Купили квартиру в 2001 году с перепланировкой, совмещение ванны и санузла. При некачественном ремонте замены стояков канализации (расстыковалось соединение перехода с пластика на чугун) стали из стояка поступать в квартирную разводку фикалии. Дом 9 этажный, квартира на 4 этаже. Управляющая компания с июня 2015 года отказываются исправлять брак в устройстве течи и поступления в ванную фикалии. При обращении в жилинспекцию удмуртии В САРАПУЛ БЫЛО НАПРАВЛЕНО В аДМИНИСТРАЦИЮ МОЯ ЖАЛОБА С января поступают фикалии в квартире, зловоние, я еще раз написала на управляющюю компанию жалобу. Когда приехали ко мне по моей жалобе, у комиссии стоял только вопрос что сделана перепланировка незаконно. Квартиру покупала в 2001 году и все документы были в регпалате, документ с БТИ без которого не оформляется сделка был приобщен к документам при оформлении сделки. Что мне сейчас делать. Комиссию, на данный момент не интересует, что зловонная жижа почти год поступает в санузел, а только перепланировка и угрожают судами.

Пишите жалобу в прокуратуру района и они наведут порядок с УК.По перепланировке я может быть ошибаюсь,но в БТИ инженеры на столько дотошные,что не могли заметить перестройки помещения санузла.Собирайте сами документы и узаконьте перепланировку,иначе через суд будет дороже...

Несанкционированная перепланировка квартиры вызывает проблемы с канализацией и зловониием, управляющая компания отказывается исправить ситуацию

Что делать, если вам грозит проверка из-за незаконно установленной ванны в унаследованной квартире?

В июне 2017 г. приняла в наследство квартиру, в которой в планировке не была предусмотрена ванна. Ванна была установлена в кухне еще при жизни моей бабушки, она умерла в 2003 году, потом мама наследовала квартиру, она умерла в 2016 году. Сейчас какая то комиссия собирается прийти в эту квартиру по наводке жилищной компании, чтобы меня проверить по поводу незаконной установки этой ванны. Что мне делать? Убирать эту ванну или доказывать, что я тут ни при чем. И какой штраф мне грозит за незаконно установленную ванну.

Читать ответы (2)

Жилищная комиссия обнаружила перепланировки в квартире - правомерны ли их действия?

Сосед на меня написал жалобу в жилищную комиссию, что у меня ведется ремонт. Они пришли, проверили, что ремонта никакого нет, но заметили перепланировку квартиры, которая была сделана еще до моего вселения в квартиру (в 1982 году я вышла замуж и прописалась на жилплощади мужа). Муж умер в 2007 году, а я приватизировала квартиру в 2008 г. Сейчас мне предлагают оплатить штраф, переделать все документы БТИ или все вернуть в первоначальный вид. Действия жилищной комисси правомочны?

Читать ответы (3)

У меня могут забрать квартиру после подачи искового заявления - что делать?

Купила в апреле 2006 года квартиру. Через четыре месяца пришло исковое заявление о том, что квартира в ноябре 2005 года была продана незаконно (якобы генеральная доверенность была выдана не тому лицу) и с требованием признать сделку с квартирой незаконной. Из него я узнала, что после той сделки я являюсь ЧЕТВЁРТЫМ! собственником. Для покупки этой квартиры мои родители продали жильё и купили мне эту квартиру для проживания (я прописалас ь в новой квартире с дочкой 2-х лет). Никаких препонов, до предъявления искового заявления, при покупке, при прописке, при проживании в данной квартире не было, документы были все в порядке. Во всех инстанциях подтверждали законность моей сделки. Суд состоится через неделю и адвокат исковой стороны говорит, что квартиру у меня могут забрать и оставить меня на улице. Спустя ШЕСТЬ месяцев после якобы незаконной сделки в ноябре 2005 мне регистрационная палата оформляет квартиру в апреле 2006 (в данный период никаких арестов квартиры не было, нет и сейчас ареста, но согласно исковому заявлению я продать данное жильё не могу). Вопрос: Являясь добросовестным приобретателем неужели меня могут выселить из квартиры? Подскажите, что мне делать, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Вопрос узаконения перепланировки в квартире при продаже - есть ли шанс на победу в суде?

