Как поступить. Ситуация следующая: приобрёл в собственность квартиру, по документам из Упр. ком в квартире на момент подписания договора купли продажи никто не был прописан, и в выписке была отметка задолженности нет, снял показания счетчиков на момент покупки квартиры, через 3 недели поменял счётчик холодную на воду (квартира с газ. колонкой), пришли опломбировывать новый счётчик, составили акт, внесли последние показания старого счётчика и ушли. Через 2 дня звонок с нынешней Упр. компании говорят что дом полгода назад был в другой Упр. компании, теперь перешёл к ним и все это время после перехода старые жильцы получали квиток за воду без начисления за потребление, хотя лично знаю показания передавались смс способом на номер новой Упр. компании в течении всего времени сколько дом находится на обслуживании (около полгода) и показания у них есть. Теперь хотят начислить сумму из разницы показаний счётчика на момент его замены и показаний перехода от старой УК в новую т.е практически за предыдущих собственников, законно ли ли это и как действовать? Спасибо!

Ситуация следующая: приобрёл в собственность квартиру.

Как правильно установить и опломбировать счетчики в муниципальной квартире, чтобы избежать перерасчета средств?

Сложилась следующая ситуация: У нас муниципальная квартира. Получили по программе расселения старых домов квартиру в новом доме. При заселении был установлен счетчик на холодную воду, но не опломбирован. В старой квартире не было счетчиков на воду. Мы на это внимание не обратили, только спустя 3 года. В течение этих трех лет никто из служб не приходил не проверял счетчик. И показания счетчика не подавали с момента заселения в новую квартру. Могут ли нам сделать перерасчет средств? Кто должен заниматься пломбировкой и установкой счетчиков в муниципальной квартире, если в договоре по поводу счетчиков ничего не указано? Что нам делать в этой ситуации?

Читать ответы (9)

Долг за холодную и горячую воду в старой квартире - как доказать отсутствие обязательств перед управляющей компанией?

В 2012 году мы купили новую квартиру и переехали всей семьей, но прописаны остались в старой квартире. В старой квартире с того момента никто не проживает. В настоящее время стали продавать старую квартиру и выяснилось, что управляющая компания навесила на меня долг за горячую и холодную воду, хотя приборы учета горячей и холодной воды в квартире установлены в 2011 году. Срок эксплуатации приборов по данным паспортов не истек. Показания счетчиков учета передавались регулярно. Но с октября 2014 года расчет потребления воды идет по нормативам. Как доказать, что я обслуживающей компании ничего не должна за холодную и горячую воду?

Читать ответы (1)

Оспаривание включения счета за воду в новостройке до установки счетчиков - правомочность и возможность обжалования начислений

Дом новостройка, при подписании акта приёма-передачи (ПП) в квартире уже были установлены счётчики на воду. В квитанциях за коммунальные услуги включали счёт за воду исходя из норм на человека, а не фактически потребляемую. Квартира оформлена в собственность через 6 месяцев после подписания акта ПП, в это же время подписали акт о вводе в эксплуатацию квартирных счётчиков воды. С этого времени счёт за воду начисляют исходя из показаний счётчиков. С момента подписания акта ПП в квартире никто не живёт и никто не прописан. Счётчики имеют нулевые показания потреблённой воды. Правомерно ли включение счёта за воду в период с момента подписания акта ПП до подписания акта ввода в эксплуатацию квартирных счётчиков воды? Можно ли обжаловать эти начисления?

Читать ответы (1)

Как получить новую квартиру после сноса старого аварийного дома, если я прописана, но только дети прописаны в новой квартире?

Хотелось бы задать такой вопрос: проживая в квартире, я была вынуждена купить новую квартиру, так как дом, в котором находилась старая квартира был в аварийном состоянии и проживать в нем дальше не было возможности. Через несколько лет старый дом снесли. И новые квартиры получили лишь те жители которые доживали в аварийном доме до его сноса. Имею ли я право на получение новой квартиры? Я до сих пор прописана в снесенном доме, а в новой квартире прописаны только дети.

