Спор о земельных правах на границе дворов - стена соседского дома и правила размещения под ней

• г. Ростов-на-Дону

Мы живем в сельской местности. Соседский дом построен прямо по меже. Получается, что стена соседского дома смотрит в наш двор и является частью забора, который разделяет наши дворы. Соседка говорит, чтобы мы ничего не ставили под стеной ее дома ближе чем на 1 м.права ли она? по документам это наша земля. Хотим знать права обеих сторон. Спасибо!

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Они грубо нарушили строительные и пожарные нормы

Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СП II 106-97.

Согласно этим документам, все постройки на участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.

Санитарные требования при строительстве дачных домов:

а) от красной линии улицы – не менее 5 м;

б) от красной линии проезда – не менее 3 м;

в) от соседнего участка – не менее 3 м.

Противопожарные требования для дачного дома:

а) каменный от соседнего каменного – 6 м;

б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;

в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.

Спросить

Мы живем в сельской местности.Соседский дом построен прямо по меже(строились дома в 70-х годах). получается,что стена соседского дома смотрит в наш двор и является частью забора, который разделяет наши дворы.соседка говорит, чтобы мы ничего не ставили под стеной ее дома ближе чем на 1м.ПРАВА ЛИ ОНА?ХОТИМ ЗНАТЬ ПРАВА ОБЕИХ СТОРОН.понимаем,что здесь нарушение.но как быть сейчас?

Спросить

а что вы хотите? что б соседка переставила дом? непонятен вопрос

если дом построен еще в 70 годах, вы не оспорили застройку - сейчас уже время вышло

вы можете только в суде ставить вопрос о переносе дома, если этим нарушаются ваши права - дом от межи должен отстоять на три метра

Спросить

Ваша соседка совершенно не права. Это она теперь чтобы войти на Вашу территорию, например для ремонта дома, должна спросить у Вас разрешение.

Спросить

Дело в том, что я и не ставлю вопрос о переносе дома. меня интересует вопрос ПРАВА ЛИ СОСЕДКА, ЧТО ЗАПРЕЩАЕТ СТОВИТЬ ЧТО-ЛИБО ПОД ЕЕ СТЕНОЙ НЕ БЛИЖЕ ЧЕМ НА 1 М???хотя это наш двор...

Спросить

И последнее уточнение...если вдруг соседка будет недовольна что мы поставили что либо возле стены, мы смело можем говорить, что она не права?

Спросить

Смотря что собираетесь ставить. Материалы, которые могут привести к пожару - конечно нельзя, а также доступ к ее стене дома должен быть в любое время если вдруг понадобится ремонт.

Спросить

пусть соседка и подаёт в суд если она не довольна

Спросить
Анна
13.06.2017, 14:28

Кто должен строить забор, если у соседей окно выходит на наш двор и межа разделена рабицей?

У соседа задняя часть двора выходит на нашу левую, они построили дом с выходом окна на наш двор, межа разделена рабицей, кто должен делать забор?
Читать ответы (2)
Владимир
29.08.2015, 20:09

Конфликт с соседом - правомерность требования сноса решетки и уступки в границах

Гараж и сарай соседа построен точно на меже. Наш дом расположен в 2 м от межи в нашу сторону. При ремонте дома со стороны соседа мы установили со стороны улицы решетку (между углом нашего дома и стенкой гаража соседа). Теперь сосед требует снести ее и уступить ему 1 м в нашу сторону мотивируя это тем, что так положено по закону. Правомерны ли его требования? Имел-ли он право строить свои дворовые постройки не отступая от межи? На какую статью закона мы можем ссылаться отстаивая свои права? Какие должны быть наши дальнейшие действия, чтобы узаконить свои права? Спасибо.
Читать ответы (3)
Фина
03.10.2016, 14:29

Какой высоты должен быть забор, чтобы закрыть обзор соседских окон в наш двор?

Мы проживаем в частном доме уже 35 лет, все это время 3 окна соседнего дома смотрят на наш двор, при этом дом соседа находится на расстоянии 1-го метра от забора. Какой высоты мы можем установить забор (глухой) чтобы хоть как то закрыть обзор в нашу сторону.
Читать ответы (3)
Евгений
13.08.2016, 16:24

Какое расстояние от межи разрешено для установки забора, закрывающего окна соседского дома?

Стена соседского дома стоит на меже, окна выходят к нам во двор и в сад. Есть зеленки на землю и дом. Мы хотим поставить забор, чтобы закрыть окна. На каком расстоянии от межи (его стен) мы можем это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана Юрьевна
25.06.2014, 21:23

Соседи хотят отсудить метр земли в нашем дворе - каковы шансы на успех и как защитить свои права?

Нужен ваш совет.. У нас соседи хотят отсудить метр земли находящийся в нашем дворе, у нас дома стоят от стены до стены 5 метров при этом наш двор, и по документам наша земля. У соседей заход вообще с другого двора. В наш двор у них выходят только 2 окна и идёт отмостка... эту отмостку они считают своей землёй,Могут они отсудить наш метр себе? И поставить забор.
Читать ответы (1)
Юлия
30.08.2014, 17:44

Столкновение соседских прав - чьи документы будут определяющими?

Недавно был приобретен соседний дом. Наши участки разделяет наш гараж и забор, дело в том, что по старым документам которые у нас наш еще метр, а в их документах которые они делали два года назад с приобретением дома метр получается их. Вопрос: Чьи документы будут правильными их новые или наши старые?
Читать ответы (2)
Марина
28.06.2017, 16:32

Конфликтные соседи - кто имеет право на установку забора?

У меня частный дом. Со стороны соседского двора наши 70 см по закону. Мы хотим ставить забор, чтоб отделиться от них, т.к. они конфликтные люди, шумные, любят выпить. Но вопрос в том, что они не хотят нас впускать к себе во двор, для того чтоб начать работы по установке забора. Имеют они на это право?
Читать ответы (4)
Вера Викторовна
06.06.2014, 21:24

Несанкционированный доступ строителей и нарушение частной собственности - где границы входа в соседний двор?

Собаки же не летают. Строители открутили профиль разделяющий наши дворы по разрешению соседа вошли в наш двор когда нас не было дома чтобы произвести работы на крыше соседского гаража стоящего на границе нашего участка без нашего разрешения. Разбирать заборы и входить можно в любой двор?
Читать ответы (1)
Наталья
29.12.2018, 16:34

Возможно ли демонтировать половину дома и использовать стену вместо забора при строительстве нового дома?

Нам принадлежит половина дома (право собственности на дом и землю есть), отдельный вход во двор и собственная часть двора). Можно ли демонтировать полностью нашу половину и построить новый дом так, чтобы стена дома была вместо забора. Соседи не против.
Читать ответы (1)
Ванда
29.03.2021, 15:27

Спор о поликарбонате - можно ли закрыть промежуток между забором и навесом без согласия соседа?

Соседский дом двухэтажный, с нашей стороны окон нет, стоит в 0,8 м. от забора. Наш навес с желобом, выше забора на 1 метр. На соседской крыше нет снегозадержателей и желоба, снег с соседской крыши падает прямо между крышей нашего навеса и забором к нам во двор. Начали закрывать этот промежуток прозрачным поликарбонатом над забором, соседка начала скандалить, что осадки будут стекать на её сторону. Говорит ставьте у себя во дворе. Можем ли закрыть поликарбонатом или нужно её согласие.
Читать ответы (3)