Законность решения о штрафовании жильцов за нарушение правил содержания дома и нанесение ущерба общему имуществу

Если это законно, то какими законами можно оперировать.

Будьте любезны, пожалуйста, проконсультируйте меня по этим вопросам. 1) Может ли председатель правления ЖСК оформлять на своё имя до 70 доверенностей от жильцов дома, сама заверять их и на общем собрании ЖСК голосовать от имени этих доверенностей? 2) По уставу ЖСК и решению общего собрания было утверждено, что за нанесение ущерба общему имуществу дома и за не соблюдение правил содержания дома, штрафовать жильцов дома. Законно ли такое решение? Если это законно, то какими законами можно оперировать. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Правомерно ли наложение штрафов за задержку членских взносов в гаражном кооперативе

Имеют ли права штрафовать членов гаражного кооператива за задержку членских взносов. В Уставе прописаны только пени. На общем собрании 2011 года принято решение о наложении штрафа 100% от суммы членских взносов. Не противоречат ли Устав и решение общего собрания (протокол собрания).

Читать ответы (3)

Можно как-то до рассмотрения дела судом приостановить или ограничить полномочия председателя?

Нами подан иск в суд о признании проведения общего собрания ЖСК незаконным, а принятые на нем решения не имеющими юридической силы. В ЖСК было проведено общее собрание членов в заочной форме голосования. Ни в ЖК РФ, ни в Уставе ЖСК такой способ проведения не предусмотрен. Ваше мнение на удовлетворение иска? На этом заочном собрании был утвержден новый Устав, который после выигрыша нами иска должен по новой утверждаться на новом собрании, уже в очной форме. После этого на другом общем собрании было избрано правление, а на правлении, председатель. Его легитимность вызывает сомнения, т.к., если признают заочное собрание незаконным, то и Устав не законен, а на его основе были избраны руководящие органы. Теперь председатель выдал доверенности на представительство в суде. Легитимен ли председатель и другие органы ЖСК, принятые по новому Уставу, который может быть отменен. Можно как-то до рассмотрения дела судом приостановить или ограничить полномочия председателя?

Читать ответы (1)

Провели общее собрание земельных дольщиков, по определения земельных участков для первоочередного выделения земельных долей

Провели общее собрание земельных дольщиков, по определения земельных участков для первоочередного выделения земельных долей, 300 человек в общем массиве на собрании пресутствовало 100 человек, на нас подали в суд, суд принял решение об отмене решения общего собрания матевируя, что небыло кворума, если в законе сказано, что 20% общего числа собрание считается легитимным и решает все вопросы повестки общего собрания, законное ли решение суда.

Читать ответы (1)

На какие положения законодательства можно опереться для того, чтобы убедить их выполнять решения Общего собрания ЖСК.

Общее собрание ЖСК многоквартирного дома большинством голосов приняло решение о ежемесячном целевом сборе денежных на приобретение для дома нового лифта. Собственник одной из квартир дома отказался выполнять решение Общего собрания, мотивируя это тем, что он не вступал в ЖСК и не обязан выполнять его решения. Ст. 117 ЖК РФ говорит о том, что решения общего собрания членов жилищного кооператива, принятые в установленном порядке, являются обязательным для всех членов жилищного кооператива, но ничего не говорит об обязательности этих решений для собственников, не вступивших в ЖСК. На какие положения законодательства можно опереться для того, чтобы убедить их выполнять решения Общего собрания ЖСК.

Читать ответы (2)

Вопрос главенства - устав или решения общего собрания СНТ? Процедуры и момент вступления в силу противоречащих уставу решений.

Что главенствует - решение общего собрания СНТ или устав СНТ? Если общее собрание принимает решения противоречащие уставу СНТ, то после каких процедур и с какого момента они вступают в силу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Петров А. обжалует решение Собрания ЖСК о повышении взносов - судебное подведомство

Собрание ЖСК приняло решение о повышении размеров взносов на техническое содержание дома. Один из членов ЖСК - Петров А. не согласился с таким решением и решил оспорить решение общего собрания. Какому суду подведомственно данное дело.

Читать ответы (1)

Вопрос об утверждении решений общего собрания 2015 года, признанных судом недействительными

Члены ТСЖ оспорили в суде решение общего собрания за 2015 г. Суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Низложенное правление (избранное решением собрания, которое признанно судом недействительным) сейчас в повестку дня годового общего собрания на 2017 г. включили вопрос "об утверждении решений общего собрания от __.__.2015 г.", которое признано судом недействительным. Подскажите пожалуйста, можно ли решением собрания в 2017 г. утвердить решения собрания 2015 г., которые признаны недействительными ввиду отсутствия кворума? Или общее собрание вправе принимать решения и утверждать любые решения предыдущих собраний, в т.ч. признанных недействительными? С уважением! Иван.

Читать ответы (8)

Заранее благодарю за все ответы!

Решением общего собрания в ОАО были внесены изменения в Устав и утверждена новая редакция Устава, вопрос – есть ли законно установленный срок для госрегистрации новой редакции Устава после решения Общего собрания или регистрировать можно в любое время? На этом собрании полномочия гендиректора были досрочно прекращены, однако тут же, он же и был избран новым гендиректором, но на маленький срок, вопрос – надо ли заявлять о смене гендиректора, хотя это один и тот же человек в налоговую и в течение какого времени. Заранее благодарю за все ответы!

Читать ответы (1)

Застройщик ПЖСК предъявил иск на взыскание дополнительного платежа по решению общего собрания

Застройщик ПЖСК предъявил (Пай оплачен 100 %) иск взыскание дополнит целевого платежа по решению общего собрания на участие в аукционе аренды дополнительного земельного участка, его содержание и т.д для строительства второго дома. Решение незаконно, ничтожно в силу превышения полномочий собрания Однако все судебные инстанции указывают-решение не оспорено, доказательства ничтожности решения игнорируют, ст 181.5 применяют. Что делать Неужели обязательно оспаривать и ничтожное решение общего собрания Цена вопроса 100000 руб.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59