1. Как привести кадастровую стоимость квартиры в соответствие с рыночной ценой?\n2. Какова оптимальная цена продажи квартиры, чтобы избежать уплаты НДФЛ при собственности более 3 лет?

Как привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой и определить цену продажи квартиры для избежания уплаты НДФЛ?

Не получил ответа на второй вопрос. Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной на сегодняшний день на 15%. Что делать, чтобы привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой? По какой цене я должен продавать квартиру, чтобы не платить НДФЛ, квартира в собственности более 3 лет?

Читать ответы (2)

Вопрос о налоге на продажу квартиры - как правильно поступить в случае расхождения мнений?

Получил два ответа на второй вопрос. Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной на сегодняшний день на 15%. Что делать, чтобы привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой? По какой цене я должен продавать квартиру, чтобы не платить НДФЛ, квартира в собственности более 3 лет? От юрист Коломиец Виктор Александрович. Если в собственности более 3 лет, платить налог не нужно. Обратитесь в БТИ по поводу снижения КС. От адвокат Чередниченко Владислав Александрович. Платить налог в любом случае придется исходя из кадастровой стоимости. ЕЕ можно только оспорить в судебном порядке. Первый говорит, что платить не надо, второй говорит, что придется. Кому верить?

Читать ответы (2)

Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?

С 2016 года вступил в силу закон о том что продавая квартиру, которая в собственности менее 3 лет, надо платить налог 13% с кадастровой стоимости - 1 млн. руб. Кадастровая стоимость моей квартиры явно выше (даже рыночной) . Хочу оспорить кадастровую стоимость, но у меня уже есть покупатель. Могу ли продать квартиру и после этого оспорить кадастровую стоимость, чтобы заплатить меньше налога?

Читать ответы (2)

Расчет налога при покупке квартиры в Татарстане - кадастровая стоимость 876263 руб., цена продажи 630000 руб.

Продаем квартиру в Татарстане по цене 630000 руб. кадастровая стоимость 876263, квартира в собственности более 5 лет. Какой налог будет платить покупатель. Спасибо.

Читать ответы (3)

Облагание налогом при продаже квартир с разной кадастровой стоимостью и сроком владения

1) Кадастровая стоимость квартиры квартиры 800 тыс руб. Квартира в собственности более 3 лет. 2) квартира с кадастровой стоимостью 1024500 руб в собственности 2 года Как будет облагаться налогом продажа данных квартир.

Читать ответы (2)

НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности более 5 лет и при её замене другой недвижимостью через сделку

Продаю квартиру. В собственности более 5 лет. Стоимость квартиры больше 1000000 р. Сразу же покупается другая квартира. У меня в собственности имеется ещё доля в другой квартире. Должна ли я платить НДФЛ при продаже?

Читать ответы (2)

Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?

Согласно кредитному договору (квартира на первичном рынке) после сдачи дома необходимо предоставить в банк Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Можно ли использовать кадастровую оценку вместо рыночной для Закладной? Кадастровая оценка намного ниже, но на текущий момент остаток по кредиту маленький (около 30% от кадастровой стоимости), и мне совершенно не хочется тратить время и деньги на оформление рыночной оценки.

Читать ответы (1)

Какой орган власти организует государственную кадастровую оценку земель всех категорий?

Меня интересует практическое применение применение п.3 ст.66 ЗК РФ В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Соответственно хочу заменить кадастровую стоимость участка рыночной стоимостью. Оформил отчет об оценке земельного участка. А какой следующий шаг должен быть? Какой орган власти организует государственную кадастровую оценку земель всех категорий? В Росреестре говорят, что ничего у вас не получится до 2012 года, когда будет проходить следующая государственная кадастровая оценка. Помогите советом. В судебной практике не нашёл подобного.

Читать ответы (1)

Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости

Обязаны ли продавцы недвижимости придерживаться кадастровой стоимости комнаты при ее продаже? Если кадастровая стоимость сильно занижена относительно рыночной имеет ли продавец право продавать ее по рыночной цене? (можно ссылки на нормативные документы по данному вопросу) буду признательна за ответ. Комментарии к вопросу: покупатель считает цену на комнату завышенной, в связи с чем хочет произвести кадастровую оценку помещения и утверждает, что в случае несоответствия цены при кадастровой оценке и установленной продавцом цены, продавец не имеет права продать недвижимость выше кадастровой стоимости недвижимости. Так ли это?

Читать ответы (1)

Какой налог НДФЛ при обмене квартирами с разной кадастровой стоимостью?

Вопрос такой. Хотим обменяться квартирами. У одного владельца целая квартира (1-я) - владеет один год, у второго доля в квартире (1/2) - владеет более 3 лет. При этом кадастровая стоимость целой квартиры примерно в 2 раза больше доли в другой квартире. Подскажите кто из собственников и в каком размере должен заплатить налог НДФЛ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59