Проблема наследства - как изменить ситуацию с 1\\3 квартиры и возможность выкупа у государства

• г. Волгоград

Родная тетя оформила на меня завещание на 2\3 квартиры, ее муж оформил на меня завещание на 1\3 доли в этой же квартире. В феврале 2010 года умерла тетя, ее муж нотариально не отказался от обязательной доли, и через месяц тоже умер. Нотариус пояснил, что 1\3 квартиры по закону наследуют родственники умершего дяди, его брат, который живет на Алтае. Дело в том, что брат умершего не знает о том, что он должен наследовать по закону 1\3, так как он уверен, что по завещанию я наследую всю квартиру. Я же ничего сообщать ему не хочу. Может ли эта 1\3 спустя некоторое время стать выморочным имуществом? Какое для этого необходимо время? Могу ли я когда это имущество станет выморочным и его наследует государство, выкупить у государства эту 1\3? Как мне лучше поступть? Какие сроки должны пройти, чтобы имущество стало вымороченным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! вы же являетесь прямым родственником дяди. Соответственно если брат не написал заявление о вступлении в наследство, то вы можете написать данное заявление нотариусу (если срок не пропустили), и вступите в наследство по закону. Если срок пропустили (6 месяцев с момента смерти), однако проживаете в спорной квартире, то можете написать заявление нотариусу о фактическом принятии наследства.

Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

С уважением Скрыпник Д.Ю,

Спросить
Григорий
20.05.2010, 06:36

Наследование квартиры - споры и осложнения с долей умершего мужа тети и права на выморочное имущество

Моя родная тетя оформила на меня завещание на 2\3 квартиры, ее муж (который не приходится мне родственником) оформил на меня завещание на 1\3 доли в этой же квартире. В феврале 2010 года умерла тетя, ее муж нотариально не отказался от обязательной доли (1\2 от доли тети), и через месяц тоже умер. Нотариус пояснил, что 1\3 квартиры по закону наследуют родственники умершего дяди, его брат, который живет на Алтае. Дело в том, что брат умершего не знает о том, что он должен наследовать по закону 1\3, так как он уверен, что по завещанию я наследую всю квартиру. Я же ничего сообщать ему не хочу. Может ли эта 1\3 спустя некоторое время стать выморочным имуществом? Какое для этого необходимо время? Могу ли я когда это имущество станет выморочным и его наследует государство, выкупить у государства эту 1\3? Как мне лучше поступть? Какие сроки должны пройти, чтобы имущество стало выморочным?
Читать ответы (2)
Василий
16.05.2010, 20:49

Как получить обязательную долю наследства, на которую претендуют родственники умершего второй очереди?

По завещанию я наследую 2\3 квартиры, так как одна треть в виде обязательной доли должна отойти родственникам умершего второй очереди. Они об этом не знают, так как уверены что вся квартира завещана мне и проживают в другом регионе. Сколько времени должно пройти и какие условия должны быть соблюдены, чтобы эта 1\3 стала выморочным имуществом. Как я могу получить эту долю.
Читать ответы (1)
Ирина
16.09.2013, 08:27

Возможно ли отказаться от автомобиля, указанного в завещании, в пользу супруги?

В 2011 году отец оформил на меня завещание: автомобиль и долю в квартире, в которой я сейчас проживаю. Спустя некоторое время после оформления завещания он подарил мне эту долю в квартире. В апреле этого года он умер. Получается, что по завещанию я наследую его автомобиль. Я хочу отказаться от автомобиля в пользу его супруги. Но говорят, что отказаться от части завещания нельзя. Может ли его супруга предъявить свои права на долю в квартире, которую мне отец подарил, но которая указана в завещании? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
30.11.2016, 20:00

Права наследования и возможность завещания при покупке квартиры через договор купли-продажи

Человек оформил договор купли продажи, чтобы выкупить квартиру у организации (собственника) квартира находится в найме, если этот человек помирает, то квартиру наследуют родственники, если они и дальше будут выплачивать за эту квартиру, и может ли этот человек написать завещание на родственника Ещё не выкупив полностью эту квартиру, он же фактически становится собственником этой квартиры, как люди которые оформляют ипотеку, спасибо?!
Читать ответы (1)
Надежда
09.11.2017, 21:54

