У моего мужа с братом приватизирована квартира 50/50. Сейчас муж хочет продать свою долю, по закону он обязан брату предложить выкупить ее. У брата денег нет, он ее никогда не выкупит, грозиться растянуть процесс продажи на годы. Какие у нас есть варианты? И самое главное, какие варианты есть у него, чтобы нам помешать?
Наталия, здравствуйте! Он врядли сможет вам помешать, если только будет "нехорошо" себя вести в тот момент, когда потенциальный покупатель будет смотреть квартиру...
Ваш супруг не должен ему предлагать купить его долю. Он должен лишь УВЕДОМИТЬ сособственника о продаже. Лучше сделать это через нотариуса.
Если в течение одного месяца сособственник не купит, не ответит, откажется - тогда можно продавать любому третьему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении сособственнику.
Определяет стоимость, а также условия продажи (например, в рассрочку) только сам Продавец (Ваш супруг). Нет денег у сособственника - значит, долю брата он не приобретет..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая, Наталия! Растянуть процесс продажи на году у брата не получится. Так как если после предложения о покупке он не купит долю в течение месяца, Ваш муж может продавать долю кому угодно. Так что ОДИН месяц, вот и все, что есть у брата.. Все остальное пустые слова.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
