Земельный участок в аренде бессрочной. Так ка договор аренды не зарегистрирован. Участок сняли с учета (прошло 5 лет с момента постановки на учет). Поставили на учет заново. Зем. участок теперь имеет другой кадастровый номер. Можно ли внести изменения в договор аренды в части изменения кадастрового номера? Либо это изменение существенных условий договора и нужно готовить новый договор?

Здравствуйте! Достаточно дополнительного соглашения об изменениях.

Изменение кадастрового номера земельного участка - возможно ли внести изменения в бессрочный договор аренды или требуется заключить новый договор?

Арендатору необходимо внести изменения в договор аренды после незаконной снятия земельного участка с кадастрового учёта

С местными органами власти заключён договор аренды земельного участка, в его рамках незаконно участок был снят с кадастрового учёта. Арендатор только спустя 4 года узнал об этом, при этом все время платил арендную плату и фактически использовал участок. Сейчас заново поставили участок на кадастровый учёт с согласия администрации, и соответственно присвоен новый кадастровый номер (площади и ри остались прежними). Вопрос: на основании чего теперь внести изменения в договор аренды, не проводя при этом публичные слушания.?

Читать ответы (3)

Какие документы нужны для постановки нового дома на регистрационный учет

У меня есть договор аренды зем. уч. под существующим ижд, на этом участке построил другой дом, первый дом снес и снял с кадастрового и регистрационного учета, новый дом поставил на кадастровый учет. Какие документы мне необходимы для постановки дома на регистрационный учет?

Читать ответы (1)

Требование Лесфонда о постановке на учет и получении кадастрового номера - правомерно или нет?

Есть договор аренды земельного участка между физ. лицом и лесфондом. Земельный участок не имеет кадастрового номера. Арендатор решил переуступить договор аренды. Обратился в лесфонд, а тот ответил: пока не поставишь на учет и не получишь на участок кадастровый номер, не дам согласия на переуступку. Имеет ли право лесфонд это требовать, и не обязан ли собственник заниматься постановкой на учет зем. участок сам?

Читать ответы (2)

Как такое может быть и Законно ли это?

Многоквартирный дом стоит на кадастровом учёте и имеет свой кадастровый номер, а земельный участок этого дома не стоит на учёте и не имеет кадастрового номера. Как такое может быть и Законно ли это? Получается наш МКД дом висит в воздухе, куда и с какими документами нужно обращаться для постановки на кадастровый учёт и получения кадастрового номера на земельный участок?

Читать ответы (1)

Как восстановить кадастровый учет приобретенного земельного участка после его снятия и сохранить аукционную документацию

Три года назад ооо приобрело земельный участок с торгов в порядке аукциона. По прошествии трех лет обратилось в Росреестр для регистрации права собственности на основании аукционной документации и договора купли-продажи. Выяснилось, что приобретенный земельный участок снят с кадастрового учета (прошло 5 лет с момента его постановки на кадастровый учет). что теперь делать? Если ставить участок на новый кадастровый учет, ему присвоят новый кадастровый номер, а вся аукционная документация и дкп со старым-анулированным?

Читать ответы (2)

Проблема наложения границ при постановке на учет земельного участка и возможные способы решения

При постановки на учет земельного участка, произошло наложение границ. Мне данный участок, был предоставлен на основании Св-ва передачи зем. участка в собственность. Имелось свидет-во и к нему была схема. Я заложил фундамент. Все это было в 1995 году. Раньше не требовалось оформ. И постановка на учет зем. участка. В 2013 году я собрался... продолжить строител. Дома, но для этого необходимо согласно ЗК РФ. Провести межевание и поставить на зем. участок на кад. учет. Оказалось мой земельный участок по договору аренды муниципалетет передал его другому человеку... который естестественно поставил его на кад. учет. В настоящее время договор аренды прекращен... но с кадастрового учета зем. участок никто не может. Ни администрации муниц. Образования ни я... ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? И КАК ВОЗМОЖНО СНЯТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР НА ЗЕМ, УЧАСТОК.

Читать ответы (1)

Проблемы с кадастровым номером - возможно ли внести изменения в постановление?

Получила постановление на вновь обрадованный земельный участок, сдала документы на договор аренды земельного участка. На участке зарегистрирован незавершенное строительство и есть разрешение на строительство на 10 лет. Но пришел ответ из кадастровой палаты, что кадастровый номер аннулирован в связи прошедших 2 лет. Возможно ли внести в постановление изменение по кадастровому номеру?

Читать ответы (1)

Арендатор требует внести изменения в ФИАС при аренде нежилого помещения в МКД

Заключается договор аренды недвижимого имущества (часть нежилого помещения в МКД, находящаяся в собственности физ. лица). Арендатором установлено условие: "внести изменения в Федеральную информационную адресную систему путем присвоения Объекту кода ФИАС, а также внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости и предоставить Арендатору подтверждающие документы." Правильно ли, что части неж. помещения присваивается временный кадастровый номер? И как должно проходить внесение изменений в ФИАС? Целое нежилое помещение имеет свой кадастровый номер, но не зарегистрирован в ФИАС.

Читать ответы (2)

Правомерность начисления арендной платы за земельный участок постановкой на кадастровый учет - анализ случая в Красноярском крае

Оформляю земельный участок из вновь образованных в аренду под строительство нежилого пром складск назначения как физ лицо. С начала 2011 г. На кадастровый учет поставили в 2011 г. постановление о предоставлении в аренду получил в 2013 при заключении договора в куми подсовывают квитанцию на оплату аренды из расчета с момента постановки на кадастровый учет. Задал вопрос почему ответили что арендная плата за земельный участок исчисляется с момента постановки на кадастровый учет земельного участка не зависимо от того от какого числа постановление о предоставлении в аренду. Вопрос: Правомерно ли это? С какого момента начисляется аренда? Регион Красноярский край, г.Канск.

Читать ответы (1)

Изменение бесплатного номера телефона в договоре аренды ТС

Заключил договор аренды ТС. По договору в случае изменения и простоя ТС должен сообщить по указанному бесплатному номеру телефона 8800, номер телефона был изменен на платный (городской) который сообщается автоответчиком. Нужно ли заключать доп. соглашение на изменение данного пункта? Кто несет расходы по телефонной связи? Если доп. соглашение на изменение данного пункта (изменение тел. номера) не было составлено, а номер изменен, можно расторгнут договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59