Проблема с вентиляцией и канализацией в кафе-пекарне - поиски легального решения

• г. Архангельск

Имеется кафе-пекарня на 1-м этаже жилого дома, функционирует три года. На момент открытия уведомили, как положено, все инстанции. На момент открытия не смогли договориться с жильцами дома о вент. Трубе по фасаду, поэтому вентиляция выходит на улицу на уровне 1 го этажа, при этом проблем с запахом и жалоб ни от кого не поступало. Сейчас начались проблемы с соседом по поводу шума кондиционеров. Роспотребнадзор приходил по жалобе замерял шумы. Итог: в нормы вписываемся с запасом. Сосед не унимается, проконсультировался и начал писать во все инстанции. Впереди проверки, а у нас слабое место вентиляция и как выяснилось позднее, канализация так же не имеет отдельного выхода в коллектор (используем жироуловители на кухне)

Есть ли какой то легальный, действующий способ решить проблему с вентиляцией и канализацией?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обратитесь к юристам по месту жительства за помощью, в рамках бесплатной консультации на сайте Ваш вопрос не решить.

Спросить
Елена
20.08.2020, 11:52

Жилец жалуется на шум из цветочного магазина, владельцы принимают меры и ждут проверки от роспотребнадзора

Цветочный магазин на 1 этаже жилого дома, жилец с 4 этажа жалуется на шум, просил отодвинуть кондиционер от стены. Переустановили, в тот же день на нас написали жалобу в роспотребнадзор. Если раньше шума не было, то теперь он появился. В роспотребнадзоре предложили решить проблему мирным путем, придут проверять уровень шума.
Читать ответы (1)
Светлана Васильевна
03.10.2014, 23:49

Жалоба на шум в кафе - РОСПОТРЕБНАДЗОР отказался производить замеры, что делать?

Написала жалобу в роспотребнадзор на шум в кафе находящееся на первом этаже, получила ответ от роспотребнадзора о том что замеры шума производится не будут, как так? спать то хочется.
Читать ответы (2)
Ольга Сргеевна
13.08.2014, 20:53

Проблема с запахом канализации и затоплениями на первом этаже многоэтажного дома.

ПРоживаем на первом этаже пяти этажного дома. Постоянно имеем проблему по запаху канализации в подъезде и в квартирах - пахнут вещи. Неоднократно обращались письменно, но решение проблемы нет. Засыпали подвал хлоркой, поменяли часть канализационной трубы - не помогает. Подписи собирала с жителей первых этажей шести подъездов. Так же имеем проблему по поводу периодического затопления канализацией (поднимается вода из унитаза - в таких случаях вызываем аварийную водоканала). 4 х квартир первого этажа. Буду благодарна за совет и помощь. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.11.2020, 09:59

Проблема с вент-каналом на кухне первого этажа жилого дома - можно ли заставить соседей проложить отдельный канал?

Дом 3 этажа, 1960 года постройки. Гор газ отключил надлежащим образом 10 лет назад установленную газ колонку, пожарник написал "нет выхода в вент-канал на кухне, эксплуатировать газ колонку запрещается, задействовать дымоход в качестве вент-канала допускается, эксплуатировать газ плиту разрешается". Раньше в качестве вентиляции был задействован соседский дымоход, у соседа дымоход заглушен, у меня получается с кухни отдельный канал, пожарнику так не нравится. По проекту дома с моей кухни на первом этаже отдельного вент-канала нет или о нем никто не знает, или он был приставной, но его срезали, у второго и третьего этажей есть проектные отдельные вент-каналы, а у первого этажа видите ли нет, как официально узнать был вент-канал или нет?. Должна ли управляющая компания заниматься обустройством моей кухни отдельным вент-каналом? Задача протянуть через два этажа в кухнях верхних этажей отдельный вент-канал, но соседи не разрешают. Можно ли за обязать соседей разрешить через их кухни протянуть отдельный вент-канал с кухни первого этажа? Мои доводы: В квартире на кухне жилого помещения по закону должен быть отдельный вент-канал, кухня это один пожарный отсек. Централизованного горячего водоснабжения нет. Собственник инвалид первой группы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Михайлович
14.01.2014, 10:03

Согласование прокладки труб-каналов вентиляции в многоквартирном доме при наличии юридического лица на первом этаже и подвале

