Бесплатный вопрос юристам онлайн

108 юристов сейчас на сайте
2124ответов за 24 часа
Вячеслав, г. Воронеж
Вячеслав
01.04.2001 в 11:11
Россия, г. Воронеж | Вопросов: 1

Что правильно в данном случае. Гражданин после постановления Верховного Совета РФ от 92 г.

выкупил землю (15 соток) которая была в его владении и пользовании с 1978 года. Согласно одним ответам выкуп возможен только как аренда, если я правильно понял. Не получил ли этот гражданин право собственности по давности? Какой у этого участка статус-аренда, собственность, пожизненное пользование? До него этим участком всю жизнь владела его мать после которой он в 1976 году наследовал. Благодарю вас за ответ.

номер вопроса №10327
прочитан 7 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 02.04.2001 в 11:40
    Юрист Россия, г. Екатеринбург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 12 Личная консультация

    Уважаемый Вячеслав!

    Необходимо пояснить, на основании каких правоустанавливающих документов за вами закреплен земельный участков. Как правило, это постановление Главы администрации, в котором и должно быть записано, на каком праве земельный участок за вами закреплен. Если это право собственности, значит вы являетесь собственником земельного участка. Приобретение права собственности на землю в силу приобретательной давности в настоящее время невозможно, поскольку право собственности на землю введено в начале 90-х и только для граждан, а для приобретения права собственности на недвижимое имущество (к недвижимому имуществу относятся и земельные участки) в силу приобретательной давности необходимо владение данным имуществом как своим собственным в течение 15 лет, отсутствие какого-либо юридического основания владения и наличие формального частного собственника. Поскольку земля была изъята из гражданского оборота как объект частной собственности, а законодательство, закрепившее право собственности на землю, обратной силы не имеет, приобретение права собственности на землю в силу приобретательной давности невозможно. К тому же у вас имеетеся юридическое основание владения (т.е. за вами земельный участок уже закреплен на каком-то праве), что также исключает приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0