В 2015 году администрация города вынесла постановление о разрешении перевода жилого помещение в нежилое помещение, нарушив ч.2 ст 40 ЖК РФ, не получив согласия всех собственников, а только 60%. Для оспаривания этого надо подавать административное исковое заявление в суд или исковое заявление в порядке искового производства? Дело в том, что 256 статью ГПК РФ отменили, но ввели 219 статью кодекса административного судопроизвоства и непонятно какой иск подавать, так как сроки 219 статьи прошли, если подавать административное исковое заявление, а если исковое заявление в порядке искового производства то по ст 208 ГК РФ не распространяются сроки исковой давности на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Статьи 22-23 ЖК РФ не требуют получения согласия жильцов на перевод жилого помещения в нежилое

Каким образом оспорить разрешение администрации города на перевод жилых помещений в нежилые без согласия всех собственников?

Как изменить исковые требования для устранения нарушений права на заработную плату без ссылки на срок исковой давности?

Я написал иск на получение суммы недостающий по заработной плате и ответчик хочется сослаться на срок исковой давности 3 месяца и заплатить за три месяца. Я хочу переписать иск что моя зарплата являлись моей собственностью и перенести этот в отдел иском не имеющих исковую давность а именно требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304), как это сделать или посоветуйте как это сделать.

Читать ответы (3)

Подан иск к администрации города о признании результатов межевания ЗУ и уточнении его границ под жилой дом

Подан иск в суд к администрации города о признании результатов межевания ЗУ под существующий с 1980 года жилой дом и уточнении его границ. Межевание и договор купли-продажи ЗУ был оформлен в 2012 году. Применяется ли в данном случае статья 208 ГК о неприменении срока исковой давности на: - требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)? В результате заявленных требований нужно просто изменить конфигурацию участка не меняя его площади, таким образом чтобы хозпостройка расположенная на участке полностью вошла в его границы. Сейчас половина выпирает на муниц. Землю. Хозпостройка тоже с 1980 года. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Иск о недопустимости перевода квартиры в нежилое помещение на основании требований статьи 208 ГК и пропущенных сроков ГПК

В нашем доме на 1 этаже открылась пивная. До того владелец этой квартиры перевел ее в нежилое помещение, предоставив в администрации подписи жильцов о согласии (администрация утверждает, что 60% голосов, жильцы отрицают это собрав 55% подписей против). Есть желание подать иск об отмене перевода в нежилое на основании того, что увеличение дверного проема в общей стене требует согласия всех собственников, а не 60% ст.40 ЖК, так же построенное крыльцо занимает общей земельный участок у дома, уменьшая общедомовое имущество, что так же требует согласия всех собственников, а не 60%. Проблема в том, что пропущен 3 месячный срок Статья 256 ГПК, причина объективная, но для суда не будет уважительной. Можно ли ст 208 ГК (Требования, на которые исковая давность не распространяется. Требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);) использоваться для того, чтобы заявление все же было рассмотрено в суде. Если нет, то что делать? Искать собственников, которые были в другом городе и не в курсе по этой причине пропущенных о сроках ГПК?

Читать ответы (1)

Суд не признал исковую давность на требования городской администрации о снятии с регистрационного учета жилого помещения

В решении суда по иску администрации города ко мне о признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета на мое ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий такового сказано, что в соответствии со статьей 208 ГК РФ исковая давность не распостраняется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, что и имеет место в данном случае и исковая давность на требования городской администрации не распостраняется, в связи с чем, оснований к его применении нет. Суд своим решением иск удовлетворил, суды кассационой и надзорной инстанции оставили решение без изменений. Мною было замечены фальсификация доказательств предсавленных администрацией, на основании этого я подал заявление о Мвозобновлении дела о вновь открывшемся обстоятельствам, материал принят к производству. Правильно ли суд отклонил мое ходатайство о пропуске срока исковой давности и могу ли я потребовать правовой экспертизы. Передача общежития в котором я был зарегистрирован с 1999 г. передовалось от одного собственика другому и присвоение статуса жилого дома в 2006 г. походило с явными нарушениями.

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника и отказ суда в демонтаже металлической перегородки. Как применить статью 208 ГК?

Я проживаю в МКД. Сосед незаконно в 1998-1999 г. установил металлическую перегородку в коридоре на 4-е квартиры в непосредственной близости от двери нашей квартиры. Имея собаку, проводят в непосредственной ее близости от нашей двери, задевая и пачкая ее. На мои корректные замечания, ведут себя неадекватно! Никаких извинений! Участковый бездействует! Обратилась в суд о демонтаже металлической перегородки, суд в исковых требованиях требованиях мне отказал, ссылаясь, что мной пропущены сроки исковой давности! Могу я применить ст. 208 ГК Требования, на которые исковая давность не распространяется. - требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); С уважением! Вера Петровна. Конт. тел 8-926-789-40-14

Читать ответы (2)

Как преодолеть проблему незаконной перегородки соседа и ее влияние на мою квартиру?

Я проживаю в МКД. Сосед незаконно в 1998-1999 г. установил металлическую перегородку в коридоре на 4-е квартиры в непосредственной близости от двери нашей квартиры. Имея собаку, проводят в непосредственной ее близости от нашей двери, задевая и пачкая ее. На мои корректные замечания, ведут себя неадекватно! Участковый бездействует! Обратилась в суд о демонтаже металлической перегородки, суд в исковых требованиях требованиях мне отказал, ссылаясь, что мной пропущены сроки исковой давности! В моем случае я могу применить ст. 208 ГК Требования, на которые исковая давность не распространяется: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304) ? С уважением! Вера Петровна!

Читать ответы (1)

Почему в статье не указано, что эти нарушения (если они конечно имеются) не должны быть устранены?

Мне непонятна ст.304 ГК.В соответствии со ст.304 ГК собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вопрос:-почему только право требовать? Почему в статье не указано, что эти нарушения (если они конечно имеются) не должны быть устранены? Нарушается же право собственника на его собственность! И что, в других государствах так-же защищается собственность? Спасибо!

Читать ответы (1)

Применима ли к моему случаю ст 196 Гражданского кодекса.

Я не отработала на предприятии 10 лет и уволилась по собственному желанию. Может ли администрация предприятия выселить меня из общежития, если увольнение произошло более трех лет назад. Применима ли к моему случаю ст 196 Гражданского кодекса. Применима ли к моему случаю ст 202 Гражданского кодекса последний абзац: "требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотябы эти нарушения не были соединены с лишением владения". .

Читать ответы (1)

Примеры требований в различных ситуациях

Помогите с заданием. Приведите примеры к: 1. Требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом. 2.требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 3. Требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов. 4. Требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.

Читать ответы (1)

Если дочь не пытается выселить мать через суд, то какие основания могут быть у матери?

Если дочь и мать, продав свои (соответственно, долю в кв-ре (дочь) и квартиру (мать)), добровольно оформили всю новую купленную кв-ру на дочь, то в течении какого срока мать (при испорченных с дочерью отношениях) имеет право требовать (подать иск) признания за ней права на долю в новой квартире? Должны ли быть на это основания у матери, ведь она совершила свои действия (только ПРОДАЖУ своей кв-ры) добровольно, в интересах дочери (чтобы в дальнейшем (мать - пенсионерка) никто из других родственников не мог бы претендовать. Если дочь не пытается выселить мать через суд, то какие основания могут быть у матери? Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется. Исковая давность не распространяется на: ... ... требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); Это - то?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом оспорить разрешение администрации города на перевод жилых помещений в нежилые без согласия всех собственников?

Орёл - онлайн услуги юристов