Может ли здание с магазинами считаться историческим?

У предприятия имеется участок земли в постоянном пользовании и здание на этом участке в собственности. Было получено разрешение на проведение строительных работ по реконструкции части здания. В дальнейшем проект был изменен и была произведена реконструкция всего здания. На сегодняшний день реконструкция закончена и здание эксплуатируется. В оформлении разрешения на строительство всего здания нам отказали, поскольку реконструкция окончена и здание эксплуатируется. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию также отказали, поскольку нет разрешения на проведение реконструкции. Все документы необходимые для ввода в эксплуатацию собраны, реконструкция соответствует разрешенному использованию земельного участка. Отсутствует только разрешение на выполнение строительных работ (на все здание), а также ЗОС (вместо ЗОС есть заключение независимой экспертизы). Комиссия по пресечению самовольного строительства заявления по узакониванию самостроя у нас не рассматривает. Можем ли подать исковое с требованием выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта? (исходя из ст. 55 Градостроительного кодекса орган исполнительной власти отказал нам в выдаче такого разрешения совершенно правомерно). Либо лучше подать исковое заявление о признании права собственности на реконструкцию? (Но тут тоже вопрос. Признает ли ее суд самостроем, так как на часть реконструкции здания разрешение было, но проект был изменен). Спасибо.

У юр. лица в аренде (на 49 лет) земля, на ней стоит здание-склад (в собственности у юр. лица), вид назначения и использования земли и здания соответствуют друг другу. На период реконструкции здания (надстройки одного этажа) не меняется вид использования земли и здания, таким же останется после реконструкции. Вопрос: почему для получения Разрешения на строительство (реконструкцию) не принимают документы, требуют Доп. соглашение к договору аренды в связи с изменением вида использования земли на момент реконструкции? Однако в приложении №1 видов пользования земли нет вида-производство строительных работ.

В одном здании расположена поликлиника и магазин разливного пива. Вопрос: На какое расстояние должен быть удалён вход в магазин разливного пива (крепкий алкоголь не реализуется) от входа в поликлинику при условии что они расположены в одном здании? Каким способом данное расстояние измеряется (по прямой вдоль здания, по тротуару по прямой сквозь здание)? Может ли данное расстояние уменьшаться законами субъектов?

Заключен ГК на реконструкцию объекта. По результату аукциона получилось снижение цены. Вопрос. Строительный контроль закрывается в объеме 2,14 % от стоимости работ по результату электронного аукциона или от стоимости этих работ по смете при НМЦК? На строительный контроль был свой аукцион, где НМЦ контракта определялась, как процент от СМР по стоимости строительных работ НМЦК на строительные работы.

Мое помещение в историческом здании. Я хочу сделать реконструкцию здания Зачем мне тогда участок земли в аренду брать.

У маня в собственности здание площадью - 300 кВ.м занесённое на кадастровый учёт. 2014 году я получил документы на реконструкцию здания с увеличением площади на 700 кв.м. и приступил к реконструкции. В данное время реконструкция задания не завершена. Отсутствуют двери, частичное остекление, внутренняя и внешняя отделка, частичное подведение сетей. Технический паспорт на незавершённое реконструированное здание присутствует. ВОПРОС? Возможно ли внести на кадастровый учёт здание с незавершённой реконструкцией площадью – 1000 кв.м. Всего доброго. Кадастровая палата Ставропольского края отказывается ставить здание незавершённой реконструкции на кадастровый учёт. МОТИВАЦИЯ-зданию уже присвоен кадастровый номер и закон обратной силы не имеет. Не возможно готовое здание перевести в незавершённое.

Самовольная реконструкция нежилого здания - раньше был кирпичный склад и пристроенный павильон, который рухнул. Сейчас на месте павильона, на его фундаменте, построен кап. объект совместно с нетронутым кап. складом и возведен второй этаж, Разрешения на реконструкцию нет. Земля в аренде. Помещение первоначальное в собственности. При реконструкции использовали блоки на старый фундамент поэтому есть небольшой (8 кв.м) захват земли. Реконструкция не завершена. Депорт. По стр-ву в суде требует снести здание или привести в первоначальный вид. Каковы шансы на узаконивание здания?

У нас одноэтажное здание в котором расположены магазины и кафе, в цокольном этаже расположены различные организации. Полгода назад у нас в здании открылся мясной магазин в котором рубят мясо. Удары топора раздаются по всему зданию. Работать невозможно сильный стук и выдержат ли плиты перекрытия. Куда нам обратиться и на какие документы сослаться. Спасибо.

Купил здание и заключил договор со строительной фирмой на реконструкцию данного здания. Кто должен платить коммунальные услуги во время реконструкции?

Ставропольский край. Добрый день. Во время реконструкции дома и строительных работ наложили штраф 1000 руб за хранение мусора за пределами двора. Вопрос: в течение какого срока могу хранить строит. Мусор если строительные работы не закончены?