Мы с мужем хотели бы выделить доли квартиры на малолетних детей (по 1/4 каждому). В связи с этим вопрос: могут ли у нас возникнуть в дальнейшем дополнительные трудности, например, при продаже-покупки новой квартиры.

Если в результате сделки (продажи новой квартиры, где имеется доля несовершеннолетних детей) права ребёнка не будут ущемлены и он получит долю в недвижимости (приобретаемой), не уступающую предыдущей в цене, то органы опеки без проблем дадут разрешение на продажу его доли. То есть, вы можете реализовать долю ребёнка и одновременно оформить на него равноценную долю в новой приобретённой квартире. Кроме того, нотариальная форма сделки для продажи доли несовершеннолетнего обязательна.

при продаже нужно будет разрешение органов опеки.

Возможные трудности при продаже-покупке новой квартиры при выделении доли на малолетних детей

Возможна ли продажа и покупка квартиры с ипотекой в один день при наличии несовершеннолетнего ребенка?

Продаем свою 1-комн. Квартиру и хотим купить 3-комн. С доплатой (ипотека). 1. Возможна ли продажа квартиры (за наличные) и покупка новой (по ипотеке) в один день? 2. Возможна ли продажа квартиры (по ипотеке) и покупка новой (по ипотеке) в один день, может получится, что банки при этом будут разные? 3. Могут ли возникнуть трудности при продаже/покупке и какие в связи с тем, что в квартире прописан наш несовершеннолетний (1 годик) ребенок? Собственники: 1/2 доли моя и 1/2 мужа.

Читать ответы (1)

Могут ли у нас возникнуть какие-либо трудности с продажей нашей квартиры и выпиской детей?

Мы с женой продаём квартиру. Собственник - жена. Помимо нас в квартире прописаны наши несовершеннолетние дети. Сделка по покупке новой квартиры предполагается на 2 месяца позже продажи нашей. Могут ли у нас возникнуть какие-либо трудности с продажей нашей квартиры и выпиской детей?

Читать ответы (1)

Покупка и продажа квартиры, приобретенной по материнскому капиталу - важные моменты и возможные трудности

Приобретали квартиру по материнскому капиталу 3 года назад. Какие у нас могут возникнуть трудности, на что обратить внимание при продаже этой квартиры и покупке новой?

Читать ответы (1)

Покупка новой квартиры при наличии совместной собственности - нужно ли выделять доли на детей?

Путем купли-продажи собираемся переехать в другой район. Квартира оформлена по долям на меня и жену. Нужно ли при покупке новой квартире обязательно выделять дополнительные доли на несовершенолетних детей?

Читать ответы (1)

Продажа 1 к.кв и покупка первичного жилья - как распределить долю между детьми и нужно ли получать разрешение опеки?

Продажа 1 к.кв где у меня и у двоих моих детей по 1/3 доли, при продаже дарю детям также по 1/3 в своей четырехкомнатной квартире где я одна собственница а дети в ней прописаны. А на деньги от продажи 1 к.кв пойдут на покупку первичного жилья. Вопрос? В первичке при покупке я тоже должна выделить детям долю? И после покупки первичного жилья мне нужно отчет о покупке предоставить в опеку или эту квартиру я могу оформить только на себя и в дальнейшем продать без обращения в органы опеки или нет?

Читать ответы (12)

Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.

Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации. В 2009 году куплена квартира в ипотеку. Два взрослых собственника по 1/2 доли. 2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства. В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке. В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продажи и дновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади. Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы при покупки квартиры в которой прописан ребенок? В связи с этим какие могут возникнуть трудности?

Какие документы необходимы при покупки квартиры в которой прописан ребенок? Всвязи с этим какаие могут возникнуть трудности?

Читать ответы (1)

Вопросы по выделению долей детям и регистрации сделки при продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом и ипотекой

Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации. В 2009 году куплена квартира в ипотеку. Два взрослых собственника по 1/2 доли. 2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства. В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке. В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продаже и одновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади. Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Если законно, то требуется ли в данном варианте разрешение от каких-либо органов? Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?

Читать ответы (2)

Правомерность выделения долей детям в новой квартире при продаже имущества, не выделяя долей в текущей - законно ли это?

Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации. В 2009 году куплена квартира в ипотеку. Два взрослых собственника по 1/2 доли. 2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства. В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке. В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продаже и одновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади. Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Если законно, то требуется от каких либо органов получать разрешение? Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?

Читать ответы (1)

Трудности в восстановлении утраченного паспорта без регистрации - причины и решения

Какие трудности могут возникнуть при восстановление утраченного паспорта без регистрации? Паспорт без регистрации в течении 3 месяцев, в связи с продажей квартиры и покупки новой в новостройке, которая пока официально не сдана.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59