Бесплатный вопрос юристам онлайн

186 юристов сейчас на сайте
3254ответов за 24 часа

У меня есть земельный участок в собственности и я являюсь членом садов.

Товарищества. На участке стоял дачный дом, который в марте 2001 года сгорел, приезжали пожарники, но в последствии, когда я обратилась за справкой оказалось, что факт пожара был не за регистрирован.

Я хочу продать участок, как мне поступить и какой порядок оформления такой сделки?

номер вопроса №10400
прочитан 9 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Для продажи земельного участка,на который у Вас имеется св-во о праве собственности на землю нужно вызвать из КЗРЗ специалиста-землеустроителя,который составит свежий обмер земельного участка с планом.В КЗРЗ по месту нахождения земли получите справку о нормативной цене земли.После этого можно составлять договор купли-продажи земли в письменной форме(нотариальное удостоверение договора не обязательно),договор подписывается в присутствии регистратора (если он не будет нотариально удостоверяться)и сдаётся на регистрацию в орган юстиции,производящий регистрацию прав на недвижимость в области или районе,где находится земля.После регистрации новый собственник в КЗРЗ получает на своё имя св-во о праве собственности на земельный участок. Если есть насаждения и остатки строений(даже если только фундамент),то просите правление садоводства произвести оценку,получите у бухгалтера садоводста справку о размере целевых взносов,составьте в простой письменной форме договор продажи фундамента,строений(колодец,туалет,сарай,парник и.т.п)и произведите расчёт через кассу правления после решения собрания о Вашем исключении ио приёме в садоводство покупателя земли.Целевые взносы Вам вернёт бухгалтер садоводства после оплаты их суммы новым членом садоводства-покупателем.

Уважаемая Лариса!

В данной ситуации Вы можете продать либо чисто участок земли в садоводческом товариществе, либо участок с остатками строения

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X