплату? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате

Покупка квартиры, которая находится в собственности банка. Обременений по квартире нет. Юристы банка составили договор купли-продажи таким образом, что оплата производится наличным или безналичным способом на счет банка, указанный в договоре и производится сразу после подписания договора купли-продажи, после чего представитель банка и покупатель отправляются в рег палату для подачи документов на передачу прав собственности, т.е оплата фактически производится до регистрации в сделки в рег палате. Насколько это опасно для покупателя в случае если по каким-либо причинам в рег палате откажут в передаче прав собственности? (сложно ли будет вернуть деньги?) В договоре купли-продажи указано что договор считается исполненным после передачи прав собственности покупателю.

Читать ответы (4)

Продавцы недвижимости требуют первоначальный взнос наличными - что делать?

Такая ситуация, что при покупке недвижимости продавцы хотят получить первоначальный взнос сразу после подписания предварительно договора купли-продажи в банке наличными (в день оформления ипотеки). Т.е не в банк мы отдаем первоначальный взнос, а сразу продавцам. Ответьте пожалуйста обычная ли это практика? Как себя подстраховать? И как вообще это происходит на практике: - подписываем предварительный договор купли-продажи, получаем расписку со стороны продавцов о получении денежных средств и все? Или помимо предварительного договора купли-продажи и расписки ещё требуется что - то подписать? Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59