Что текут трубы, заделанные в стены и требуют вскрыть стены и найти протечку.

Как написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?

Ситуация следующая:

Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?

Что сделать в данной ситуации:

Магазин автозапчастей, расположенный в жилом доме, угрожает подать в суд для возмещения ущерба из-за затопления.

Затопление происходило из-за протечки в трубе общего стояка из квартиры, расположенной над магазином.

В данный момент ЖЭК заменил трубу, причем владелица квартиры (моя мама) оплачивала разбор стены в ванной комнате и ее обратную установку за свой счет.

Протечка устранена, однако магазин требует с мамы 50 тыс. руб. в качестве возмещения ущерба.

Насколько мне известно, ущерб оценивался "на глазок" без привлечения экспертов.

В помещении магазина сейчас происходит ремонт, владельцы продемонстрировали результаты протечки мельком, и с виду она не кажется настолько дорогостоящей.

Насколько правомерны требования магазина?

Каковы шансы его владельцев выиграть суд, и что можно предпринять в данной ситуации?

Стоит ли привлечь экспертов для оценки ущерба, куда обратиться чтобы найти их и как правильно оформить их заключение, чтобы суд признал их?

Заранее спасибо.

Дайте пожалуйста мне ответ-какие документальные подтверждения должны иметь место, чтобы объявить меня виновным в протечке, если в моей квартире нет никаких следов затопления вообще, а протечки в нижнее помещение происходят нерегулярно. Комиссия из трех человек заставила меня включить воду в ванной, душе и умывальнике одновременно, затем пришел сантехник и сказал, что внизу в служебном помещении течет сильно, я закрыл воду и спустился вниз, на стене были видны следы протечек, но свежие они или нет я не понял, луж на полу мне не показали, сказали подняться в квартиру и включить всю воду еще раз, я только открыл дверь квартиры, как мне уже позвонили, что опять течет, хотя воду я еще даже не включил. Комиссия вернулась, и вынесла вердикт, что виноват я и обязан за свой счет ликвидировать причину затопленияю Достоверно сказать откуда течет никто не может, все на уровне предположений. Если мне самому искать причину, то придется понести достаточно большие материальные затраты. Все это происходит уже давно, раз в полгода. Уже имел место случай, когда также включали всю воду и говорили что течет точно от меня. Затем я водил главного инженера в квартиры выше, и так как в одной из верхних квартир не было ремонта то я показал что стена мокрая и течет откудо-то сверху, у меня, как и вэтот раз, тогда было все сухо. Передо мной тогда извинились, хотя до этого уверяли что виноват точно я. Но документально это оформлено не было, причину протечки определить не смогли, над моей квартирой еще 9 этажей. В феврале все повторилось, но уже сменились главный инженер и управляющий, во всем снова обвинили меня. Следующий раз, который я описал выше имел место 1 августа-виноват конечно опять я. предположительно в трубе происходит захлест воды, но реальных подтверждений этого нет. Как мне себя вести и какие документы мне должны предьявить, кроме акта, в котором они свое предположение выдадут за истину.

ЖСК.

Есть протечка у собственника в квартире на потолке. Намокание стены появляется с регулярностью в момент использования ванной комнаты соседом сверху. Сосед верхней квартиры утверждает что у него всё в порядке и протечки нет. Возможно, что подтекание идёт от стыка канализационных труб. Эти трубы у соседа замурованы в полу\стене. По общедомовому стояку подтекания в квартирах нет.

Вопрос: как возможно заставить соседа сверху выяснить причину подтекания?

Верхний сосед отказывается вскрывать полы\стену для выяснения причины протечки.

Может ли правление ЖСК вынести решение или акт для этого соседа на вскрытие пола\стены для выяснения причины протечки?

