Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с изменением даты в предварительном договоре купли-продажи - каковы наши права и возможности?

19.04.2016, 15:11
• г. Горячий Ключ

У нас такая проблема. Мы составили с продовцами предварительный договор купли продажи, дали первую выплату за дом. потом они в одностороннем порядке изменили дату заключения настоящего договора. Я не подписывалась под этим изминением. Дата 14 июля. А они поставили 31 марта. На данный момент мы ещё не продали свой дом, и не можем оплатить. Есть ли к нам притензия со стороны продавцов если они подадут исковое заявление на нас в суд. Первое мы не отказываемся покупать.

И второй вариант, если мы уже не хотим покупать, как мы можем расторгнуть договор по закону?

Читать ответы (1)
Предварительный договор продажи Подать исковое заявление в суд Предварительный договор купли Порядок заключения договора Продажа исковых заявлений
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, что бы наиболее точно ответить на ваш вопрос, необходимо посмотреть условия вашего предварительного договора.

Со стороны продавца квартиры, возможно удержание задатка, но это зависит от того, как прописаны условия договора.

Вы можете расторгнуть данный добровольно, либо в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Света
28.08.2013, 23:35

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при отсутствии возможности продажи квартиры?

Подписали предварительный договор с продавцом дома, около трех недель назад, отдали аванс 100000 рублей, неможем продать свою квартиру, платить за дом нечем. Хотим расторнуть договор и вернуть аванс. Срок окончания предварительного договора через полтора месяца. Посредник оформлявший договор уверял нас что проблем с возвратом аванса не будет, когда я задала ему вопрос об одном пункте договора: данный договор является предварительным. В случае если какая нибудь из сторон будет уклонятся от заключения договора купли продажи зем участка, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Стороны договорились, что виновная сторона уплачивает второй стороне все понесенные убытки. Как нам правильно расторгнуть предварительный договор?
Читать ответы (1)
Елена
04.05.2014, 02:29

Сторона 1 отказывается исполнять договор, намерена оспорить его не действительность в суде

Стороны заключили договор. При этом дату заключения в договоре указали на 1 год назад. Сторон устраивала дата и условия договора. В наст. Момент сторона 1 отказывается исполнять договор. Сторона 2 намерена подать в суд на принудительное исполнение договора. Может ли в суде Сторона 1 оспорить Договор, доказав не действительность договора, указав на заднюю дату заключения договора, проведя суд. эксперизу? При этом договор реально подписали все стороны.
Читать ответы (1)
Елена
26.06.2014, 06:51

Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть предварительный договор при нарушении сроков заключения основного договора?

В предварительном договоре купли-продажи квартиры обозначены сроки заключения основного договора, но они нарушаются, можно ли в одностороннем порядке продавцу расторгнуть предварительный договор?
Читать ответы (1)
Андрей
24.09.2012, 20:53

Продавец не выполняет условия предварительного договора купли-продажи

Хотел купить коммерческое помещение зная что документы не готовы к продаже заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи сроком на сорок дней. На словах договорился с продавцом что к этому времени он подготовит документы к продаже. Сейчас надумал расторгнуть договор т.к. продавец не выполняет условия договора. Вопрос-Может ли продавец обязать меня через суд заключить основной договор? Так как в договоре есть такой пункт_Данный договор является предварительным. В случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения договора купли продажи, другая сторона вправе обязать уклоняющую сторону заключить договор путем обращения в суд. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Евгеньвна
03.06.2014, 17:42

Что делать, если фирма отказывается заключить договор купли-продажи земельного участка?

Заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка с фирмой по одной цене. Сейчас предложили по телефону ЧП по более высокой цене покупку совершить. Никаких предварительных платежей не совершалось. В договоре есть пункт: данный договор предварительный. В случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения договора купли-продажи, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Чем мне грозит не заключение договора с фирмой. С благодарностью. Наталья.
Читать ответы (1)
Светлана
20.03.2008, 02:07

Может ли отсутствие этой даты служить основанием для расторжения этого договора без уплаты штрафов.?

Неделю назад в автосалоне забронировали автомобиль. Внесли аванс, заключив предварительный договор купли продажи. Теперь хотим залог вернуть, так как нашли более выгодный вариант. В этом договоре, в пункте прочие условия, следующий текст: "Настоящий Предварительный Договор вступает в силу со дня подписания и действует до момента заключения Основного договора, но не позднее "___"200__г." (дата отсутствует). Может ли отсутствие этой даты служить основанием для расторжения этого договора без уплаты штрафов.? Заранее, большое спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.03.2008, 12:51

Как правильно заключать договор купли-продажи машиноместа - важные моменты и нюансы.

Собираюсь покупать машиноместо. Объект принят госкомиссией. Я должен заключить с Продавцом сначала предварительный договор купли-продажи, а потом, спустя какое-то время, основной договор купли-продажи. В предмете предварительного договора есть пункт: «Основной договор должен быть заключен в срок не позднее 45 дней с даты регистрации Продавцом своего права собственности на машино-место.» То есть какой-либо конкретной даты заключения основного договора купли-продажи не стоит. Нормальная ли это практика? Или должна стоять какая-то конкретная дата, не позднее которой должен быть заключен договор?
Читать ответы (3)
Екатерина Тимофеевна
30.12.2014, 23:07

Риелтор помешал ипотеку - дата договора раньше предварительного

Риелтор допустил ошибку в дате заключения договора. Дата заключения договора раньше чем предварительный договор купли-продажи. Могло ли это повлиять на отказ банка уже одобренной ипотеки.
Читать ответы (1)
Алексей
10.02.2021, 11:45

Как вернуть аванс за автомобиль, который не поставили в срок - советы и ссылки на законы

Собирался купить автомобиль, заключил предварительный договор купли продажи 22.10.2020, внес 5000 руб. (в договоре внесенная сумма указана как задаток, но договор о задатке не составлялся и в названии договора указано:" Предварительный договор купли-продажи автомобиля"; также в чеке внесенная сумма указана как аванс) . Срок поставки автомобиля и дата заключения основного договора купли-продажи: 1.11.2020 г. По настоящее время автомобиль не пришел и договор купли продажи заключен не был (в предв. Договоре указано что Продавец может продлить предв. Договор в одностороннем порядке, но никаких уведомлений о продлении я не получал). Как вернуть уплаченный аванс? Какие ссылки на законы следует применить?
Читать ответы (7)
Роман
14.03.2019, 11:44

Cрок заключения договора купли-продажи по итогам торгов по продаже имущества

Хотелось бы знать дату начала и окончания срока заключения договора купли продажи, в случае, если дата торгов 14.02.2019, дата подписания протокола 15.02.2019, а в аукционной документации указано - "Порядок и срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в срок не позднее 10 дней с даты подведения итогов торгов."
Читать ответы (6)