Может ли опека дать разрешение на продажу квартиры, где мы с несовершеннолетним внуком являемся собственниками в равных долях, наделив его долей в равноценной квартире, собственником которой является его дед (мой муж). Родители внука согласны. Если это возможно, то как это лучше сделать?

Это возможно, Вам просто надо обратиться в органы опеки - они дадут Вам добро, Галина.

Разрешение опеки на продажу квартиры с участием несовершеннолетнего внука

Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.

Покупаем квартиру с долями несовершеннолетних. Разрешение органов опеки на продажу получено. Изначально продавец планировал продавать квартиру с несовершеннолетними с одновременной покупкой у застройщика в готовом доме. По факту получается по другому. Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи. После продажи квартиры обязуется купить квартиру у застройщика. Какие у нас риски, если продавец после продажи не купит квартиру ннсовершеннолетним собственникам и не наделит их долями как указано в Разрешении органов опеки? Продажа будет нотариальная.

Читать ответы (15)

Договор должен быть оформлен на площадь 18 кв.м или это должен быть договор на 1/2 квартиры?

Необходимо продать квартиру (36 кв.м), собственниками котором являемся я и мой несовершеннолетний ребенок в равных долях. Также у нас есть квартира, собственниками которой являются я и муж в равных долях. Как я понимаю, для продажи необходимо разрешение органов опеки. Могу ли я предоставить туда договор дарения собственности от бабушки или совместный от меня и мужа (он и я дарим каждый часть своей собственности)? Договор должен быть оформлен на площадь 18 кв.м или это должен быть договор на 1/2 квартиры? Заранее благодарю. Ирина.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли перерегистрировать доли в новой квартире при наличии разрешения Опеки и банку?

Куплена квартира однокомнатная (40 кв.м.) в Моск. обл. с использованием ипотечного кредита. Собственниками являемся мы с мужем в равных долях. Хотим теперь продать квартиру (55 кв.м) находящуюся в другом городе, чтобы частично погасить ипотечный кредит. Наш несовершеннолетний сын (14 лет) там является собственником 1/3 доли. Остальные доли у меня и моей мамы. Вопрос. Возможно ли разрешение Опеки и даст ли банк разрешение на перерегистрацию долей в новой квартире. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как реализовать продажу квартиры со собственностью в пользу ребенка и его бабушки?

Я,муж и пятилетний ребенок являемся собственникоми 1 комнатной квартиры (по 1/3 доле). Ребенку выделена доля в другой квартире, разрешение на продажу в органах опеки получено. Продать квартиру нужно родной бабушке ребенка. Как это можно сделать?

Читать ответы (1)

Передача доли внукам при продаже многоквартирной собственности - необходимость выделения и выбор договора

Сын продает однокомнатную квартиру, собственниками которой являются 4 человека: сын, сноха и 2 малолетних внука. Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, сын просит, чтобы я их наделила собственностью в своей квартире. Каким договором передать долю внукам и нужно ли сначала эти доли выделить?

Читать ответы (2)

Опека и жилье - Что делать, если муж погиб, а внук остался без прописки?

У меня сложный вопрос. В муниципальной квартире нанимателем был мой муж. Зарегистрированы в квартире я - его жена пенсионерка и внук мужа которому сейчас 17 лет. Муж взял под опеку внука. От опеки он отказался и внук ушел в детский дом. Квартира двухкомнатная смежная. В 2016 году мой муж погиб. В квартире осталась прописана я его жена и внук мужа. Мы с внуком не являемся родственниками. Должны ли органы опеки дать жилье внуку? И возможно ли как они говорят поселить нас вместе? Ведь даже в общежитии мужчины и женщины живут раздельно.

Читать ответы (4)

Как правильно продать одну из двух комнат, принадлежащих нам с мужем и сыном в равных долях в коммунальной квартире

Муж, сын и я являемся собственниками в равных долях двух комнат в коммунальной квартире. Хотим одну комнату продать. Как правильно это сделать? Нужно ли заключать соглашение о закреплении долей? С чего начинать продажу: с писем собственникам имеющим право первой покупки? Или с соглашения о закреплении долей?

Читать ответы (1)

Может ли собственник выписать прописанного родственника из квартиры против его воли?

Квартира принадлежит 2 собственникам в равных долях. Они не родственники. В квартире прописана дочь одного из собственников (но дочь не является собственником, просто прописана, в квартире никогда не проживала, живет у мужа в другом месте). Может ли мать выписать эту дочь из квартиры против ее воли?

Читать ответы (2)

Требуется ли письменное согласие обоих родителей на продажу квартиры, если собственником является несовершеннолетний?

Собираюсь приобрести квартиру, собственником которой является несовершеннолетний. От его имени будет действовать его мать. Родители собственника в разводе. Нужно ли мне требовать письменного согласия второго родителя на продажу квартиры или достаточно разрешения органов опеки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разрешение опеки на продажу квартиры с участием несовершеннолетнего внука - варианты и процедуры