Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Документы на земельный участок под гаражом имеются у прадовца.

16.05.2010, 21:22
• г. Нижний Тагил

Будет ли действительным договор купли-продажи гаража составленный в простой письменной форме, если право собственности на гараж продавца не было зарегистрировано в БТИ или Регистрационной палате? Документы на земельный участок под гаражом имеются у прадовца. Участок не приватизирован.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Александр! Договора на куплю продажи недвижимости считаются действительными только после их регистрации в Регистрационной службе МинЮста. Если гараж не капитальный (передвижной) то в данном случае будет право только на гараж, а раз участок не приватизирован, то есть не оформлен в собственность то будет продан только гараж без земли.

Спросить

Здравствуйте Александр.

Договор не обретет юридической силы, пока вы не зарегистрируете его в Федеральной регистационной службе.

А этого вы сделать не сумеете, пока у вас не будет свидетельства о праве собственности на гараж.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
27.11.2020, 11:48

Как оформить право собственности на гараж в гаражном кооперативе с земельным участком?

Есть договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе от 1997 года, паспорт гаража. Есть право собственности на земельный участок под этим гаражом в гаражном кооперативе от 12.2016 года. Как оформить гараж в собственность? 27 ноября в 13:28
Читать ответы (2)
Антон
28.08.2021, 18:34

Как зарегистрировать гараж при отсутствии продавца по договору купли-продажи?

Присутствие продавца невозможно на подаче документов в регистрационную палату на первичную регистрацию гаража (гаражная амнистия) по договору купли-продажи 20-летней давности (он умер, или не могу его найти) Документы продавца на гараж и договор купли продажи в простой письменной форме в наличии. Что делать?
Читать ответы (7)
Николай
27.07.2017, 12:29

Вопросы оформления собственности на гараж

Был приобретен гараж в 1997 г. по договору купли-продажи, заверенному нотариусом. Сейчас гараж не в ГСК. Есть план БТИ на гараж оформленный на продавца в 1997 году.. Договор купли-продажи в свое время в БТИ зарегистрирован не был. Бывший хозяин от земли под гаражом отказался в 2010 году. Какие варианты оформления в собственность гаража?
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2011, 14:48

Каковы требования к договору при продаже гаража с землей - отдельно или одним документом?

Хочу продать гараж. На гараж и на землю под гаражом имеются отдельные свидетельства о государственной регистрации права. Означает ли это, что в рег. палату необходимо будет предоставить два договора купли-продажи: отдельно на гараж и на землю под гаражом? Или будет достаточно договора купли-продажи гаража?
Читать ответы (1)
Евгений
30.09.2014, 20:40

Как оформить собственность на гараж и землю в регистрационной палате при наличии членской книжки и задолженности

Как оформить гараж в регистрационной палате. У продавца есть только членская книжка, а в регистрационной палате числится первый хозяин гаража (у него купил гараж продавец). На гараже числится долг я согласен его оплатить. Гараж не достроенный. Хочу оформить зеленку на собственность гаража и земли на которой он стоит.
Читать ответы (5)
Александр
04.11.2013, 05:23

Как обезопасить себя при покупке гаража - возможно ли оформить документы перед оплатой?

Собираюсь купить гараж. Продавец говорит, что документы все готовы. После оформления договора купли-продажи нужно будет написать расписку и отдать деньги продавцу гаража. А если документы на гараж не пройдут процедуру в регистрационной палате? Возможно ли сделать так, чтобы сначала документы отдать в регистрационную палату, а уже потом расплатиться с продавцом гаража?
Читать ответы (2)
Людмила
16.12.2016, 06:35

Возможна ли регистрация гаража в БТИ на основании имеющихся документов и договора купли-продажи третьему лицу?

Купили гараж у двоюродного брата в начале двухтысячных. Продавец передал нам документы-разрешение на строительство. Выданное в 1977 году и решение исполкома горсовета о регистрации данного гаража в гаражном обществе. Мы из этого города уехали и оставили ключи от гаража продавцу. Т.е двоюродному брату. Он 7 лет пользуется им безвозмездно. Возникла необходимость продажи гаража. В БТИ он (гараж) не зарегистрирован. Собираемся гараж продать. Оформив договор купли-продажи. Возможна ли регистрация гаража в БТИ на основании имеющихся документов и договора купли продажи третьему лицу?
Читать ответы (1)
Рустем
13.06.2016, 17:30

Купленный гараж без оформления в регистрационой палате - возможность пресекания как незаконное строительство?

Я купил гараж есть договор и акт. В регистрационеой палате сделку не оформляли. По истечении 3 лет бывший собственник гаража продает под ним земельный участок. Новый собственник земли просит снести гараж как незаконное строительство. Попадает ли действия продавца гаража под статью мощеничество.
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
28.05.2014, 15:55

Нужно ли делать дополнительные документы на построенный гараж и как отражать его при продаже?

Физическое лицо приобрело с аукциона земельный участок под постройку гаража, гараж был построен. Вопрос заключается в том, что нужно ли делать дополнительные документы на построенный гараж, просто в свидетельстве о праве собственности написано земельный участок? И при продаже как в договоре будет отражаться земельный участок или гараж тоже? Планируется продажа юр.лицу как продавать как земельный участок или как гараж?
Читать ответы (1)
Евгений
11.01.2012, 19:22

Не получится ли так, что он скажет разбери гараж земля моя.

Покупаю гараж, земля под гаражом у него в собственности и чтоб ни бегать по инстанциям хотим заключить договор купли-продажи в простой письменной форме. Не получится ли так, что он скажет разбери гараж земля моя. размер гаража и подъезда учитывается.
Читать ответы (1)