Проблемы с наследницей - каковы меры, чтобы решить ситуацию? Какова стоимость выкупа доли? Необходимо ли производить межевание?

Как лишить наследницу прав на долю в дачном участке после 5-летнего отсутствия и невыплаты взносов в СНТ?

День добрый! Вопрос: После смерти мужа наследовался наш дачный участок 5 сот, моя доля 3/4 и его приемной дочери 1/4. Документы на собственность оформлены. В течении 5 лет наследница на участке не появляется, в СНТ оплату не производит, я плачу полностью за 5 сот. СНТ посылали несколько раз заказные письма с уведомлением о ее задолженности, но она их принципиально не получает. Что можно предпринять для лишения ее прав на ее долю.

Читать ответы (1)

«Как установить рыночную стоимость отмежованного земельного участка при сохранении его назначения»

Помогите, пожалуйста, разобраться: было куплено нежилое здание, под ним располагается земельный участок, кадастровая стоимость которого превышает рыночную в 10! раз. Было проведено межевание данного участка, дабы уменьшить стоимость его аренды. В данный момент времени подаются документы в МФЦ, чтобы узаконить отмежованный участок. Можно ли на этом этапе установить стоимость отмежованного участка равной рыночной и каким способом. Или кадастровая стоимость нового участка уменьшится пропорционально его размеру? Назначение земельного участка не меняется. Каков алгоритм перевода кадастровой стоимости в рыночную в нашем случае? Если возможно, дайте ссылочки на НПА. Спасибо.

Читать ответы (8)

Как установить стоимость отмежеванного земельного участка, превышающего рыночную в 10 раз и с сохранением его назначения?

Проконсультируйте, пожалуйста, вот по какому вопросу: было куплено нежилое здание, под ним располагается земельный участок, кадастровая стоимость которого превышает рыночную в 10! раз. Было проведено межевание данного участка, дабы уменьшить стоимость его аренды. В данный момент времени подаются документы в МФЦ, чтобы узаконить отмежованный участок. Можно ли на этом этапе установить стоимость отмежованного участка равной рыночной и каким способом. Или кадастровая стоимость нового участка уменьшится пропорционально его размеру? Назначение земельного участка не меняется. Каков алгоритм перевода кадастровой стоимости в рыночную в нашем случае? Если возможно, дайте ссылочки на НПА. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о расчете налога на недвижимость физическим лицам и возможности снижения кадастровой стоимости

День добрый! Приобрел в собственность нежилое помещение (подвал) в г. Санкт-Петербург в июле 2014 г. Собственность - физ. лицо. Рыночная стоимость - 3 млн. руб. Кадастровая стоимость по документам - 19,5 млн. руб. Кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью получен мае 2014 г. 1. Как будет рассчитываться налог не недвижимость физ лиц (по рыночной или по кадастровой стоимости)? 2. Как можно уменьшить кадастровую стоимость до рыночной (какой порядок возможных действий)?

Читать ответы (1)

Как определить стоимость выкупа зарезервированного земельного участка под строительство - кадастровая или рыночная цена

Мой земельный участок зарезервировали под стройку многоквартирного дома, по какой стоимости власти будут выкупать у меня участок (кадастровой или рыночной) кадастровая стоимость по сравнении с рыночной в 10 раз меньше? И кто будет назначать цену?

Читать ответы (2)

Значение кадастровой стоимости земельного участка на день смерти собственника и его влияние на вступление в наследство

У меня такой вопрос. Насколько нужна кадастровая стоимость земельного участка на день смерти собственника для вступления в наследство. Проблема в том что в кадастровой палате на день смерти стоимости участка нет, хотя участок у нас в собственности с 1990 года, с кадастровый план внесли только после смерти собственника.

Читать ответы (1)

Вопрос о границе доли наследницы в дачном участке и возможности переноса забора

В 2011 г у меня умер муж. Наследников на дачный участок 5 соток было 4 человека. Мама и сын мужа отказались от своих долей в мою пользу, приемной дочери таким образом досталось 1/4 часть. На участке 20 лет работали только мы с мужем, я по сей день на нем работаю, оплачиваю все членские и целевые взносы (при чем за все 5 сот). Вопрос: могу ли я как собственник большей доли определить границу доли наследницы по своему усмотрению и перенести забор. Если выкупать мне ее долю, то по какой цене, кадастровой или рыночной?

Читать ответы (3)

Ситуация с продажей долей наследства

У меня такая ситуации 3 наследника на дом, двое из них хотят продать свою долю, а третий купил бы у них их доли, но они хотят продать по рыночной стоимости, а она выше чем кадастровая стоимость. Если все же третий наследник согласится выкупать их доли в течении какого времени он может выкупить их доли? И правильно ли что они хотят продать свои доли по рыночной стоимости?

Читать ответы (2)

Увеличение кадастровой стоимости земельного участка - основания, законность и возможность оспаривания

Я являюсь наследницей своего отца, которому принадлежал «на праве личного пользования хозяйства земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства» (выписка из похозяйственной книги). С момента смерти отца и на сегодняшний день, когда я пытаюсь участок приватизировать, кадастровая стоимость участка выросла в 8,6 раз! (Кадастровая выписка о земельном участке от 27 марта 2008 г. стоимость 674 200,8 руб., Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 02 апреля 2012 года стоимость 3 133 026,24 руб., Кадастровый паспорт земельного участка от 29 мая 2015 г. стоимость 5 790 535,68 руб.). Объясните, пожалуйста, какие могли быть основания для подобных изменений, насколько они законны и можно ли их оспорить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59