Ипотечный кредит погашён полностью! Написано заявление на снятие обременения. В банке сказали, что в течение месяца с нами свяжутся сотрудники и определятся по передаче закладной. У нас сроки горят. Сделка на следующей неделе. Правомерно ли столь долгое ожидание и как можно их по торопить законно!?

Ускорить можно только путем переговоров и настойчивых просьб.

Необходимость ускорения передачи закладной после полного погашения ипотечного кредита

Как снять обременение с ипотеки без наличия закладной - практические рекомендации

Полтора года назад я полностью выплатила ипотечный кредит, но в силу обстоятельств только вчера отнесла документы в регистрационную палату для снятия обременения. К этому времени банк закладную потерял. В регистрационной палате документы приняли, но сегодня позвонили и сказали, что если не предоставлю закладную, то в снятии обременения откажут и тогда обращатся только в суд. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации, возможно ли снятие обременения без закладной?

Читать ответы (1)

Возможно ли снятие обременения без закладной в кадастровой палате после досрочной оплаты ипотечного кредита?

Мы выплатили ипотечный кредит, ранее срока (брали на 10 лет выплатили за 1 год и 3 мес), возможно ли снятие обременения в кадастровой палате без закладной банку (работник банка, идущий с нами в палату, не успевает ее взять в банке)?

Читать ответы (1)

Как вернуть закладную на ипотечный кредит в Газпромбанке?

30 мая 2022 закрыла ипотечный кредит в Газпромбанке. Сегодня была в банке, чтобы составить заявление на возврат закладной. Сотрудница банка сказал, что письменного заявления от меня не требуется, она сам направит запрос. А вечером перезвонила и сказал, что ей сказали в ипотечном отделе, что я не оформляла закладную. И банк сам снимет обременение. Я точно помню, как делала закладную в банке. И копия закладной хранится сейчас в Росреестре, иначе как банк зарегистрировал бы своё право не обременение в силу ипотеки. Как вернуть закладную? Можете помочь?

Читать ответы (3)

Необходимость присутствия банковского сотрудника для снятия обременения по ипотечному кредиту без закладной в Рег.палате

Мне, после полного погашения кредита необходимо обратиться в Рег. палату для снятия обременения. Для начала, я обратилась в банк, где оформляла кредит, для получения письма о погашении кредита, на что получила ответ, что на руки данное письмо они не выдают, и что для снятия обременения необходимо личное присутствие сотрудника банка в Рег. палате. Сотрудники банка аргументируют это тем, что Рег. палата сомневается в подлинности док-тов, даже с живой печатью банка, т.к. данный док-т возможно сфальсифицировать. Пожалуйста, ответьте мне на вопрос, правомерно ли требование Рег. палаты присутствия банковского сотрудника для снятия обременения, со ссылкой на закон. Также обращаю Ваше внимание, что ипотечный договор был оформлен без закладной. (ипотека в Сбербанке). Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Просрочена выдача закладной на депозитарии - как решить ситуацию сотрудниками ПАО Сбербанк?

Было произведено досрочное погашение ипотечного кредита в ПАО сбеобанк. Далее было написано заявление на выдачу закладной и снятия обременеия с недвижимости, но прошел месяц закладная не была получена. Ответ сотрудников сбербанка "ваша закладная на депозитарии может идти долго" Притензия написана. Что делать дальше?

Читать ответы (2)

И какие документы и что нам нужно сделать для того чтобы снять обременение с квартиры?

Мы выплптили ипотечный кредит на квартиру. Банк сказал, что снимает обременение с нее в течении месяца. Правомерно ли это? и какие документы и что нам нужно сделать для того чтобы снять обременение с квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Пропавшая закладная - можно ли продать квартиру при досрочном погашении ипотечного кредита?

Йпотечный кредит составлял 2 о% стоимости квартиры погасили долг досрочно нужна закладная для снятия обременения банк сообщил о пропажи закладной можно ли продать квартиру.

Читать ответы (2)

Снятие обременения ипотекой в Сбербанке - сколько времени нужно ждать вызова в регпалату?

24 июня погасила ипотеку. В понедельник 27 июня я пришла в банк и написала заявление о снятии обременения. Мне Сбербанк России выдал справку, что долгов нет по кредиту. Прошла неделя, а звонка из банка нет. В течение какого времени должны позвонить для посещения регпалаты для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Сроки выдачи закладной при продаже квартиры с ипотекой - что говорит закон?

Пжл. Мы покупали квартиру ипотеку, кредит пока полностью не выплатили. Теперь мы собрались продавать эту квартиру. Планируем: получить аванс, досрочно погасить кредит, снять в рег. палате обременение с квартиры и продать. Для снятия обременения мне сказали, что необходима закладная. Банк закладную в соответствии с их внутренним регламентом выдает только через 10 дней после погашения кредита. Каковы по закону сроки выдачи закладной?

Читать ответы (1)

Проблемы снятия обременения на квартиру - Росреестр не может выполнить запрос, банк требует месяц ожидания.

Вчера, 14.03.2016, отдала закладную на квартиру в МФЦ для снятия обременения, а сегодня мне позвонили из росреестра и сказали, что обременение снять не могут, т.к. сотрудник банка, который поставил на закладной отметку, что обеспечительная ипотека и обязательства исполнены полностью, такими должностными правами не обладает. На мой вопрос, когда я могу забрать закладную и обратиться для решения этого вопроса в банк, мне ответили, что только через месяц! Правомерно ли это? Могу ли я забрать ее раньше?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость ускорения передачи закладной после полного погашения ипотечного кредита - как поступить законно и эффективно