Необходимо ли согласование юридического лица с жильцами многоквартирного дома прокладку труб-каналов вентиляции из подвала на высоту - в пределах первого этажа. При этом первый этаж и подвал занимает на законных основаниях (оперативное управление) юридическое лицо. Согласование с Роспотребнадзором и архитектором имеется. В подвале и на первом этаже - офис, никакого производства, бань, саун - нет. вентиляция из туалета подвала спланирована отдельно - через домовую вентиляцию первого этажа.
Читать ответы (1)
Артём
13.09.2014, 14:23

Нарушение звукоизоляции из-за ремонта соседей на верхнем этаже

Суть проблемы такова, жилая квартира 9 этаж, сверху соседи на 10 м этаже, сделали ремонт без инженерного обследования обычный бытовой ремонт, положили плитку на плиты перекрытия, ламинат. Итог: в квартире 9 го этажа, увеличилась слышимость в плоть до разборчивого понимания разговора жильцов сверху. Вибрации приводят к порче отделки, ремонта и личного имущества жильцов нижележащей квартиры (квартиры 9 го этажа). Что хочется сделать: написать заявление в СЭС для того чтобы был произведен шумо-вибро замер ограждения квартир для выявления нарушений санитарных норм. Желаемый итог: востановление звукоизоляции пола квартиры 10 го этажа до нормативного уровня средствами жильцов проживающих в этой квартире. Также возмещение материального и морального ущерба жильцам квартир 9 го этажа. Вопрос: в каком порядке, формулировке и в какие инстанции, органы писать, подавать заявления. Решать этот вопрос переговорами между жильцами квартир невозможен. Спасибо.
Читать ответы (1)
Раиля
28.10.2020, 12:43

Проблемы с кухонной канализацией в многоэтажном доме - как решить ситуацию на 3 и 4 этажах?

Через 2 квартиры в многоэтажном доме проходит кухонная канализация-3 и 4 этажи. Все остальные квартиры отсоединились от этого стояка и организовали слив с кухни в рамках своих квартир в канализацию в туалете. Жильцы верхней квартиры _4 этаж_ не хотят этого делать и получается у них этой трубы на кухне нет, т.к. 5 этаж отрезался, а на 3 этаже - в единственной квартире во всем доме эта труба на кухне идет. Можно организовать сбор согласия собственников для изменения системы канализации в квартире на 3 этаже, сколько должно быть подписей и достаточно ли 1 стояка? Или весь дом должен принять участие?
Читать ответы (1)
Ольга
03.09.2016, 16:39

Как организовать индивидуальную канализацию в многоквартирном доме - руководство по действиям и требованиям

Живу в трехэтажном многоквартирном доме. Постоянная проблема - забивается канализация и следовательно свободно пользоваться нельзя или же все идет в подвал. Хочу сделать свою индивидуальную канализацию, (живу на 2 этаже, поэтому нужно выводить на улицу трубу и уже потом в сливную яму). Вопрос - что мне нужно сделать и как, чтобы потом не было проблем? Где-то нужно согласовать строительство индивидуальной канализации или нет? Есть какие-то требования по строительству канализации? Нужно ли разрешение все жильцов дома или нет?
Читать ответы (1)
Андрей
20.06.2016, 08:19

Проблема с шумной вентиляцией кафе на соседней пристройке - есть ли нормы по шуму?

Мы живём на 5 этаже многоквартирного дома, перед нами на крыше соседней пристройки, на уровне 2 этажа, установлена вентиляция кафе. Проблема в том что когда они её включают, она очень сильно шумит и дребезжит. Включают по несколько раз в день. От 20 минут до часа. Включают в промежутке с 8 до 23, ночью тихо. Есть ли какие то нормы по шуму? Тк при её работе приходится закрывать окна.
Читать ответы (1)
Викентий
19.08.2014, 21:24

Жалобы соседей на конденсат с моей сплит-системы - какая проблема и как ее решить?

Правомерны ли жалобы со стороны соседей, проживающих на 3 этаже, по поводу капающего конденсата с моей сплит-системы (я проживаю на 4 этаже) на крышу балкона 2 этажа (недавно они поставили металлопрофиль). До этого сплит-система стояля 3 года - без жалоб и проблем. И как разрешить данную проблему. Я посоветовал приклеить на крышу что-нибудь типа губки, либо резинового коврика, но ни отказались.
Читать ответы (1)