Как осуществить выкуп второй половины дома и участка земли, когда земля не оформлена на собственника, а на его умершую мать?

Question

Являюсь собственником 1/2 дома и участка земли хочу купить выкупить вторую половину но у собственника только оформлен дом в собственность а 1/2 его земли не оформлена то есть оформлена на его мать которая умерла 2 года назад в наследство он вступил а землю на себя не переоформить так как не может этого сделать по неким причинам не буду вдаваться в подробности так вот суть вопроса в чем он мне продает свою долю и дома и земли но ка это можно сделать без купли-продажи или точнее чтобы потом никакого не возникало вопросов может действенную посоветуйте если бы была оформлена его часть земли то естественно вопросов бы не было купля-продажа и все а как поступить в этой ситуации.

Мордвинкина Людмила Викторовна · Answer

Здравствуйте! Прежде всего нужно заказать выписку из кадастра за кем числится и в какой собственности находится  вторая половина земельного участка. Только после этого можно что-то советовать.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Можете купить долю в доме, а землю переоформите позже самостоятельно. Никаких проблем.

ООО &quot;Виста Капитал&quot; · Answer

Добрый день! Нужно смотреть документы, чтобы дать полный ответ. Если на землю есть свидетельство на наследство, то в оформлении проблем не должно возникнуть.Можно одной сделкой купить и землю  и дом. Чем Вам купля-продажа не угодила? Вы имеете право первоочередного выкупа, вопросов потом не возникнет. При дарственной налог 13% платить будете. Обращайтесь, помогу провести сделку и с оформлением! А вот причина по которой он не оформил землю, как раз возможно и важна!

Как осуществить выкуп второй половины дома и участка земли, когда земля не оформлена на собственника, а на его умершую мать?

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

Как оформить долю в доме при наличии одного свидетельства на землю и возможность получить возврат 13%?

Проблемы с оформлением наследства земельного участка, на котором находится дом - что делать?

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Кто имеет право на ремонт части дома, принадлежащей другому человеку, на земле, принадлежащей дочери, не вступившей в наследство?

Суд выделит часть земли под окнами наследницы дома в судебном разбирательстве о наследстве

Куплю дом по маткапиталу - кадастровая выписка и документы на землю имеются, межевание отложено на потом

Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Могу ли я продать землю, если на ней есть домик, который мне не принадлежит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59