Как использовать материнский капитал на покупку 3-комнатной квартиры без кредита на улучшение жилищных условий?

₽ VIP

Марина, воспользоваться сможете сразу после рождения ребёнка, если ПФ даст согласие. А что касается мужа, то его придётся также включить в долю в предполагаемом новом имуществе.

Уважаемая Марина, г.Санкт-Петербург!

Воспользоваться правом на использование материнского капитала, для улучшения жилищных условий, вы сможете сразу когда получите документы, подтверждающие рождение второго ребёнка.

Жилое помещение, полученное в рамках использования материнского капитала, будет долевой собственностью вашей семьи, при которой сособственниками будут являться ваши дети и вы с мужем.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 20 мая 2010г

14:06 уф.вр.

Уважаемая Марина! К сожалению воспользоваться средствами материнского капитала после получения сертификата на материнский капитал по общему правилу можно лишь тогда, когда младшему ребёнку исполнится три года. Ранее этого срока можно только погашать ипотечный кредит средствами материнского капитала (в последнем случае средствами можно воспользоваться сразу по получении сертификата). Если возьмёте ипотечный кредит, то сможете погасить его средствами капитала сразу после получения сертификата. Теперь о доле мужа. Раз покупка 3-х комнатной квартиры будет в период брака, то согласно ч.3 ст.35 СК РФ потребуется нотариально заверенное согласие супруга на покупку. Если он согласен, то квартиру можно купить только в Вашу собственность и в собственность двоих детей. Главное, чтобы дети были сособственниками, Вы обязаныть будете подписать такое обязательство при подаче заявленкия на распоряжение материнским капиталом.

Марина , я полностью согласна с коллегой Еленой Вадимовной , с позицией двух других коллег я не согласна.

Имеете право на получение средств МК сразу после рождения второго ребёнка и не дожидаясь наступления младшему трёх лет - основание: Постановление правительства от 24.12.2009 года, за № 994. Но только на улучшение жилищных условий.

Ваш предложенный вариант вполне законный, главное найти такую квартиру и договорится с ценой.

После получения сертификата, сразу подайте заявку на получение средств. Она подаётся до 01 мая и до 01 октября. Получить средства МК сможете только по безналичному расчёту и не ранее полугода после подачи заявки.

Уважаемая Марина! Господин Васильев не прав. Ознакомьтесь с п.6 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 25.12.2008) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

" 6.Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, но не позднее 1 мая текущего года для распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала во втором полугодии текущего года или не позднее 1 октября текущего года для распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в первом полугодии года, следующего за годом подачи заявления о распоряжении, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации осуществляет перевод средств (части средств) материнского (семейного) капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации решения об удовлетворении заявления о распоряжении.