Проблемы с наследством - Что делать при отсутствии документов на разрушенный дом и неопределенном огороде?

Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?

Я в 1999 году купил квартиру. В договоре купли-продажи указано число состоявшейся сделки купли-продажи 02.02.1999. Квартиру купил в области. Далее договор купли-продажи регестрировал БТИ. Вся проблема в том что зарегестрировали они этот документ 05.01.1999. Была допущена техническая ошибка БТИ. В этом году мне потребовалось оформить в юстиции свидетельство о праве собственности в юстиции. Дело приостановили указав на эту ошибку БТИ хотя изначально 18 дней назад все документы нормально приняли. В юстиции сказали подавайте в суд на БТИ. Нотариус который визировал документ о купле-продаже сказал мне что это техническая ошибка БТИ и что они должны выдать справку что они ее допустили и вместе с этой справкой ехать обратно в юстицию. А в БТИ послали обратно и сказали что сначала нужно взять справку о том что юстиция нам отказала. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Что мне делать?

Читать ответы (6)

Как оформить землю, на которой стоит дом без документов, в собственность?

Есть договор купли-продажи дома на участке земли от 1982 г. заверенный БТИ. В нем говориться: Покупатель купил дом, расположенный на участке земли 260 кв. м. И адреса дома и земельного участка совпадают. Далее вся информация только о доме. За этот участок платим налог Т.К налоговая отвечает, что он у дедушки на праве бессрочного пользования. Эти данные им предоставляет Росреестр. В базе Росреестра этот участок числится, как ранее учтённый, но они заявляют, что мы не имеем права на землю, т.к документа именно на землю нет. Дома давно нет-БТИ отвечает, что он сломался, а на этом месте стоит др. организация, у которой часть земли в собственности, а часть в аренде. Как оформить эту землю в собственность? Администрация ответила отказом, т.к нет межевания этого участка и там всё занято. По кадастровому паспорту-гос. собственность Найти документ по бессрочке не предоставляется возможным-дедушка говорит, что кроме договора купли-продаж ему ничего не давали. А именно такое постановление по бессрочному пользованию с нас требует Регпалата.

Читать ответы (2)

Несправедливая ситуация - Администрация не желает компенсировать участок огорода, занятый дорогой

У нас есть приватизированный огород, сейчас администрация скупает участки, они составили проект, половину огорода будет занимать дорога, а они говорят, что так как у вас огород в том месте, где будет дорого, мы вам за этот участок платить не будем, помогите разобраться.

Читать ответы (1)

Можно ли переоформить (выкупить) этот участок для себя, как бесхозный, с чего начать?

Вопрос. В деревне в Ленобласти есть участок с разрушенным домом, там лет 10 никто не появляется, соседи не знают, где хозяин. В районной администрации есть запись о выделении в 1993 году этого участка Иванову Ивану Ивановичу и все, адреса-телефона нет. В похозяйственной книге постройка дома не зафиксирована. Можно ли переоформить (выкупить) этот участок для себя, как бесхозный, с чего начать?

Читать ответы (1)

Соседские кучи навоза возле огородов - есть ли закон, запрещающий выносить их за участок?

Мы живем в сельском поселении, участок с домом стоит вокруг огородов. Вдоль огородов (не оформленных) практически у всех соседей вынесены за огород (участок) кучи с навозом. Местная администрация разбираться отказывается ссылаясь на то что это сельское поседение и огороды, что ругаться со всеми не хотим и не будем! Как быть есть какой закон запрещающий выносить кучу с навоза за участок огорода!?

Читать ответы (1)

Прописанные люди на участке с разрушенным домом - что предпринять?

Мы купили участок земли на котором стоит разрушенный дом. На дом нет никаких документов (строился еще 50 лет назад) в службе БТИ он не числится. От дома осталась одна стена и крыша. Мы его снесли. Сделали разрешение на строительство нового дома на пустом участке. Теперь узнали что там прописаны люди Что делать?

Читать ответы (1)

Наследственные права и оформление дома - как начать процесс после смерти родителей без документов о собственности

25 апреля 2015 г.умерла мама, в 2011 г. умер отец, остался дом в деревне, нет на дом никаких документов, но я точно знаю, что дом они купили. Договора купли-продажи тоже нет. В сельском совете информация в домовой книге отсутствует, последняя запись о предыдущем владельце, т.е. о том. у кого они купили этот дом. С чего начать оформление дома и наследства?

Читать ответы (1)

Может ли бывший собственник оформить документы на дом, если земля уже находится во владении нового собственника?

Купил земельный участок в деревне у человека, который вступил в наследство через суд на этот земельный участок. На этом участке есть старый дом без документов, коммуникаций нет, может быть когда-то был свет подключен, я не знаю. Мне эти документы как таковые не нужны, дом буду использовать как дачу. Поэтому для купли-продажи дом не оформляли, лишние затраты. В договоре купли-продажи земельного участка сказано, что на земельном участке нет объектов, подлежащих гос. регистрации. Вопрос: Сможет ли бывший собственник каким-то образом оформить документы на дом или отдельно вступить на него в наследство, если земля уже оформлена на меня?

Читать ответы (2)

Прав ли нотариус, требующий для заключения договора купли-продажи отчет о рыночной стоимости?

Заключен у нотариуса «предварительный договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым строением (литера А, дачный дом)» (так в документе БТИ). Для заключения основного договора: 1.Достаточно ли только документа БТИ на дом, чтобы формулировка договора осталась такой же, или надо дополнительно собирать документы на дачный дом (так как списки документов, которые надо представить нотариусу при заключении договора отчуждения земельного участка с домом и просто земельного участка значительно отличаются именно дополнительными документами на дом). 2.Поскольку сбор документов на дом, требуемых нотариусом, неимоверно затруднит и удлинит процедуру покупки, можно ли основной договор заключить только на отчуждение земельного участка, а в расписке продавца указать, что участок продан с домом? Не будет ли это противоречить предмету договора в предварительном договоре, или можно заключить основной договор без всякой ссылки на предварительный? 3.Прав ли нотариус, требующий для заключения договора купли-продажи отчет о рыночной стоимости? С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Необходимость межевания и оформления строения на земельном участке - что важно знать

У меня есть земельный участок, на нём кроме огорода есть так же строение. Есть пакет документов полученный при покупке-это свид-во гос. права собст-ти.,кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Многие соседи вокруг не имели до недавнего времени никаких документов на участки. Теперь начали межеваться и говорят, что мне тоже его необходимо проводить. Зачем мне это нужно, если у меня есть документы, а межевание услуга не дешевая. И ещё. Для чего теперь меня заставляют оформлять строение на участке. Разве это кого то должно волновать, что стоит на моём участке?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59