Помогите пожалуйста! В январе 2001 года у меня в квартире был сделан ремонт. В ходе ремонта был совмещен с/у (ванна с туалетом), до настоящего времени не было ни каких проблем. Я живу на 3 этаже, на первом этаже находится магазин, который обвиняет меня в том, что по моей вине у них появилась протечка. Говорят, что причина протечки может быть в стояке, где находятся канализационная труба, вентиляционная шахта, водосток. Внешне никаких признаков протечки, в моей квартире нет. Прошу помочь мне и ответить на следующие вопросы: 1. Кто и на каком основании может войти ко мне в квартиру если я против? 2. Существует ли независимая экспертиза, если да, то куда мне обратится? 3. Какие действия могут предпринять собственники магазина? 4. Если ущерб причинен не мной, то как мне будет возмещены расходы, в случае порчи ремонта (при сломе стояка)? 5. Какой порядок разрешения данной ситуации?

Моя квартира на 2 этаже, над магазином. В магазине льет с потолка, с разницей в несколько дней уже 2 недели. У нас в квартире все сухо, нигде н 6 ет луж и протечек. ЖЭК утверждает что протечка в стене, хотя стена сухая, и говорит ломать стену, чтобы показать им,что труба не протекает. Труба подведена к стояку, стояк их тоже не течет. Но ломать, чтобы просто показать, хотя доказательст нет что это причина-я не хочу, платить то придется мне. Что делать?

В результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.

Перед продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?

Я являюсь собственником квартиры в пятиэтажке. Сегодня мне позвонили из ЖЭУ и попросили предоставить им доступ в мою квартиру. По мнению работников ЖЭУ, в ванной моей квартиры (на 4-м этаже) есть повреждение в канализационной трубе, что является причиной подтекания воды из труб у соседей с первого этажа. Проблема эта (как мне сообщили) длится у соседей с первого этажа уже месяц, но за всё это время соседи с третьего и второго этажа на протечки воды из моей квартиры в их санузлах мне не жаловались. Я опросила соседей 2 и 3-го этажей. Причину протечки воды на первом этаже ЖЭУ установил без внутреннего осмотра моей ванной. Возможно, протечка и в моей квартире, мне остаётся только верить на слово сотрудникам ЖЭУ. Меня при этом ничего в моей ванной не беспокоит, никаких протечек за месяц у меня ни в ванной, ни на кухне не было. Жалуются на протечки только соседи с первого этажа. Могу ли я попросить от ЖЭУ какой-то документ (акт, заключение главного инженера и т.д.), подтверждающий, что причина протечки именно участок канализационной трубы в моей квартире? Это первый вопрос. Что касается второго: мне сообщили о предполагаемых работах в моей квартире, они неизбежно повлекут разрушение довольно большого участка кафельной облицовки в ванной, т. к. будут пробивать и ломать стену в районе общей канализационной трубы. То есть, мне придётся потом самой покупать снова плитку, цемент и т.д., оплачивать работу мастера по укладке плитки. Вопрос такой: все эти расходы полностью ложатся на собственника квартиры или можно что-то потребовать от ЖЭУ, уложить плитку, например, и т.д.? В ванной у меня хороший ремонт (покупала квартиру уже с готовым ремонтом), а теперь мне наверное придётся делать многое заново. Если что-то возможно получить от ЖЭУ, нужно ли письменно составить какой-то документ совместно с ним?

Помогите выяснить на ком лежит ответственность. В нашей квартире в ванной комнате произошла протечка. Место порыва - стык (тройник) соединяющий трубу (горячая вода по стояку) и отвод к полотенцесушителю. Протечка произошла в нчное время, обнаружили утром, однако на нижнем этаже (нежилое помещение) в связи с праздниками обнаружили затопление только через три дня. Пыталась туда дозвониться, но тщетно. Так как там стояла вода 5-7 см. (со слов собственника) разбухла мебель и откос двери, это помимо потолка и стены. Сейчас собственник предьявляет мне претензии. Хотель бы знать действительно ли моя вина, или же управляющей компании. Кстати труба была закрыта коробом, который пришлось разломать. Краны находятся ниже места протечки. Заранее благодарю, Ирина.