Меры предотвращения подтасовки Решения о собрании собственников и Реестра расписавшихся собственников

Какие копии от протокола общего собрания нужно предоставить МУП и администрации?

Состоялось внеочередное общее собрание МКД. Есть протокол собрания, бланк решения собственника (бюллетень), реестр собственников с "мокрыми подписями". Какие копии нужно отнести в МУП и администрацию? Поскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Отсутствие выполнения решения МКД по установке видеонаблюдения - есть ли сроки для УК?

По решению МКД было принято установить видеонаблюдение. Управляющая компания уже пол года не выполняет данное решение собрания собственников, ссылаясь на поиск коммерческих предложений. Вопрос: есть ли сроки выполнения решения собрания собственников МКД, или УК может отсрочивать решение на любое время? Спасибо.

Читать ответы (4)

Влияние судебного решения на регистрацию юридического лица и изменения в реестре

Решением общего собрания собственников в 2014 году был избран председатель правления и утвержден устав (товарищества собственников недвижимости). В 2015 году было зарегистрировано юр. лицо в налоговом органе и внесены сведения в реестр. В 2016 году вынесено судебное решение о признании решения общего собрания 2014 года незаконным и отменить его. Обязаны ли суд или юр. лицо предоставить в ФНС данное судебное решение как органу, который ведет реестр и вносит в нем изменения? Если провести повторное собрание собственников по тем же вопросам, нужно ли будет обращаться в ФНС с предоставлением нового протокола для внесения изменений в реестре? Будут ли такие изменения отражены в выписке из ЕГРЮЛ?

Читать ответы (2)

Оформление протокола очно-заочного собрания - реестр письменных решений против листов голосования?

Если протокол очно-заочного собрания был оформлен с помощью реестра письменных решений, в котором были указаны все вопросы повестки дня; решения по каждому вопросу - за, против, воздержался; подписи собственников, свидетельства о гос. регистрации права на каждого собственника, то он считается оформленным в соответствии правилами действующего законодательства или надо было делать листы голосования для каждого отдельного собственника? Такой вопрос возник. Так как один собственник написал претензию, что ему не дали лист для голосования, хотя председатель совета дома лично в руки передала реестр для голосования. А собственник просто вернул этот реестр и не стал расписываться. Теперь требует признать протокол недействительным. Хотя его голос не учитывался, а в голосовании приняли участие 77, 21%.

Читать ответы (3)

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Мой вопрос: если на общем собрании МКД некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МКД?

Читать ответы (2)

Как оформить решения общего собрания собственников в случае проведения в очной форме?

Можно ли решения, если общее собрание было в очной форме, решения собственников оформить на одном листе, или нужн решение-бланк отдельно на каждого собственника?

Читать ответы (1)

Вопрос об утверждении решений общего собрания 2015 года, признанных судом недействительными

Члены ТСЖ оспорили в суде решение общего собрания за 2015 г. Суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Низложенное правление (избранное решением собрания, которое признанно судом недействительным) сейчас в повестку дня годового общего собрания на 2017 г. включили вопрос "об утверждении решений общего собрания от __.__.2015 г.", которое признано судом недействительным. Подскажите пожалуйста, можно ли решением собрания в 2017 г. утвердить решения собрания 2015 г., которые признаны недействительными ввиду отсутствия кворума? Или общее собрание вправе принимать решения и утверждать любые решения предыдущих собраний, в т.ч. признанных недействительными? С уважением! Иван.

Читать ответы (8)

Обжалование решений собрания собственников МКД - последствия для легитимности собрания и отмены решений

В повестке собрания собственников МКД был один вопрос, касающийся способа формирования фонда капремонта. Исходя из п. 1.1. ст.44 ЖК, его решение правомочно, если присутствует 2/3 голосов собственников дома. Остальные вопросы могли решаться простым большинством голосов. Всего приняло участие 52% голосов собственников, т.е. для решения вопроса о фонде капремонта кворума не было. Однако председатель и члены комиссии все решения утвердили, включая и решение по фонду капремонта. Вопрос: в случае обжалования решений собрания (в суде или в ГЖИ) - все ли решения будут отменены, или только по капремонту? Т.е. является ли собрание легитимным в целом?

Читать ответы (1)

Проведение собрания собственников - нарушение сроков уведомления и предоставления решения администрацией

Провели собрание собственников. Уведомила за 10 дней 5 письма собрание в з/очной форме 15 февраля. Решение отправила в администрацию просят предоставить реестр уведомлений и решения собственников для ознакомления. Провомерно ли это. администрация предоставила решение после 15 числа.

Читать ответы (2)

Можно ли обжаловать решения судей в иске о признании общего собрания собственников помещений МКД как несостоявшегося

Можно ли подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся, где ответчики судьи, вынесшие решения в пользу управляющей компании, чиновники и прокуратура, ссылающиеся на только на один протокол общего собрания. Решений собственников, подтверждающих решения в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД отсутствуют. Есть официальное заключение криминалистической экспертизы, что подписи председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии принадлежат иным лицам. Судей указать в иске не как судей, а как обычных граждан. Чтобы все те, кто ссылается на данный протокол ОСС как решение собственников, доказали что общее собрание действительно состоялось. Каширихин Н.А. г. Омск.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59