Приказ Минстроя России № 937/пр от 25.12.2015 - О требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и его обязательном исполнении

Как подписать протокол собрания при создании ТСН в очно-заочной форме?

В нашем доме решили организовать ТСН. Готовим документы к общему собранию собственников в очно-заочной форме. Вопрос у меня следующий: протокол собрания при создании ТСН (ТСЖ) должны подписывать все собственники МКД (Приказ Минстроя РФ 44 пр от 28.01.2019 «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД"). Как поступить в случае проведения собрания в очно-заочной форме? С уважением.

Читать ответы (4)

Требования к оформлению протоколов и приложений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Приказ Минстроя от 25 декабря 2015 г. N 937/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. 19. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования; Уточните пожалуйста: протокол с приложениями и результатами поименного голосования каждого собственника обязательно должен быть вывешен в доступном собственникам месте, или эти документы должны организаторы собрания обязаны предоставить каждосу собствениику по его требованию (результаты поименного голосования)?

Читать ответы (4)

Кто должен представить официальный Реестр собственников в объеме, установленном требованиями пункта 19 а Приказа

В соответствии с пунктом 19 “а” приказа Минстроя от 25 декабря 2015 г. N 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах” обязательным приложением к протоколу общего собрания является Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества собственников - физических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме. Прошу разъяснить, кто должен представить официальный Реестр собственников в объеме, установленном требованиями пункта 19 “а” Приказа? Наша Управляющая организация на запрос Совета МКД отказалась представить данный Реестр, ссылаясь на Закон N152-ФЗ от 27.07.2006 “О персональных данных”. Как в этом случае можно соблюсти требования Приказа при проведении общих собраний? Спасибо.

Читать ответы (1)

Минстрой требует реестр всех собственников МКД - законно или нет?

Для проведения собрания собственников помещений МКД Минстрой требует реестр ВСЕХ собственников. УК его не дает, где его можно получить? Росреестр - только платно. Фактически Минстрой требует купить реестр. Законно ли требование Минстроя?

Читать ответы (1)

Место и способ поиска электронного образа решений и протокола общего собрания собственников для заключения договора с УК

В Приложение № 2 в п.4 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор” говорится: "4. Копии решений, протокола считаются переданными в случае, когда электронный образ решений, протокола находится в открытом доступе и доступен для обозрения в системе..." Вопрос такой. Где и каким образом я могу найти "электронный образ решений, протокола" общего собрания собственников по поводу заключения договора с УК? На сайте https://dom.gosuslugi.ru я нашел только лишь договор УК с одним из собственников нашего МКД.

Читать ответы (3)

Как выполнить требование СЛУШАЛИ при проведении заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр (Приложение № 1 Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах) устанавливается требование (п.18) включение в текст каждого раздела протокола общего собрания часть 1 - «СЛУШАЛИ», в которой указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) выступающего, краткое содержание выступления. Как исполнить это требование («СЛУШАЛИ»), если в многоквартирном доме не менее 150 собственников, кворум для очного голосования собрать невозможно, а общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме возможно провести только в заочной форме с использованием бюллетеня?

Читать ответы (1)

Порядок оформления протоколов общих собраний в МКД с непосредственной формой управления и роль председателя совета

Может ли общее собрание собственников помещений в мкд с непосредственной формой управления утвердить порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме путём их подписания только председателем совета многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

Как оформить Протокол общего собрания собственников помещений в МКД - требования и возможности

Здравствуйте! У меня вопрос об оформлении Протокола общего собрания собственников помещений в МКД. В Приказе Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр указано, что Протокол общего собрания составляется в письменной форме. Означает ли это, что документ должен быть полностью написан от руки, или допускается бланк печатной формы, который потом заполняется собственноручно секретарем собрания?

Читать ответы (1)

Протокол собрания собственников согласно приказу.

Составил ли кто то уже протокол общего собрания собственником согласно приказа минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр.

Читать ответы (1)

Срок юридической действительности протокола о формировании фонда капитального ремонта в МКД

Собственниками помещений МКД принято решение формировать фонд капитального ремонта на спецсчете, открытом на имя регионального оператора (ч.3 ст. 175 ЖК РФ). Решение оформлено протоколом от 24 марта 2015 года. По истечении какого времени протокол собрания собственников помещений МКД становится юридически ничтожным?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59