Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожулуйста можем ли мы приватизировать комнату, в которой проживаем?

16.05.2010, 00:27
• г. Королёв

Мне необходимо помочь разобраться в следующей ситуации. Я проживаю в 2-х комн. Квартире вместе со мной там прописаны моя сестра, несовершеннолетняя племяница и мать. Мы с матерью хотели бы приватизировать жилье, однако сестра с племяницей не согласны участвовать в приватизации и писать отказ от участия в приватизации. Подскажите пожулуйста можем ли мы приватизировать комнату, в которой проживаем? Что для этого необходимо? И какую роль в данной ситуации будет играть метраж комнат? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

К большому сожалению, приватизировать отдельную квартиру "частями" (по комнатам) - нельзя. Или приватизируется квартира всеми, зарегистрированными в данной квартире как по постоянному месту жительства или не приватизируется вообще.

Спросить

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катя
17.09.2012, 23:45

Или мы должны делить общей метраж пополам?

Я проживаю в коммунальной квартире в которой две комнаты числятся за мной, площадь двух комнат 26 метро одна 9, вторая 17), совсестно со мной зарегистрирована моя племянница, комнаты находятся в общем ордере на одном лицевом счете. Подскажите возможно ли, приватизировать комнаты таким образом что бы за мной осталось комната 17 метров и я была ее собственницей, а вторая комната 9 метров за племянницей? Или мы должны делить общей метраж пополам? Заранее спасибо, с уважением Екатерина.
Читать ответы (2)
Ольга
14.06.2017, 17:41

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?

Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Читать ответы (2)
Наталья
16.12.2007, 00:46

Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты?

У моего брата есть комната в общежитии. Комната неприватизированная, но есть ордер. Через год после получения комнаты у него родилась дочь. С матерью ребенка брак не зарегистрирован; в комнате прописаны только брат и его несовершеннолетняя дочь. Сейчас семья распалась: брат остался в своей комнате, а мать с ребенком (6 лет) живут на съемной квартире (комнате). Деньги (неофициальные алименты) дочери брат выплачивает постоянно, при том что ребенок большую часть времени остается с ним. Но проживя несколько месяцев на съемной квартире, мать ребенка предлагает из-за неспособности оплаты жилья поменяться местами: она с ребенком в комнату брата, а он будет снимать себе жилье. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты? Он хочет приватизировать комнату, возможно для продажи с последующей покупкой квартиры. Выгодна ли в такой ситуации приватизация или нет? Но для приватизации, кажется, необходимо согласие или отказ представителя несовершеннолетней. Может ли он выступать как ее представитель? К дочери брат очень привязан, поэтому ребенка никогда не обидит и на улице не оставит. Спасибо.
Читать ответы (1)
Коваленко Наталия Михайловна
26.09.2000, 19:20

Подскажите, пожалуйста, с чего нам начать: куда пойти и какие документы собирать для приватизации.

Я с мужем прописана в комнате в 3-х комнатной коммунальной квартире. Одна комната уже приватизирована соседкой. Мы с мужем хотели бы тоже приватизировать свою комнату (метраж комнаты 19 м.кв.). Подскажите, пожалуйста, с чего нам начать: куда пойти и какие документы собирать для приватизации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
02.12.2008, 11:40

При заселении соседи указали мне на свободную комнату, в которой я и проживаю на сегодняшний день.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Администрацией района со мной заключён договор соцнайма на комнату в коммунальной квартире. При заселении соседи указали мне на свободную комнату, в которой я и проживаю на сегодняшний день. При приватизации комнаты я узнала, что в этой комнате зарегистрированы соседи, и эта комната была предоставлена изначально им. Мою же комнату, когда она пустовала, соседи самовольно заняли. Получается, что я вселилась в их комнат, а они проживают в моей. Сейчас соседи меняться не хотят. Я же не могу приватизировать их комнату. Подскажите, пожалуйста, как мне сейчас правильнее поступить? Можно ли выселять соседей через суд? Спасибо!
Читать ответы (1)
Корнел
14.12.2009, 14:58

В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок.

Хотим приватизировать комнату в общежитии. Приватизация администрацией города разрешена. В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Жена пишет отказ от участия в приватезации. Если несовершеннолетний ребёнок будет участвовать в приватизации (без неё приватизация комнаты не разрешается) сохранится ли за ней право на приватизацию в будущем? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
13.12.2015, 13:57

Вопрос о приватизации второй комнаты в коммунальной квартире

У нас ком. квартира. Я с детьми. Была прописана в одной из комнат. В этой комнате. Так же прописана моя мама. Сейчас я выкупила вторую комнату в этой коммуналке. На мат. капитал. Комната в которой были прописаны первоначально. Не приватизирована. Сейчас мама хочет этим заняться. Я написала отказ от приватизации. Реелтор сказал. Что ребенок так и остается там прописанным и приватизировать придется на 2-х.как же так? я же написала отказ и у нас теперь есть свое жилье. Можно как то.сделать приватизацию. Без моего ребенка? Спасибо заранее!
Читать ответы (2)
Мария
22.06.2016, 14:30

Участие в приватизации двух комнат - права и вопросы регистрации

Наша квартира разделена на два лицевых счета (коммунальная). 3-х комнатная. Один лицевой счет - это две комнаты в которых прописаны (зарегистрированы) три человека - я, сестра и сын сестры. Второй лицевой счет-третья комната, в которой никто не зарегистрирован, но она приватизирована на меня (по дарственной перешла мне в собственность). Собираемся приватизировать оставшиеся две комнаты на нас троих (меня сестру и ее сына). Сестра в приватизации участия еще не принимала. Имею ли я право участвовать в приватизации этих комнат, или считается что я у уже принимала участие в приватизации, и тогда сестра с сыном будут приватизировать эти две комнаты только на себя. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Владимир
25.12.2008, 07:28

Приватизация комнаты в муниципальном общежитии - ограничения по площади и возможные способы решения ситуации.

Я прописан и проживаю в комнате (10 кв. м.) в муниципальном общежитии, в котором сейчас есть возможность приватизировать комнаты. Я уже участвовал в приватизации комнаты на двоих (были прописаны вдвоем в такой же комнате, после приватизации комната была продана). Сейчас хотел прописать сестру, чтобы она смогла приватизировать комнату, но мне отказывают в ее прописке, ссылаясь на то, что площадь комнаты слишком маленькая и не подходит по санитарным нормам (необходимо 10 кв. м. на человека). Обоснован ли этот отказ? Раньше в такой же по размерам комнате были прописаны вдвоем вообще не родственники. Возможен какой-то другой способо приватизации? Не женат, родители в приватизации участвовали.
Читать ответы (2)
Денис Иванович
25.12.2014, 23:32

Проблемы с приватизацией комнаты в муниципальной квартире из-за отсутствия кадастрового паспорта соседей

Вот такой вопросик: сегодня сдал документы на приватизацию комнаты в 2 х комнатной муниципальной квартире. В комнате №1 проживают соседи комната у них не приватизирована, кадастрового паспорта, технического плана на комнату нет. В комнате №2 собственно проживаю я и моя мать, на данную комнату я делал технический план и соответственно получил кадастровый паспорт на комнату №2. Вот сам вопросик сегодня при сдаче документов в деп. жил. политики мне сказали что скорее всего будет отказ в приватизации так как комната соседей не имеет своего кадастрового паспорта. Действительно ли бывают случая с такими проблемами? И что ваще дальше делать в этой ситуации? Ставить комнату на кадастровый учёт соседи не желают... заранее огромное спасибо всем ответившим.
Читать ответы (1)