Ежемесячно управляющая компания списывает средства с графы содержание и ремонт превышающие оплаченные средства (составляют 100%)нашим домом за графу содержание и ремонт, в итоге за графу содержание и ремонт начислено 5928 (оплата 100%),а расходы списанные управляющей компанией с графы содержание и ремонт составляют 6573, за работы о которых не в курсе жильцы дома. Вопрос можно ли потребовать от управляющей компании отчитываться за графу содержание и ремонткаждый месяц и предоставлять старшей по дому акт выполненных работ и какая статья жилищного кодекса на это указывает?

Вы вправе требовать отчета, Ирина

ваше положение там должно быть все прописано, вы от него отталкиваться должны.

Какая статья предусматривает отчёт управляющей компанией (ежемесячно)о выполненной работе в нашем доме?

Дело в том что управляющая компания не предоставляет нашему дому такого положения и к тому же не представляет старшей по дому договор (Новая старшая по дому) который был подписан управляющей компанией и нашим домом....

Необходимость отчёта управляющей компании о расходах на содержание и ремонт

Обсуждение справедливости финансовых расходов управляющей компании дома

Жильцы дома платят содержание и ремонт,9.20 за квадратный метр, общая сума составляет со всего дома 5900, по отчету управляющей компании, в графе зарплата и налоги указана сума 3500, может ли управляющая компания брать себе 3500 если общедомовые средства с графы содержание и ремонт составляют 5900 за месяц, может ли управляющая компания брать большую часть сумы из графысодержание и ремонт себе зарплату+налоги?

Читать ответы (1)

Возможно ли управляющей компании брать себе 3500, если общие средства на содержание и ремонт дома составляют 5900 в месяц?

Жильцы дома платят содержание и ремонт,9.20 за квадратный метр, общая сума составляет со всего дома 5900, по отчету управляющей компании, в графе зарплата и налоги указана сума 3500, может ли управляющая компания брать себе 3500 если общедомовые средства с графысодержание и ремонт составляют 5900 за месяц?

Читать ответы (1)

Спор о визировании Актов выполненных работ в многоквартирном доме - применение статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ

Прокомментируйте статью 161.1.Жилищного кодекса РФ.Совет многоквартирного дома п.п. 8. 4. Управляющая компания отказывается предоставлять для визирования председателем МКД Акты выполненных работ, по ремонту дома, выполненных сторонними организациями. Управляющая компания утверждает, что этот пункт ЖК не обязывает их визировать Акты у Председателя МКД и третьи лица не могут вмешиваться в договорные отношения двух юридических лиц. Но к чему тогда этот п.п. 8.4. обязывет УК и как вообще тогда контролировать траты Управляющей компанией средств собственников многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Нужно ли оплачивать содержание нового дома и как поступить, если долг перенесли в графу содержания и ремонта жилья?

Живем в новом доме (дому 1 год). нам приходят квитанции в которых входит графа содержание и ремонт жилья, сумма зависит от квадратных метров, то есть больше квартира больше платим. Вопрос обязаны ли мы платить за содержание нового дома? Законно ли это? Есть еще одна проблема. После оплаты нескольких месяцев за коммунальные услуги, в графе долгпоявляется сумма - якобы долга, и вписана она в ту самую графу содержание и ремонт жилья. На вопрос откуда? Управляющая компания ответила, что у их подрядчиков (которые распечатывают квитанции) произошел сбой в какой то системе и они неправильно производили расчеты все эти месяцы, в итоге они или не могут либо не хотят расписать эти самые долги в правильные графы в счете на оплату, решив эту проблему вписав долг, либо перерасчет, на всю сумму в графу содержание и ремонт жилья. Вопрос: правомерно ли такое действие со стороны управляющей компании? Нужно ли мне оплачивать такую квитанцию? Либо как поступить? За ранее спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос подписи акта выполненных работ при смене Управляющей компании и старшего по дому

Управляющая компания дома составила смету на ремонт кровли и выполнила ее частично. Акт выполненных работ принесли на подпись через месяц, после всех работ, когда дом перешел к другой УК и сменился старший по дому. Должен ли старший по дому подписывать этот акт?

Читать ответы (2)

Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность?

Получили Отчет управляющей компании за прошлый год, там перечисляются выполненные работы по дому и акты, дело в том, что никто из собственников жилья нашего дома акты о выполненных работах не подписывал и некоторые работы вообще никто не видел! Управляющая компания сама придумывает акты и их сама подписывает. Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность? Если может то согласно какому закону и какой статьи? С уважением Юрий.

Читать ответы (9)

Является ли новая управляющая компания правопреемником старой юридической организации?

Правоприемственность юр.лиц. Наша обслуживающая организация работает по договору с Управляющей компанией. Неожиданно возникли аварийные работы, наша организация выполнила эти работы и согласно договора предъявила к управляющей организации акты выполненных работ для оплаты. В ответ наша организация получила ответ, что управляющая компания прекратила свою деятельность и возвращает нам не подписанные акты выполненных работ. При этом организована управляющая компания в том же составе и в том же помещении. Вопрос: Является в новь созданная управляющая компания, право приемником старой управляющей компании? (Вновь созданная упр. компания представляет интересы тех же собственников жилья, что и бывшая упр. компания).

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора с управляющей компанией после перехода по аукциону и ответственность за составление

Наш многоквартиный дом перешел управляющей компании по аукциону, должны ли мы жильцы этого дома заключить с этой управляющей компанией договор или нет? Или если перешли по аукциону, то не надо? И ещё вопрос. Кто должен составить перечень работ необходимых для ремонта нашего дома. Сами жильцы или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Обращение к компетентным органам для проверки счета дома и актов выполненных работ в управляющей компании

К кому обратиться с заявлением о проверке счета дома и актов выполненных работ в управляющей компании. Проще проверить расход средств которые должны быть на счету дома, т.к управляющая компания предоставила отчет из которого видно, что собственники дома должны управляющей компании огромную сумму денег.

Читать ответы (1)

По нашему (собственников, среди которых есть и строители) мнению

Возможно (правомерно) ли в договоре собственников жилья в многоквартирном доме с управляющей компанией вбить пункт примерно такого содержания: В случае, если смета на капитальный ремонт многоквартирного дома, предоставленная управляющей компанией, не удовлетворяет собственников жилья, то они вправе самостоятельно найти подрядчика (ов) для ремонта, с которым управляющая компания обязана заключить договор на выполнения ремонта и заплатить подрядчику за выполненные работы в пределах суммы, имеющейся на счете компании по статье Капитальный ремонт дома и суммы, выделенной государством на капитальный ремонт дома. Акты приемки-сдачи подписывают подрядчик и комиссия, составленная из собственников дома. Вопрос задаю, в связи с тем, что: 1.По нашему (собственников, среди которых есть и строители) мнению, управляющая компания завышает смету на ремонт в несколько раз. 2.В конце августа 2010 должно состояться подписание договора собственников с управляющей компанией на следующий год. Желательно, аргументировать ответ ссылками на соответствующие статьи законов.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость отчёта управляющей компании о расходах на содержание и ремонт - соответствие жилищному кодексу