Можно ли изменить компанию по утилизации и вывозу ТБО для магазина, расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома?

Объясните пожалуйста, как начисляется управляющей компанией оплата за вывоз и утилизацию мусора и тариф за квадратный метр общей площади магазина, если магазин находится во встроенном помещении жилого дома?

Как индивидуальный предприниматель открыл магазин, помещением владею, как физ. лицо. Нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме. Администрация (а именно экология) обязывает заключить договор по вывозу и утилизации ТБО напрямую с мусорщиками. Сейчас используем одну площадку с жильцами дома. Оплачиваем вывоз ТБО управляющей компании. Правомерны ли действия администрации? Благодарю.

Организация арендует нежилое помещение с отдельным входом, находящееся на цокольном этаже жилого дома, у собственника (физическое лицо), представителем которого по договору аренды является Управляющая Компания этого дома. Управляющая Компания настаивает на заключении с арендатором договора на управление этим нежилым помещением. Согласно этому договору Управляющая Компания за фиксированную ежемесячную плату будет оказывать арендатору следующие услуги: вывоз ТБО, уборка придомовой территории, обслуживание общедомовых электрических и сантехнических сетей. В договоре аренды сказано, что организация арендует только помещение, нет ни слова о прилегающей территории. Управляющая Компания настаивает на заключение такого договора с арендатором, потому что в договоре аренды написано, что арендатор обязан от своего лица и за свой счёт заключить договор на вывоз ТБО, на уборку территории. Насколько правомерно требование Управляющей Компании на заключение договора на управление нежилым помещением с арендатором этого помещения? Почему арендатор должен платить за обслуживание придомовой территории, вывоз ТБО и обслуживание общедомовых сетей, согласно этому договору, ведь это предусмотрено коммунальными платежами, которые тоже лежат на арендаторе? Не получится ли так, что арендатор будет платить дважды? Эта Управляющая Компания является Управляющей Компанией этого жилого дома.

Все сотрудники, работающие в управляющей организации переведены на 5-тидневную рабочую неделю, рабочие по вывозу ТБО тоже, однако в договоре управления многоквартирным домом вывоз ТБО должен осуществляться 6 раз в неделю. В настоящий момент один из собственников требует перерасчета т.к. ему не предоставляли услугу по вывозу ТБО по субботам. Управляющая организация не может произвести перерасчет, так как собственники МКД оплачивают вывоз ТБО по старому тарифу, однако расходы по вывозу ТБО превышают установленный условиями договора тариф. Подскажите, что делать? Собственник грозится подать в суд.

В спорном вопросе по вывозу и сбору ТБО в МКД нежилого помещения, в котором происходит производственная деятельность. Собственник не хочет платить дополнительно за сбор и вывоз ТБО, образующего в результате производственной деятельности. Он платит только за содержание и ремонт, тариф который распространяется на весь МКД жилых и нежилых помещений.

Прочитала, что изменения должны действовать при установлении общегородского тарифа на вывоз ТБО. В Тюменской области установлен тариф? Юр. лица собственники должны договор на вывоз ТБО заключать с ТСЖ или с организацией, осуществляющей сбор и вывоз мусора. Наше ТСЖ не может договориться о сумме договора, так как считаем нам выставляют большой объем ТБО. И что мы не правомерно выставляем за услугу юр. лицам, которые расположены на 1 этаже нашего дома.

Может ли юр. лицо (продов. Магазин) расторгнуть подписанный с компанией договор о вывозе ТБО из контейнера, установленного на территории магазина, если считает, что завышен объем вывозимых отходов и нет необходимости ежедневного вывоза ТБО., на чем настаивает компания. Проверено на практике. Как обосновать отказ от услуг компании по вывозу ТБО, если в устной форме по претензиям магазина договоренности не достигнуто? Иркутск.

В нашем городе существует несколько компаний осуществляющих вывоз и последующую передачу ТБО на утилизацию/ переработку. Случилось так, что наша компания (Компания А) заключила договор с УК (компания Б) на вывоз ТБО из внутриквартальных контейнеров (с участков данной управляющей компании, где ранее работа компания конкурент (компания В)). В период обслуживания вышеуказанной территории, компанией В были заключены договора с юридическими и частными лицами осуществляющими свою деятельность и пользующихся внутриквартальными контейнерами жилых домов для утилизации ТБО на территории компании Б. После заключения договора с компанией Б, компания А приступила к вывозу ТБО и заключению аналогичных договоров. Но, компания В, не смотря на прекращение обслуживания данных участков, не расторгла договорные отношения с контрагентами, более того, пролонгировала либо перезаключила их. Каким образом можно затребовать расторжение данных договор (фактические пользователи услуг перед законом чисты, у них договора на вывоз и передачу на утилизацию есть, по низкой цене, с заниженными объемами)? Возможно ли обращение в прокуратуру? Как юридически грамотно сформулировать обращение? Как, с юридической точки зрения можно объяснить в обращении данную ситуацию и аргументировать обоснованность обращения, и факт необоснованного обогащения компании В (если я правильно поняла, наш случай можно отнести к данному явлению)?

Администрация района требует договор на вывоз мусора из нежилого коммерческого помещения (магазин непродовольственных товаров). Мы в свою очередь вывозим мусор своими силами (это картон, который забирает грузовая машина ежедневно). Бытовые отходы выносим на общую площадку жилого дома. Должен ли быть у нас договор на вывоз ТБО?

Договор управления МКД заключён по результатам открытого конкурса между администрацией и УК. Опускаю тот момент, что нам не направлен проект договора, не проведено даже ознакомление с договором всех жильцов. К данному договору прикреплен перечень предоставляемых услуг и в зависимости от типа дома выделяется 4 тарифа, УК при начислении задолженности в отношении нашего дома использует один из них "дома с частичным благоустройством" как узнать каким документом наш дом отнесен к этой категории? Т.к. в договоре прописаны только 4 тарифа и указан список домов, а конкретики там не прописано к какому дому какой тариф относится. Где эта классификация существует в природе? Следующий момент, в данном договоре есть тариф на содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий - 2,60 руб за 1 кв. м., а далее в том числе описываются услуги, к примеру, "Текущий ремонт фундаментов и подвальных помещений (фундамент под стенами зданий)" - 0,597 руб. за 1 кв. м. - но в доме отсутствуют подвал и фундамент, что также подтверждается и со стороны УК, т.к. был проведен весенний осмотр технического состояния здания (за 2.5 года - 1 раз). Должны ли мы оплачивать по данному тарифу или можно обжаловать данный факт в суде? Т.к. данный тариф не относится к конструктивным элементам нашего здания. Я так понимаю, что средства поступающие на счета УК имеют целевой характер, поэтому на ремонт потолков деньги из этого тарифа идти не могут. Также, к примеру, есть строка оплата за вывоз ТБО, согласно которому УК должна была заключить договор на наш дом о его вывозе с другой компанией, но при просмотре этого договора мы адрес нашего дома не нашли, т.е. УК фактически не несет затрат на вывоз ТБО. А вывозит его компания, которая обслуживает соседний дом, добросовестно это делают, но пока молчат, но ведь могут и пожаловаться на жильцов дома я так понимаю? Получается, что УК своими действиями еще и нас подставить может. Но вопрос пока стоит именно по оплате, должны ли мы платить по тарифу вывоз ТБО если УК сама не вывозит и договор на наш дом не заключила?