Претенденты на 1/2 доли квартиры покойного мужа тети после ее смерти и возможность племянницы получить эту долю по завещанию

Тетя после смерти мужа фактически вступила в наследство его 1\2 доли квартиры, но не оформила вступление в наследство юридически. Спустя некоторое время) через 10 лет) она оформила завещание на всю квартиру на племянницу, при этом доля квартиры покойного мужа так и не была на нее оформлена. После смерти тети, племянница по завещанию получила только долю тети. Кто может претендовать на 1\2 доли покойного мужа тети? Может ли эта племянница по завещанию получить эту долю?,.
Читать ответы (2)
Татьяна
03.12.2009, 23:33

Наследники деда хотят уменьшить бабушкину долю, чтобы мне досталось не 1\2, а к примеру 1\6...Возможно ли это?

Прошу помощи... у меня умерла бабушка, оставив мне завещание на свою половину в квартире... нотариус обязала записать в обязательные наследники мои дядю и тетю, т. к они являются пенсионерами, но на день смерти (день открытия завещания) дядя не был на пенсии, а тетя не проживала с бабушкой и не находилась у нее на иждивении! Правомерны ли действия нотариуса? И еще вопрос: дед и бабушка (официально не женаты) приватизировали квартиру в 1995 году в совместную собственность (т.е. без выделения долей), в этом году они умерли, бабушка написала на меня завещание, а дед не оставил вообще завещания, я наследую бабушкину долю, те 1\2 квартиры, а дедушкину долю наследуют его дети. Наследники деда хотят уменьшить бабушкину долю, чтобы мне досталось не 1\2, а к примеру 1\6...Возможно ли это? заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Нияз
04.07.2013, 21:27

Как получить долю в квартире от брата, который отказывается освободить ее в пользу другого наследника?

Отец отказался от своей доли в пользу меня и старшего брата при приватизации 2-х комнатной квартиры, которую папа заработал. Некоторое время назад умерла тетя, у нее было завещание. Завещала она свою квартиру старшему брату. Сейчас он уже прописался в квартире тети, и скоро начнет там жить. Как было бы правильнее, он должен отказаться от доли квартиры отца, чтобы эта квартира перешла мне, так как у него уже есть квартира. Но он отказывается от этого добровольно. Как возможно получить его долю? Чтобы его доля перешла ко мне?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.02.2011, 18:47

Оспаривание завещания - возможности доказать подложность подписи и альтернативные способы защиты наследственных прав

Отец умер в январе 2011 года. Выяснилось, что существует завещание, по которому всё имущество наследует мой брат. Кроме меня и брата, других наследников 1 очереди нет. Я уверена, что отец не составлял этого завещания. Хочу попробовать доказать, что подпись на завещании подделана. Если мне это не удастся, есть ли еще какие-то способы опротестовать завещание (отец болел, но был дееспособен)? И на что я могу претендовать?
Читать ответы (3)
Ирина
18.01.2013, 14:21

Оспаривание завещания из-за изменения наследников - возможно ли?

У меня такой вопрос. В августе 2012 г умерла моя мама и оставила завещание в пользу моего брата. В декабре 2012 г мой брат умирает. Я так понимаю по предоставлению наследуют его дети. Но ведь суть завещания состоит в том, что человек хочет оставить своё имущество тому, кто в этом завещании указан, а получается, что в наследство вступят не те люди. Может ли этот факт считаться основанием для того чтобы оспорить это завещание.
Читать ответы (1)
Ольга
28.08.2014, 15:42

Вопрос о силе дополнительного соглашения при оформлении завещания

У бабушки и дедушки две дочери (моя мама и тетя). Когда-то бабушка оформила завещание на меня, родную внучку. Но дедушка захотел, чтобы его бездетная вторая дочь (моя тетя) тоже имела долю и оформил у нотариуса дополнение к завещанию, по которому 1/2 квартиры получит тетя. При этом в основном завещании нет никакой ссылки на это соглашение. Сейчас, когда старики умерли, тетя вынуждает меня написать отказ от своей доли и т.д. Мой сосед-юрист, посмотрев документы, спросил: А какое вообще отношение к этой квартире имеет ваша тетя? Вопрос: имеет ли силу дополнительное соглашение, если оно никак не обозначено в основном завещании? Конечно, я поделюсь, но хочу немного тетю приструнить.
Читать ответы (1)