Читать ответы (1)

Пояснение по учету счетчиков воды при самостоятельной замене в квартире

Делал ремонт в квартире и самостоятельно заменил счетчики учета воды. Новые счетчики приобрел в магазине, на них есть паспорта. Управляющая компания зафиксировала показания новых счетчиков, но я не снял показания старых счетчиков. В службе одного окна отказываются ставить на учет новые счетчики без зафиксированных показаний старых счетчиков. Как правильно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Как правильно поставить текущий счетчик на учет и пересчитать платежи после замены по требованию первой УК?

Имеем такую ситуацию - по требованию первой УК поменяли счетчик электроэнергии. Получили акт о замене счетчика с записью показаний старого на момент замены. Прошло около 3 х лет, все это время платили просто по норме - показания не подавали. Сменилась УК, новая УК пришла снять показания - оказалось что в расчетном центре указан до сих пор старый счетчик. Как правильно поставить текущий счетчик на учет и пересчитать платежи?

Читать ответы (1)

Проблема с платежами за ГВС после покупки квартиры - как решить ситуацию?

Мы купили квартиру 28,08,2013 г, старый хозяин передал нам все квитанции, но в квитанции за кварт плату не было указано расход гхвс, сейчас пришла квитанциия с большой суммой, позвонив в управляющую компанию нам сообщили что показания счетчиков не передавались с мая месяцаи что предыдущий хозяин составил акт о том что разницу показаний воды будем оплачивать мы,в этом акте стоит наша подпись, но мы такого акта и в глаза не видели как нам быть? Старый хозяин говорит что он при выписке все оплатил.

Читать ответы (1)

Замена счетчиков и перерасчет - законность требования оплаты за электроэнергию?

Ситуация следующая: мною оплачиваются все счета за электроэнергию, показаний счетчиков никто не брал. Была произведена замена счетчиков. После замены счетчиков, контролер снял показания со старого счетчика и при получении новой квитанции, после перерасчета, оказалось, что мой долг составляет 15 т. р., т.к. все предыдущие квитанции выставлялись по средним значениям. Законно ли это?

Читать ответы (8)

Налог с продажи квартиры - Могут ли требовать его оплаты при альтернативной сделке?

Налог с продажи квартиры. В 2021 году мы с мужем продали квартиру, которая в собственности была более трёх лет. На момент продажи в собственности других объектов не было. Сделка была альтернативная, мы продавали свою квартиру и покупали другую в один день. Договор купли-продажи от 08.06.2021. Регистрация по новой квартире прошла 10.06.2021, а прекращение права по старой квартире 16.06.21. То есть на момент регистрации Новой квартиры у нас якобы было в собственности 2 квартиры ещё, т.к. на старую квартиру регистрация прошла позже на 6 дней. С налоговой пришла бумага, что мы не заплатили налог с продажи старой квартиры. Правомерно ли это? Если продажа старой квартиры и покупка новой произошли в один день 08.06.21. Могут ли они действительно требовать налог с продажи только потому, что регистрация на новую квартиру прошла быстрее, чем на старую?

Читать ответы (5)

Проблема с перерасчетом показаний электрического счетчика - что делать в данной ситуации?

Доброго времени суток, вопрос такой, управляющая компания поменяла мне электрический счетчик, составила все подобающие акты и фиксирование показаний старых и новых счетчиков, замена счетчика производилась 14 июля,20 июля упр компания передала актом все документы в энергосбыт, а энергосбыт в свою очередь насчитал оставшиеся в июле дни по тарифу,, мотивируя это каким то законом, в котором сказано что все новые счетчики а точнее показания с них и начисления производятся с 1 числа следующего месяца идущим после замены прошу Вас разьесните мне ситуацию и посоветуйте что мне делать дальше и как добиться перерасчета по показаниям счетчика,,

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59