Вопрос о разрешении органов опеки на продажу ипотекой 1-комнатной квартиры и покупку 2-комнатной квартиры в Москве с последующим наделением дочери долей или всей жилплощадью

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продажа квартиры, приобретенной по ипотеке с использованием

Дравствуйте. Купил квартиру по ипотеке. Использовал материнский капитал для погашения части долга в этом году. Соответственно двое детей, они еще малыши, в доле. Квартира двух комнатная. Погасил ипотеку. Хочу продать эту квартиру и купить две однакомнатные сразу. Будет ли облагатся налогом квартира если продам ее в этом году (я собственник был один 4 года, а с этого года дети в доле) или нужно ждать 3 года? Разрешат ли органы опеки такую сделку? Может лучше сразу записать каждому ребенку по квартире? Хочу затем сдавать эти две квартиры и купить большую трех комнатную по ипотеке. Скажите с какими трудностями я столкнусь?

Читать ответы (1)

В каких случаях опека разрешает использовать долю несовершеннолетнего собственника для покупки квартиры?

Хочу продать квартиру, в которой есть доля у несовершенного собственника. Слышала что опека разрешает деньги с этой доли положить на счёт ребенка и позже купить квартиру. В каком случае, органы опеки разрешат это сделать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Продажа доли несовершеннолетнего ребенка в квартире - потребуется ли разрешение органов опеки?

Мы хотим продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире и купить в ипотеку другую квартиру и там наделить его долей. Пропустят ли органы опеки.

Читать ответы (1)

Возможна продажа квартиры с долей ребенка при наличии согласия банка - вопросы специалистам

У меня такой вопрос. Проживания в квартире за которую платим ипотеку. В квартире 1/3 доля малолетнего ребенка. Можно ли эту квартиру продать с согласия банка? После продажи квартиры купить частный дом? И разрешат ли органы опеки? Разрешит ли банк продать квартиру, если не в силах выплачивать ипотеку. Как от реагируют органы опеки?

Читать ответы (6)

Возможно ли наделить ребенка долей в квартире, находящейся в ипотеке у родственников, и нужно ли наделять долей родителей

Можно ли наделить ребёнка долей в квартире, которая находится в ипотеке у родственников? В 2014 году купили квартиру в ипотеку, записали на маму жены, так как позже вложили материнский капитал. Сейчас хотим продать квартиру и взять новую ипотеку уже на себя, можем ли мы в Новой квартире наделить долей несовершеннолетнего ребёнка (из той квартиры). И обязательно ли наделять долей родителей ребёнка?

Читать ответы (3)

Возможно ли наделение сына равноценной долей в новой квартире через продажу прежней квартиры с его наследством от умершего отца?

Переехав в другой город хочу приобрести жилье в ипотеку, собственником буду я,после планирую продать прежнюю квартиру с 1/6 долей собственности моего сына (наследство от умершего мужа), т.е. после продажи наделить его равноценной долей в уже новой квартире. Разрешит ли так поступить органы опеки? Или надо будет продавать и покупать одновременно?

Читать ответы (1)

Как разделить квартиру между собственниками в случае наличия несовершеннолетних детей и запрета от органов опеки на продажу

Меня зовут Евгения! У нас с сестрой квартира и собственники наши дети она проживает в квартире как нам поделить если органы опеки не разрешают говорят что надо купить равноценную жилплощадь Как выделить нашу долю?

Читать ответы (1)

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?

Читать ответы (1)

Осложнения с пропиской - Рассмотрение договора мены доли квартиры между старшим братом и несовершеннолетней дочерью

Я и моя дочь (5 лет) прописаны в 2 комн кв приватизированой в Москве. Собствеником дочь не является. Собственники мой дядя моя мама и отец несовершеннолетний брат и старший брат. Мама и мой отец подарили старшему брату свои доли теперь у него ровно половина квартиры а у дяди 1/4 и у брата несовершеннолетнего 1/4.Мой старший брат хочет совершить договор мены с моей дочкой на долю (1/2)дочки в 1 комн квартире в области. Все согласны. Органы опеки не дают сославшись на лишение дочки выбора т.к приписана в Москве а собственник а области а если мена с ее дядей то она будет лишь собственником в Москве хоть и большей доли и стоимость которой выше. Разве не бред ведь я хочу тогда выписать дочь и меня на время к подруге и обратиться в другие органы опеки с просьбой просто сделать мену долей из области в Москву дочь перевести наверняка они одобряет и вопрос с пропиской перестанет мешать.

Читать ответы (4)

Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.

1 ком квартира была куплена в ипотеку, использовался мат капитал, как ипотека была погашена, детям были выделены доли в этой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить 3 комн. Продавать можем с разрешения опеки. Можно ли написать наториальное обязательство, что после погашения ипотеки, выделим доли детям в 3 комн квартире и деньги от продажи все внесём в счёт ипотеки за 3 комн кв. Законны ли такие действия с нашей стороны? Есть ли вероятность, что опека нам разрешит такие действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59