В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН. У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку? Спасибо!

Читать ответы (4)

Вопросы ответственности и владения при течи в разводке отопления в МОП

Разводка отопления идет в полу. На каждом этаже есть стояк отопления и установлены вентиля для отключения подачи отопления в каждую квартиру (доступ к шкафу стояка с вентилями имеет только управляющая компания). От этих вентилей разводка отопления по полу общего коридора (МОП) идет в квартиры. Сейчас обнаружилась течь в МОП (в общем коридоре). Упр.компания доказывает, что трубы от вентиля, хоть и проходят в МОП, но принадлежат собственнику квартиры, в которую поступает отопление (была сделана опрессовка каждой из квартир на этаже, чтобы установить виновного). Вопрос: разводка отопления до входа в квартиру является ли внутриквартирным оборудованием? Разводка в квартире, сделанная застройщиком – общее имущество дома или нет? Кто должен устранять, течь, если дому 8 лет (гарантия застройщика окончена)? Создан ТСЖ, но функции управления переданы в Управляющую компанию. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужны ли справки из БТИ для продажи квартиры после перепланировки санузла?

В квартире была сделана перепланировка санузла (объединены ванна и туалет). Справки из БТИ нет на эту перепланировку. Можно ли продать квартиру по первоначальным документам БТИ? Нужны ли вообще справки из БТИ для сделки?

Читать ответы (1)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Потоп соседей из-за неправильно выполненных ремонтных работ - иск в суд и возмещение ущерба

В 2011 г. Купили квартиру на 3 этаже и начали ремонт, меняли все стояки, соседи снизу со 2 этажа стояки менять отказались, потому что надо было заплатить в ЖЭК, т.к. ремонт был внеплановый. Таким образом были поменяны стояки с водой на 5, 4 и 3 этажах. Сейчас меняли стояки канализации по программе капитальный ремонт, у этих же соседей со второго этажа меняли и подводку и всю сантехнику только какие-то их сантехники. В результате стояк был или неправильно сделан или стронута американка, которая стояла в перекрытии от нас с 3 этажа. И потекла труба в перекрытии к ним на второй этаж. Управляющая компания перекрыла стояк с холодной водой до тех пор, пока мы не должны были предоставить доступ к стоякам (у нас все сделано – плитка, ванна с гидромассажем), т.е. нам надо было все это разобрать, чтобы от нас же они могли протянуть трубу на второй этаж, чтобы у них не текло. Нас интересует можем ли мы рассчитывать на выиграшное судебное дело к соседям, чтобы возместить деньги, потраченные на разбор плитки и ванны.

Читать ответы (3)

Но жилищная комиссия говорит, что не может рассмотреть мои документы без документа о праве собстенности на данную квартиру.

У нас квартира ЖСК в Москве. Хочу получить документ о собственности на данную квартиру. В квартире была проведена перепланировка. Обратилась в жилищную коммисию по вопросу узаконивания перепланировки. Для этого заказала в БТИ технический паспорт и поэтажный план. Но жилищная комиссия говорит, что не может рассмотреть мои документы без документа о праве собстенности на данную квартиру. В свою очередь БТИ и регистрационная палата не могут мне выдать документ о праве собственности без узаконивания перепланировки. Получается замкнутый круг. Как можно решить данный вопрос? ИРИНА.

Читать ответы (2)

Какую жалобу и в какие сроки нужно подать по решению городского суда, вынесенному в 2011 году?

Решение городского суда вынесено в 2011 году, по жалобе была рассмотрена кассационная жалоба и определение было вынесено 30 октября 2011 года. На сегодняшний день какую жалобу нужно подавать? И какие сроки для подачи жалобы? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59