Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при повышении цены аренды без согласия арендатора

24.04.2016, 09:20
• г. Улан-Удэ

Помогите разобраться в следующей ситуации: был заключен договор аренды земельного участка с администрацией на 49 лет, после чего арендатор исправно платил каждый год по цене указанной в договоре. Арендодатель повысил цену без заключения какого-либо доп. соглашения и теперь в судебном порядке требует доплаты. Какие действия предпринять в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Договор аренды земельного участка администрация Договор аренды земельного участка на 49 лет Аренда земельного участка на 49 лет Договор аренды земельного участка Аренда земельных участков
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! нужно подавать отзыв на исковое заявление

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Евгения
24.04.2016, 11:24

Вопросы по повышению цены аренды земельного участка без дополнительного соглашения

Помогите разобраться в следующей ситуации: был заключен договор аренды земельного участка с администрацией на 49 лет, после чего арендатор исправно платил каждый год по цене указанной в договоре. Арендодатель повысил цену без заключения какого-либо доп. соглашения и теперь хочет обратиться в суд и требует доплаты. Какие действия предпринять в данной ситуации? Обязательно ли заключать доп. соглашение договора аренды земельного участка или администрация (арендодатель) вправе без этого документа повысить стоимость земельного участка? На какое законодательство здесь нам необходимо ссылаться? Много судебной практики по подобным делам? Вообще где-нибудь закреплено, то, что арендодатель, в данном случае администрация, имеет право без согласования с другой стороной повышать стоимость земельного участка?
Читать ответы (1)
Евгения
24.04.2016, 11:33

Обязательно ли заключать дополнительное соглашение при повышении цены аренды земельного участка?

Помогите разобраться в следующей ситуации: был заключен договор аренды земельного участка с администрацией на 49 лет, после чего арендатор исправно платил каждый год по цене указанной в договоре. Арендодатель повысил цену без заключения какого-либо доп. соглашения и теперь хочет обратиться в суд и требует доплаты. Обязательно ли администрации заключать доп. соглашение договора аренды земельного участка или администрация (арендодатель) вправе без этого документа повысить стоимость земельного участка? На какое законодательство здесь нам необходимо ссылаться? Много судебной практики по подобным делам? Вообще где-нибудь закреплено, то, что арендодатель, в данном случае администрация, имеет право без согласования с другой стороной повышать стоимость земельного участка?
Читать ответы (1)
Ларина Людмила Александровна
16.10.2017, 09:14

Правомерность повышения цены аренды после истечения срока договора без заключения нового

Арендовали кабинет договор был заключен на год после истечения срока новый договор не был заключен и оплата производилась по прежней цене аренды, но арендодатели повысили цены год назад, и они говорят что взыщут счет за разницу. Правомерны ли их действия ведь нового договора не было заключено.
Читать ответы (2)
Оксана
06.03.2015, 09:03

Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды

Арендатор земельного участка обратился с иском к арендодателю о расторжении договора аренды земельного участка, поскольку приобрел у арендодателя домовладение, расположенное на земельном участке, который предоставлен последней администрацией города по договору аренды сроком на 25 лет. После оформления договора купли-продажи домовладения арендодатель отказался от расторжения договора аренды на земельный участок. Спор был рассмотрен в суде, который вынес решение о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией города и арендодателем. Какие права на этот участок имеет теперь арендатор, купивший домовладение?
Читать ответы (1)
Ольга
18.06.2016, 12:31

Вопросы о правомерности ДКП и расчете цены выкупа в случае заключения договора аренды с выкупом двух ТС

Заключен договор аренды с выкупом 2-х ТС сроком на 3 года. Цена выкупа установлена без разделения на цену выкупа 1-го ТС и цену 2-го ТС. Через год была выплачена сумма чуть большая цены выкупа 2-х ТС и заключен ДКП одного ТС на родственника арендатора. Возможно ли в данном случае было заключать ДКП или правильней было бы заключать соглашение о полной выплате цены выкупа за передаваемое ТС и можно ли оспорить ДКП. Как расчитать цену выкупа за оставшееся ТС, если в договоре аренды установлена только цена выкупа за два ТС?
Читать ответы (2)
Закиев Радик Нургаянович
30.05.2016, 14:39

Отказ арендатора от подписания дополнительного соглашения об увеличении арендной платы

Заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев, срок которого уже истек, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком. Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. В свою очередь арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы. Как мне расторгнуть договор аренды с арендатором. Написать ему письмо о расторжении договора аренды.? если письмо то в течении какого времени требовать освобождения земельного участка? Или еще какие либо действия предпринять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Закиев Радик Нургаянович
30.05.2016, 11:18

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды из-за отказа арендатора увеличить арендную плату

Между мной арендодателем и арендатором заключен договор аренды земельного участка на 11 месяцев. Срок договора истек в апреле месяце, но арендатор продолжает пользоваться земельным участком и оплачивать аренду. Я как арендодатель направил арендатору письмо об увеличении арендной платы с 01.05.2015 г., дополнительное соглашение и акт согласования договорной цены. Но арендатор не хочет изменять арендную плату. Как мне лучше расторгнуть договора аренды с арендодателем, какие действия предпринять?
Читать ответы (4)
Алексей.
18.01.2014, 21:16

Может ли арендатор принудить меня заключить основной договор аренды после использования участка в предварительном договоре?

Вечер добрый, помогите пожалуйста. В 2011 году мной был подписан предварительный договор аренды земельного участка, по договору арендатор обязан произвести выдел земельного участка из обще долевой собственности, и получить свидетельство о гос. регистрации, после чего в 10-и дневный срок я обязан заключить основной договор аренды. Так как в предварительном договоре срок его действия не указан, арендатор пользовался моим участком два года. После получения свидетельства о гос. регистрации я отказался о заключении основного договора, может ли арендатор в судебном порядке принудить меня заключить основной договор аренды? За ранее благодарен, Алексей.
Читать ответы (1)
Оксана Владимировна
10.04.2014, 22:31

Должно ли дополнительное соглашение об изменении цены аренды быть зарегистрировано в Росреестре?

В Росррестре зарегистрирован договор аренды недвижимого имущества. По условиям Арендодатель может в одностороннем порядке изменить цену договора после уведомления арендатора. Нужно ли регистрировать доп. соглашение об изменении цены в Росреестре? Спасибо.
Читать ответы (2)
Олег
26.06.2010, 13:01

Незарегистрированный договор аренды помещения - правомерны ли действия арендадателя?

В 2008 году был заключен договор аренды помещения на 15 лет. Ни арендатор, ни арендадатель до настоящего времени договор в ФРС не зарегистрировали. Т.к.судебный пристав исполнитель чере несколько дней после заключения договора наложил запрет на проведение всех регистрационных действий со зданием, где находится это помещение. Теперь арендадатель в одностаронем порядке считает договор ничтожным. Правомерны ли действия арендадателя?
Читать ответы (2)