Каким образом Управляющая компания может расторгнуть договор с МКД и как это относится к законодательству?

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Заявление куда надо писать? Мы собственники МКД может изменить договор с управляйком по истечению сроков договора?

Работаю в управляющей компании. С собственниками МКД заключен договор управления многоквартирным домом. Сейчас срок действия договора заканчивается. Подскажите, пожалуйста, нужно нам заключать новый договор с собственниками, собирать общее собрание или же достаточно того, что в этом договоре есть пункт в соответствии с которым: При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора за 1 месяц до окончания срока его действия, Договор считается продленным на тот же срок. Обращений собственников о прекращении договора к нам не поступало. Подскажите как сделать правильно. Спасибо.

В договоре управления МКД есть такие пункты: договор заключен на 5 лет и вступает в действие с момента подписания; при отсутствии заявлений одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Срок окончания договора-сентябрь 2021 г. Не хотелось бы, чтобы договор был пролонгирован на прежних условиях. Каким образом собственники должны перезаключить договор, какие существуют правила? В какой срок и от какого количества собственников должно быть подано заявление о перезаключении договора управления?

Может ли УК расторгнуть договор управления в односторонем порядке не обращаясь в суд? Если в договоре: Договор может быть расторгнут: - в одностороннем порядке на основании решения Общего собрания Собственников в случае невыполнения Управляющей компанией условий настоящего Договора; - по соглашению Сторон; - в случае ликвидации Управляющей компании, если не определен ее правопреемник; - на основании решения суда как я понимаю с такими пунктами, что не могут без суда? Правда самого договора на руках нет, т.к. компания отказывается его предоставлять. А есть фотографии его, могут они являться доказательством в суде? Но в пункте: Срок действия договора. Разрешение споров. Есть пункт: При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором. Т.е. в соответствии с ним если перед прекращением договора они нас уведомят, то могут его расторгнуть в одностороннем порядке!? правильно я понимаю?

Срок действия договора. 5.1. Настоящий договор заключается на 1 год и вступает в силу с 01 октября 2013 г. 5.2. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех условиях, какие были предусмотрены данным договором. Вопрос: Сколько лет он будет пролонгироваться, если нет заявления о прекращении? В каком законе прописано, что он продлевается на неопределенный срок? Мы бюджетная организация.

В договоре на управление многоквартирным домом срок действия договора определен с 01.01.2017 до 31.12.2017 года. Но в жилищном кодексе в п.6 ст.162 указано, что если "при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором". Договор заключен на основании решения общего собрания собственников. Мы, как управляющая компания, пытались собрать собственников МКД, чтобы отчитаться о проделанной работе и решить вопрос о продлении договора или расторжении и избрании новой УК. Первый раз из 24 собственников пришел 1, повторно - 8. Только спустя 1,5 месяца удалось провести собрание. В этот период дом нами не обслуживался, плата за содержание не начислялась, платежки жильцам не выставлялись. Но за эти 1,5 месяца произошел сход снега с крыши на машину одного из гостей жильцов дома. Нам выставлена претензия на возмещение ущерба. Вопрос, как конкретный срок договора, указанный в договоре, соотнести с п.6 ст.162 ЖК РФ и Гражданским кодексом РФ? Можем ли мы уйти от ответственности и не возмещать ущерб?

В сентябре 2011 г. между организациями был заключен договор поставки, в нем есть пункты: «Настоящий договор заключен сроком на 1 год, т.е. с даты подписания. В случае, если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие предусмотрены настоящим договором». Вопрос: необходимо ли было делать дополнительное соглашение к договору о пролонгации его на 2013 и 2014 г.

Обращаемся к Вам с вопросом: В протоколе №1 от 19.12.2016 г. общего собрания собственников МКД принято решение: избрать для заключения договора управления ООО УК «Основа» сроком на один год. На основании этого протокола 19.12.2016 г. был заключен Договор №1 управления МКД с ООО «УК «Основа», в котором в п. 2 Срок действия договора. Сроки начала и окончания деятельности по управлению многоквартирным домом, записано: 2.1 Настоящий договор начинает действовать с даты его подписания Сторонами. 2.2. Договор заключен на срок 1 год. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены данным договором. Согласно ст. 431 ГК РФ срок заключения Договора №1 от 19.12.2016 года по управлению МКД воспринимается как однократное его продление, так как в нем не указано, что Договор является бессрочным и не указано, что он заключен на неопределенный срок. Договор №1 по управлению МКД от 19.12.2016 года с 20.12.2018 года утратил свою силу или нет? За 30 дней до окончания срока данного Договора ООО УК «Основа» обязана была провести общее собрание собственников по его продлению или его расторжению? Спасибо за внимание!

Договор аренды нежилого помещения в нежилом здании заключен в 1995 году на 15 лет, в договоре есть пункт... при отсутствии письменных заявлений по окончании срока действия договора, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях... По окончании срока договора в 2010 году ни одна из сторон не заявила о прекращении договора. В связи с тем, что многие существенные условия договора устарели, арендодатель в настоящий момент хотел бы перезаключить договор на новый срок и с новыми условиями, однако арендатор всячески этому противится. Вопрос: правомерно ли будет со стороны арендодателя предъявление в настоящий момент требования к арендатору о перезаключении договора на новый срок и с новыми условиями, если срок действия договора истек в 2010 году?

С ООО Супоневожилкомстройсервис в договоре на оказание услуг по вывозу мусора, в 5 разделе написаны ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 5.1 Срок действия договора с 06.09.2007 по 31.12.2007 г. 5.2 При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении или изменении условий договора по окончании срока его действия, он пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. 5.3 О досрочном расторжении договора договаривающиеся стороны ставят друг друга в известность за 1 месяц. 5.4 Договор составлен в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон. Я хочу расторгнуть договор ВОПРОС: Как правильно это написать на бумаге, досрочное расторжение договора.